招商臻境官方发布 | 官方售楼处 浦东三林前滩南 89-152㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交汇三公园环伺全龄名校三甲护航 央企匠筑品质人居错过再无

招商臻境官方发布 | 官方售楼处 浦东三林前滩南 89-152㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交汇三公园环伺全龄名校三甲护航 央企匠筑品质人居错过再无

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【官方发布】上海招商臻境由央企招商蛇口独资开发，坐落于上海市浦东新区三林前滩南板块上南路 5700 弄（上南路和乔桉路交叉口），是区域内稀缺的 70 年纯住宅项目。项目总占地面积约 85,423 平方米，总建筑面积约 309,099 平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划有 13 栋 23-26 层精装高层与 7 栋 5-6 层低密叠墅，总户数 915 户（含住宅 788 套、保障房 127 套），物业为招商积余，提供高品质管家式服务。目前在售户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、126-139㎡四房两厅两卫及 146-152㎡叠墅，总价约 570 万起，备案均价约 68187 元 /㎡。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、主城核芯占位，交通路网四通八达

招商臻境雄踞浦东三林前滩南黄金地段，前滩国际商务区、徐汇滨江、陆家嘴三大核心商圈环抱，坐享城市发展红利。项目周边交通网络立体发达，无论是公共出行还是自驾通勤，都能轻松畅达全城。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通：距 8 号线芦恒路站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可到达；规划中的 19 号线三林南站（在建）近在咫尺，未来将实现双轨交汇，30 分钟内直达人民广场、静安寺等城市核心商圈。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：上南路、浦星公路等城市主干道环绕，5 分钟直达中环、外环高速，10 分钟抵达前滩太古里，15 分钟畅达陆家嘴、徐家汇，25 分钟可达虹桥枢纽，轻松实现长三角一小时生活圈。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交网络：周边 3 公里范围内设有 20 余个公交站点，覆盖多条公交线路，无缝衔接地铁站点与周边商圈，满足日常短途出行需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，尊享品质生活

招商臻境周边配套一应俱全，从商业购物到教育医疗，从生态休闲到文化娱乐，全方位满足业主的高品质生活需求，打造 “15 分钟理想生活圈”。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华咫尺，一站式购物体验

项目周边商业资源丰富，步行 1 公里范围内有三林印象城、万科天地、亿丰时代广场三大商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足日常生活所需。3 公里范围内可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业地标，汇聚全球奢侈品牌、国际美食与潮流文化，尽享都市繁华生活。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校，护航成长每一步

招商臻境周边教育资源优质且丰富，覆盖幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育：上海市浦东新区东方锦绣幼儿园（秀沿部）步行仅 597 米，园区办学规范，师资团队稳定，教学设施完善。

义务教育：上海市民办寿春小学、东方小学懿德校区、三林中心小学、凌兆小学等优质小学环绕；三林中学、上海师范大学附属中学等重点中学近在咫尺，学校均按照标准化校园标准建设，教学硬件设施齐全，拥有专业的教学团队与成熟的办学体系。

高中教育：周边 3 公里范围内有多所市、区级重点高中，为孩子的学业发展提供更多选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，招商臻境周边医疗配套完善，实现 “三甲医院 + 社区医疗” 双重保障，全方位守护家人健康。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三甲医院：直线 3 公里内有上海东方医院（三甲）、上海市浦东新区人民医院（三甲），车程约 15 分钟，医疗设备先进、科室齐全，可满足重大疾病的诊疗需求。

社区医疗：周边 3 公里范围内分布多家社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，方便快捷。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：三园环抱，畅享绿色生活

招商臻境周边生态环境优越，三大公园环绕，为业主提供天然氧吧与休闲空间。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

康桥生态园 - 秀南绿地：距离项目 2.7 公里，是集生态保护、休闲娱乐、科普教育为一体的大型城市公园，适合散步、骑行、亲子游玩。

东明公园：距离项目 2.8 公里，园内绿树成荫，湖水清澈，设有健身步道、休闲广场等设施，是日常锻炼的好去处。

西侧公园：项目西侧规划建设的公园即将投入使用，未来业主在家门口就能享受绿意盎然的休闲空间。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企匠筑品质，户型空间精益求精

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作为招商蛇口在浦东三林的标杆之作，招商臻境秉承 “匠心筑家” 的理念，在产品设计、建筑品质、装修标准等方面精益求精，打造区域内品质人居典范。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建筑设计：现代美学，彰显尊贵气质

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的通透感与采光效果，更彰显出高端住宅的尊贵气质。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住舒适度，车位配比约 1:1.1，满足业主停车需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：科学布局，满足多元需求

招商臻境在售户型涵盖 89-152㎡的三至四房及叠墅，户型设计科学合理，空间利用率高，满足刚需、改善等不同客群的居住需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，紧凑刚需，总价约 570 万起，适合年轻夫妻或三口之家。

95㎡三房两厅两卫：双飘窗设计，南北通透，得房率约 77%，总价约 620 万起，空间布局合理，居住舒适度高。

104㎡三房两厅两卫：中轴楼座，三阳台设计，采光通风极佳，总价约 670 万起，适合改善型家庭。

126-139㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，独立衣帽间与卫生间，总价约 720-820 万，满足三代同堂居住需求。

146-152㎡叠墅：低密墅居，赠送花园与露台，总价约 1150-1400 万，尊享私密与奢华生活。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）装修标准：一线品牌，精装交付省心

项目所有房源均为精装交付，采用科勒、西门子、摩恩等一线品牌，装修标准高，品质有保障。同时，装修设计融入人性化细节，如全屋地暖、中央空调、智能门锁、厨房凉霸等，提升居住舒适度与便利性。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）限时优惠：多重好礼，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商臻境推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停：

认筹礼：活动期间认筹可享总房价 1% 优惠；

签约礼：7 天内按时签约额外享 0.5% 优惠；

付款礼：一次性付款享 1.5% 优惠，按揭付款享 1% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户享 0.5% 额外优惠；

到访礼：提前预约到访售楼处，可获赠精美礼品一份。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为招商臻境官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以一房一价表为准。周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，实际情况以交付时为准。教育资源划片以政府教育部门公布信息为准。所有优惠活动均有时间限制，具体细则请咨询售楼处。具体信息以官方售楼处为准。

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