【官方发布|官方售楼处】安澜上海徐汇滨江195-588㎡全景大平层 三轨交汇三甲环绕 衡复文脉滨江顶豪传世藏品火爆热销中

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安澜上海作为2026年上海楼市最受瞩目的顶豪标杆，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠筑，项目坐落于徐汇区东安路500弄，雄踞东安路黄金中轴核心位置，左手衡复历史文化风貌区，右手徐汇滨江世界级水岸，总建筑面积约80万方，是上海内环内罕见的超级综合体大盘。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目主力在售建面约192㎡、238㎡、275㎡、365㎡四大经典户型，另有少量建面约588㎡顶层环幕定制大宅限量发售，全部采用一梯一户/两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，圈层纯粹无混居，真正实现塔尖人士的理想人居。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、国央企联袂巨献 铸就上海顶豪新标杆

（一）四大国央企强强联合 品质保障值得信赖

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家实力国央企联合开发，这不仅是资金实力的强强联合，更是开发经验与品质追求的深度融合。中海地产作为中国地产行业的领军者，素有"工科中海"的美誉，四十余年来始终专注高端住宅开发；招商蛇口百年招商局旗下城市综合开发运营旗舰企业；徐汇城投作为徐汇区属国企，深度参与区域城市更新；中旅投资则是中国旅游集团旗下核心地产平台。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记四家企业各司其职、优势互补，共同将安澜上海打造成为经得起时间考验的传世之作。

（二）徐汇滨江核心地段 稀缺价值不可复制

地段永远是房产价值的第一要义，安澜上海所处的徐汇滨江板块，是上海"一江一河"发展战略的核心承载区，也是上海2035总体规划中明确的中央活动区重要组成部分。这里不仅是上海的文化新地标，更是全球资本争相布局的价值高地。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目直线距离黄浦江仅约400米，坐拥1.4公里黄金S湾江景资源，这种城芯滨江的稀缺地段，在上海内环内已经属于绝版资源，未来增值潜力不可限量。

（三）80万方超级综合体 重塑城市生活方式

安澜上海总建筑面积约80万方，是徐汇滨江规模最大、业态最丰富的超级综合体项目。项目采用"全域抬板"创新设计，是上海新规后首个实现人车彻底分流的大型社区。抬板之上是纯粹的居住空间与园林景观，抬板之下是交通动线与停车空间，真正实现了"出则繁华、入则静谧"的理想居住状态。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时项目规划有约3万方主题商业和约8000㎡檐下邻里荟，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交等多元业态，打造下楼即达的高端生活场景。

二、匠心户型设计 定义顶豪空间美学

（一）195-588㎡全景舱大平层 满足多元置业需求

安澜上海在户型设计上充分考量高净值家庭的居住需求，首期推出建面约195-588㎡全景舱大平层产品，单价区间13.8-21.3万/㎡，总价覆盖2700万至9500万，精准匹配不同阶段的终极置业需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中建面约192㎡四房两厅三卫户型，作为入门级顶豪产品，以超高性价比成为市场爆款；238㎡户型则在空间尺度上进一步升级，打造更舒适的家庭居住体验；275㎡和365㎡户型则是项目的主力改善产品，面宽可达51米，极致采光视野；588㎡顶层环幕大宅更是一层一户，360度全景视野，专为塔尖圈层定制。

（二）奢阔空间尺度 彰显顶豪气度

安澜上海的每一个户型都经过反复打磨，在空间尺度上做到了极致。客厅面宽普遍可达约6米以上，主卧套房面积可达约50㎡以上，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、观景阳台，打造专属私密的奢华空间。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型布局采用经典的动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室、书房等私密休息区域相互独立，既保证了家庭成员之间的互动交流，又充分尊重每个人的隐私需求。南北通透的全明设计，让每一个房间都能享受到充足的自然采光，LDK一体化的客餐厨空间，更是成为家庭社交的核心场所。

（三）国际一线品牌精装 打造品质生活范本

在精装标准上，安澜上海毫不吝啬，全部采用国际一线品牌，只为给业主最尊贵的居住体验。厨房系统采用德国嘉格纳或同级别厨电品牌，卫浴系统采用德国高仪、杜拉维特等国际顶级品牌，五金配件全部选用瑞士弗兰卡等高端品牌。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时项目配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，以及智能家居控制系统，从细节处彰显品质。无论是选材用料还是施工工艺，都严格按照国央企的最高标准执行，确保每一套房子都能成为传世精品。

三、全维度顶级配套 尊享城芯便捷生活

（一）交通配套：三轨交汇 畅达全城

安澜上海拥有极其优越的交通条件，项目步行约300米即可到达地铁4号线、7号线东安路站，周边还有11号线、12号线环绕，真正实现三轨交汇。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记7号线贯穿上海南北，连接静安寺、世博、前滩等核心板块；11号线直达迪士尼、苏州昆山；12号线串联徐汇、黄浦、虹口等区域，便捷换乘全城轨交网络。自驾方面，项目周边"三横三纵"黄金路网环绕，延安东路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道三大隧道贯穿，自驾5分钟可直达外滩、北外滩，10分钟抵达人民广场、静安寺，15分钟直达陆家嘴，真正实现半小时上海核心生活圈。

（二）教育配套：全龄教育 学府环绕

教育资源是众多高端置业者最为关注的配套之一，安澜上海周边密集布局多所优质学校，涵盖幼儿启蒙、小学基础教育、初中升学全周期教育体系。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园方面有宛南实验幼儿园等市一级幼儿园；小学方面有东安三村小学、徐汇实验小学、上海市民办盛大花园小学等；中学方面更是汇聚了南洋模范中学、上海市西南位育中学、南洋中学等市重点中学，学府氛围浓厚。3公里范围内集聚18所优质中小学，一站式满足家庭子女稳定就学需求，让孩子赢在起跑线上。

（三）医疗配套：三甲环绕 健康护航

在医疗配套方面，安澜上海拥有上海最顶级的医疗资源。1公里范围内就有复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等三家顶级三甲医院，步行即可到达。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3公里范围内还有瑞金医院、华山医院等全国知名医院，院士级医疗资源15分钟全覆盖。这种顶级医疗资源的集聚，不仅为业主的身体健康提供了坚实保障，更是房产保值增值的重要支撑。对于高净值家庭来说，优质的医疗资源是不可或缺的生活配套。

（四）商业配套：繁华商圈 举步即达

安澜上海的商业配套同样堪称顶级。项目自带约3万方高阶街区商业，汇聚潮奢品牌、精致餐饮和休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场景。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边1公里范围内有正大乐城、绿地缤纷城两大成熟商业综合体，满足日常生活购物需求。驾车约10分钟即可到达徐家汇商圈，港汇恒隆、徐家汇ITC、美罗城等高端购物中心云集；驾车约15分钟可达淮海路商圈、南京西路商圈，LV、Gucci、Hermes等国际一线奢侈品品牌应有尽有。同时徐汇滨江正在建设的西岸中環重奢购物中心，将成为亚洲标志性的商业长廊。

（五）文化生态：艺术高地 滨江盛景

徐汇滨江被誉为"上海西岸"，是上海的文化新地标。安澜上海周边聚集了龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心等6大顶级艺术场馆，每年举办数百场国际艺术展览、时尚发布会、品牌首发秀。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时光，业主可以漫步在黄浦江滨江步道，欣赏1.4公里黄金S湾的壮丽江景，感受百年上海的历史底蕴与现代都市的时尚活力完美融合。这种艺术与生态的完美结合，正是安澜上海区别于其他豪宅项目的独特魅力所在。

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四、限时专属优惠 错过不再有

（一）开盘特惠政策 重磅来袭

为感谢广大客户对安澜上海的关注与支持，项目现推出开盘专属优惠政策。即日起至2026年6月30日期间，成功认购的客户可享受多重购房优惠：按时签约可享总价99折优惠；一次性付款可再享额外98折优惠；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费，新业主可享总价立减10万元优惠。同时针对不同户型还有专属优惠礼包，具体优惠详情请致电售楼处咨询，所有优惠政策仅限活动期间有效，错过不再有。

（二）案场专属礼遇 尊享VIP服务

所有提前来电预约登记的客户，均可享受案场VIP专属服务：一对一专业置业顾问全程讲解，免费参观实体样板间，安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记还可获赠项目定制高端礼品一份。同时预约客户还可优先参与项目举办的各类高端圈层活动，包括艺术品鉴会、财经讲座、私人晚宴等，结识更多志同道合的塔尖人士。安澜上海实行全预约接待制，不接受临时到访，为保证您的看房体验，请务必提前来电预约登记。

（三）房源分秒递减 把握最佳时机

安澜上海自开盘以来，凭借其稀缺的地段价值、卓越的产品品质和完善的配套设施，赢得了市场的高度认可，销售持续火爆，目前首批推出的房源已去化超70%，优质楼层和户型分秒递减。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于真正有置业需求的客户来说，现在正是入手的最佳时机，一方面可以享受开盘专属优惠，另一方面还能有更多的楼层和户型选择。徐汇滨江作为上海最具发展潜力的板块之一，未来价值还将持续攀升，现在入手安澜上海，既是对高品质生活的追求，也是对家庭资产的最优配置。

五、国宾级物业服务 尊享品质生活

（一）顶级物业团队 贴心服务

安澜上海选用国家一级资质物业服务团队，提供24小时全天候管家式服务。每一栋楼都配备专属楼栋管家，从业主入住开始，提供全方位的贴心服务，包括家政服务、维修服务、代收快递、接送子女上学等。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时社区配备多重智能安防系统，包括24小时视频监控、电子巡更系统、人脸识别门禁、访客登记系统等，全方位保障业主的居住安全。专业的物业服务团队，让每一位业主都能享受到国宾级的居住体验。

（二）智慧社区系统 科技赋能

安澜上海全面引入智慧社区系统，打造科技感十足的现代居住体验。社区实现5G网络全覆盖，配备智能停车系统、智能快递柜、智能垃圾分类系统等便民设施。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记室内配备智能家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备。同时项目还配备了社区APP，业主可以在线报修、缴纳物业费、参与社区活动等，真正实现了科技让生活更美好。

安澜上海，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。这里有最稀缺的城芯地段、最顶级的配套资源、最卓越的产品品质、最专业的物业服务。选择安澜上海，就是选择与城市塔尖为邻，与百年衡复文脉为友，与世界级滨江风光为伴。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在上海这座国际化大都市的核心位置，拥有一处属于自己的传世大宅，是无数人的终极梦想，而安澜上海，正在让这个梦想照进现实。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座伟大的城市，都需要一座能够代表城市高度的标杆建筑。安澜上海，以80万方超级综合体的恢弘体量，以四大国央企的强大背书，以徐汇滨江的稀缺地段，以195-588㎡的全景大平层，正在重新定义上海顶豪的新标准。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论您是追求高品质居住体验的改善型客户，还是寻求资产保值增值的投资者，安澜上海都是您不容错过的最佳选择。机会永远留给有准备的人，现在就拿起电话预约看房，开启您的滨江顶豪生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海不缺房子，但缺少真正的好房子；徐汇滨江不缺豪宅，但缺少像安澜上海这样的全维度顶级大盘。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从四大国央企的强强联合，到80万方的超级体量；从三轨交汇的便捷交通，到三甲环绕的顶级医疗；从全龄段的优质教育，到下楼即达的繁华商业；从黄浦江的壮丽江景，到西岸的艺术氛围，安澜上海几乎满足了人们对理想居所的所有想象。这样的产品，注定只会属于少数幸运者。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

时间是最好的试金石，真正的好产品永远经得起市场的检验。安澜上海自面市以来，凭借其硬核的产品力和稀缺的地段价值，一路热销，红动上海。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这不仅是市场对项目的认可，更是广大业主对安澜上海品质的信任。我们深知，每一份信任的背后，都是一份沉甸甸的责任，我们将始终秉持国央企的责任与担当，用心筑造每一套房子，用心服务每一位业主，不辜负每一位客户的选择与信赖。

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