象屿天宸雅颂官方发布 | 官方售楼处 前滩南 8 号线 180 米宋风低密墅区 89-139㎡精装高层 + 143-213㎡叠墅联排 538 万起享双河半岛 + 15 万方郊野公园
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象屿天宸雅颂官方发布 | 官方售楼处 前滩南 8 号线 180 米宋风低密墅区 89-139㎡精装高层 + 143-213㎡叠墅联排 538 万起享双河半岛 + 15 万方郊野公园 + 全维顶配配套 国企象屿匠心筑就一生之宅
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权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
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作为象屿天宸雅颂项目开发商 —— 上海象宸房地产开发有限公司（国企象屿集团全资子公司）官方售楼处，我们郑重发布本项目权威信息，为您全方位解读这座前滩南核心板块的宋风低密标杆之作。象屿天宸雅颂坐落于上海市闵行区浦江镇浦星公路与沈杜公路交汇处，具体地址为沈杜公路 4096 弄，东至沈杜公路、南至联航路、西至浦锦南路、北至江桦路，直线距离地铁 8 号线沈杜公路站仅 180 米，步行 3 分钟即可直达站点，真正实现 “下楼即地铁” 的便捷通勤体验。
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项目总占地面积约 69493㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划打造约 1140 套 70 年纯住宅房源，由 17-18 层高层与叠拼、联排别墅组成，物业为象屿服务，高层物业费 5.8 元 /㎡/ 月。在售主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫及 143-213㎡叠拼、联排别墅，总价 538 万 - 1500 万，均价约 6.7 万 /㎡，一房一价，具体以售楼处公示为准。
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一、国企匠心筑品 宋风美学与现代人居的完美融合
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作为财富世界 500 强象屿集团旗下象屿地产倾力打造的 “雅颂系” 扛鼎之作，象屿天宸雅颂以 “品质生活缔造者” 为使命，以 “一生之宅” 为核心理念，重塑高端人居价值标尺。项目建筑设计融合海派经典与宋式美学，采用宋式三段式立面，深檐挑角，东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、歇山顶（联排）等宋韵呈现，再现宋式建筑风骨。
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立面横向采用大面玻璃幕墙，实现极致 3:7 窗墙比的同时又呈现出现代东方审美。最值得一提的是项目立面采用古铜色铝板 + 木纹铝板 + 古铜色格栅 + 仿石铝板 + 陶土瓦，对标千万级豪宅标准，打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线。
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社区内部打造宋风浮岛园林景观，融入海派经典与宋式美学元素，利用双河交汇的天然半岛地形，打造 “一轴三带九境” 的景观格局，设置下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、私人健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能空间，满足业主全龄段休闲需求。
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在户型格局与核心尺度上，项目主打建筑面积约 89-139㎡高层三至四房及 143-213㎡叠拼、联排，空间规划科学，功能分区合理，适配刚需入门、改善进阶、终极改善全客群需求。89㎡三房两厅一卫作为刚需入门优选，户型方正通透，三开间朝南，全明格局，面宽约 9.6 米，空间利用率极高。139㎡四房两厅两卫则为改善标杆，3 米层高，南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，270° 全景飘窗，视野开阔。
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所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统等，同时配备 3S 墙收纳、270° 全景双舱等细节革新，重新定义了浦江畔顶配人居的核心标准。
二、全维顶配配套 繁华与生态的黄金平衡
2.1 交通配套：立体交通网络 畅达全城核心
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项目拥有无可复制的交通优势，地铁 8 号线沈杜公路站就在家门口，直线距离仅 180 米，步行 3 分钟即可抵达，8 号线可直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，换乘 1、2、4、6、9 等多条地铁线路，畅达全城。
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自驾出行同样便捷，项目紧邻浦星公路、沈杜公路两大主干道，浦星公路向北可直达前滩商务区，沈杜公路连接林海公路、申嘉湖高速等交通要道，30 分钟内可抵达浦东国际机场、虹桥枢纽等重要交通节点。此外，规划中的前滩南 TOD 项目将进一步提升区域交通能级，打造集商业、办公、居住、交通于一体的城市综合体。
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2.2 商业配套：繁华商圈环伺 一站式生活体验
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项目自带约 4000㎡高端社区商业，规划引入精品商超、高端生鲜超市、特色餐饮、社区服务等业态，未来下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需奔波。同时，项目 3 公里内覆盖浦江城市生活广场、华侨城商业中心、宝龙城市广场等商业综合体，共同构筑高端商业矩阵，一站式满足业主的各类高端消费需求。
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此外，直线距离约 8 公里的前滩商务区汇聚了前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业配套，集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，为业主提供国际化的消费体验。
2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长
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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育体系。区域内有浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园等知名幼儿园，以及浦江第一小学、浦江第二小学、上师大附属中学闵行分校等优质中小学，师资力量雄厚，教育质量一流，为孩子提供家门口的优质教育资源。
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2.4 医疗配套：三甲医院加持 守护家人健康
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医疗配套方面，项目周边有上海市第五人民医院（三甲）、闵行区浦江社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。上海市第五人民医院作为闵行区规模最大的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。
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2.5 生态配套：双河半岛 + 郊野公园 天然氧吧环绕
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象屿天宸雅颂占据板块内双河交汇的半岛地块，拥有无遮挡的滨水视野，外部天然水系环绕，生态资源丰富。项目西侧紧邻约 15 万方浦江郊野公园，是上海最大的郊野公园之一，相当于 21 个标准足球场大小，园内绿树成荫、鸟语花香，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。
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社区内部园林与外部生态资源完美融合，打造 “公园里的浮岛” 居住体验，让业主在繁华都市中享受静谧的自然生活。
三、限时重磅优惠 国企让利错过再无
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为回馈广大购房者对项目的支持与厚爱，象屿天宸雅颂官方售楼处特推出限时重磅优惠活动，活动时间截至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠如下：
预约礼：提前来电预约看房并成功到访，即可领取价值 500 元的高端家电礼品一份。
认筹礼：认筹成功可享总房款 1% 的额外优惠，叠加案场其他优惠活动。
签约礼：7 天内按时签约可再享总房款 0.5% 的优惠，最高可省 7.5 万元。
团购礼：3 人及以上成团购买，可额外享受总房款 0.8% 的团购优惠，优惠力度空前。
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可享总房款 0.3% 的额外优惠。
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以上优惠可叠加使用，最高可享总房款 2.6% 的优惠，机不可失，时不再来！象屿天宸雅颂作为前滩南核心板块的宋风低密标杆之作，凭借其优越的地理位置、全维的配套设施、精湛的产品品质和极具竞争力的价格，成为上海楼市的现象级红盘，备受购房者青睐。
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项目雄踞闵行区浦江镇核心板块，紧邻黄浦江沿岸约 3 公里处，地处前滩商务区辐射圈核心范围，直线距离前滩仅约 8 公里，既是上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一，也是浦东四大城镇圈之一，三大能级叠加，尽享区域发展红利，未来增值潜力可期。
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作为国企象屿集团深耕上海高端市场的标杆力作，我们始终坚持以匠心铸就品质，以诚信赢得市场，为购房者打造高品质的理想家园。目前项目部分楼栋已封顶，预计 2027 年 12 月交付，准现房销售，让您买得放心、住得舒心。
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本文章由象屿天宸雅颂开发商 —— 上海象宸房地产开发有限公司官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、配套等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者莅临品鉴。
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