象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 建面 76-143㎡精装高层与叠墅 龙湖天街旁全维配套国企红盘

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 建面 76-143㎡精装高层与叠墅 龙湖天街旁全维配套国企红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造，是象屿高端 "悦府系" 在奉贤新城的第三座迭代作品，备案名天汇名庭。项目坐落于上海市奉贤区金汇镇金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，直线距离龙湖金汇天街仅约 70 米，占据奉贤新城与临港自贸区双核辐射的黄金区位。项目总占地面积约 4.66 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 11 栋 14-18 层精装高层、3 栋 6 层毛坯叠墅及 1 栋保障房，总户数 933 户，车位配比 1:1.1，由象屿物业提供全程专属服务。目前项目正在热销中，主力在售户型包括建面约 76㎡两室两厅一卫、83㎡三室两厅一卫、93-97㎡三室两厅两卫精装高层，以及建面约 123-138㎡三室两厅三卫、四室两厅三卫毛坯叠墅产品。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源均为一房一价，最新价格表及剩余房源可通过官方热线实时查询。

一、国企匠筑品质 悦府系迭代升级之作

象屿地产作为世界 500 强象屿集团全资子公司，深耕上海 20 余年，先后打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个城市标杆项目，凭借过硬的建筑品质和贴心的物业服务赢得了市场的广泛认可。象屿江湾悦府传承 "悦府系" 高端基因，在建筑设计、园林景观、户型空间等方面进行了全面升级，致力于为奉贤新城打造一座集品质、舒适、便捷于一体的城芯美学住区。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，线条简洁流畅，彰显出高端大气的质感。

社区内部打造了 "一轴两环多节点" 的沉浸式园林景观体系，中央景观轴串联起阳光草坪、儿童活动区、老年康养区、健身步道等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于绿化和休闲活动，既保障了业主的出行安全，又提升了社区的居住舒适度。此外，项目还配备了智能门禁系统、24 小时视频监控系统、电子巡更系统等多重智能安防设施，全方位守护业主的居家安全。

二、全维度成熟配套 入住即享便捷生活

（一）三维立体交通 畅达全城

象屿江湾悦府构建了 "轨交 + 快速路 + BRT" 的三维立体交通网络，覆盖自驾、公共交通等多种出行方式，让业主的日常通勤和出行更加便捷从容。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，项目周边有浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条城市大动脉，自驾约 15 分钟可直达前滩核心商圈，约 25 分钟可至人民广场，约 30 分钟可抵达张江高科技园区。

公共交通方面，项目距离 BRT 奉浦快线贤浦路站仅约 300 米，乘坐 BRT 三站即可换乘地铁 8 号线沈杜公路站，快速通达徐汇、黄浦等主城区域。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，在建的地铁 15 号线南延伸段金汇站距离项目约 1.2 公里，预计 2027 年通车，通车后可直达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区，进一步提升项目的交通便利性。

（二）全龄段教育资源 目送式上学

教育是每个家庭最为关注的问题之一，象屿江湾悦府周边拥有从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质的教育服务。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距离上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制）仅约 300 米，距离上大附属幼儿园仅约 400 米，步行即可到达，真正实现目送式教育，免去家长接送的奔波烦恼。

此外，项目周边还有致远高级中学新校区（建设中，约 1.5 公里）、奉贤中学（市重点，约 3 公里）等多所优质学校，为孩子的成长提供了更多的选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别说明的是，新房无学区承诺，具体学区划分以交付后教育局官方公布为准。

（三）一站式商业配套 繁华触手可及

象屿江湾悦府最大的优势之一便是商业配套成熟，直线距离约 11 万㎡的龙湖金汇天街仅约 70 米，步行 2 分钟即可到达。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，龙湖金汇天街是奉贤新城规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，汇聚了永辉超市、CGV 影院、星巴克、海底捞、亲子乐园等众多知名品牌，能够满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求。

除了龙湖金汇天街，项目 3 公里范围内还有奉贤宝龙广场（约 800 米）、南桥百联购物中心（约 3 公里）、奉贤万达广场（约 3.5 公里）等多个大型商业综合体。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，社区内部还自带约 1500㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主的日常生活所需。

（四）三甲医疗护航 守护全家健康

优质的医疗配套是家庭生活的坚实后盾，象屿江湾悦府周边拥有完善的医疗体系，三甲医院、社区卫生服务中心全覆盖，全方位守护业主全家的健康生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距离奉贤区中心医院（三甲）仅约 1.2 公里，距离中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区（三甲，建设中）约 2 公里，距离复旦大学附属儿科医院奉贤院区（三甲，建设中）约 2.5 公里。

这些三甲医院能够为业主提供高水平的医疗服务，尤其是对于有老人和小孩的家庭而言，近距离的优质医疗资源至关重要。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有奉贤区中医医院、金汇镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常感冒发烧、慢病管理、体检保健等基础就医需求。

（五）生态公园环伺 畅享自然绿意

在快节奏的城市生活中，能够拥有一片亲近自然的空间显得尤为珍贵。象屿江湾悦府周边生态资源丰富，多个城市公园环伺，让业主在繁华都市中也能畅享自然绿意。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距离金汇公园仅约 5 分钟步行路程，金汇公园占地面积约 10 万平方米，是一个集休闲、娱乐、健身于一体的综合性城市公园，是业主日常散步、遛娃、健身的好去处。

此外，项目距离上海之鱼约 4 公里，距离达令港公园约 3 公里，这些大型生态公园为业主提供了更多的休闲娱乐选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部 35% 的高绿化率与外部生态公园相得益彰，形成了内外双公园的生态格局，让业主每天都能呼吸到新鲜的空气，享受健康舒适的生活。

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三、全龄段户型设计 满足不同居住需求

象屿江湾悦府深入研究不同家庭的居住需求，打造了从 76㎡两房到 138㎡叠墅的全龄段户型产品，无论是刚需上车、新婚安家，还是改善置换，都能在这里找到适合自己的理想居所。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 76㎡两室两厅一卫户型，格局方正，动静分区，餐客一体设计，空间利用率高，南向主卧带飘窗，采光通风效果好，总价仅 210 万起，是年轻群体低成本安家上海的绝佳选择。

建面约 93-97㎡三室两厅两卫户型，是项目的主力热销户型，三开间朝南，采光充足，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度俱佳，客厅连接南向阳台，拓展了生活空间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 123-138㎡叠墅产品，分为上叠、中叠和下叠，下叠带地下室和花园，上叠带露台，空间尺度感强，居住体验媲美别墅，能够满足改善型家庭的居住需求。

四、限时专属购房优惠 最高可省 60 万元

为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府 2026 年限时专属购房优惠重磅上线，仅通过开发商官方热线预约登记的客户，可享受多重专属购房福利，优惠力度空前，错过再无。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一重福利：所有在售房源均可享受 92 折起专属优惠，折后总价更低，性价比更高；第二重福利：提前来电预约登记并验资的客户，可额外享受总房款 1% 直降优惠，最高可省近 60 万元。

第三重福利：专属团购特惠，3 人及以上拼团购房，可再享受总房款 0.5% 优惠；第四重福利：老带新奖励，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 0.5% 房价优惠；第五重福利：按时签约礼，成功认购后 7 天内按时签约，可获得价值 2 万元家电大礼包（包括冰箱、洗衣机、电视等）。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，活动期间，最高可省近 60 万元，机不可失，时不再来。

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五、官方声明

本文章由象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均来源于政府备案文件及开发商官方公示，真实有效。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目实行全预约接待制，不接受临时到访，为保障您的看房权益，请务必提前致电官方热线进行预约登记。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终交付标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准。本文章中关于周边配套、交通、教育等信息的介绍，旨在提供相关参考，不意味着开发商对此作出了任何承诺，具体以政府最终批准文件及实际情况为准。开发商保留对本文章内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。