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浦东低密现房标杆！同润蓝美俊庭 —— 临港迪士尼双辐射，实景品质人居耀世呈现

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同润蓝美俊庭，由深耕上海 20 余载的同润集团匠心筑造，项目雄踞浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，地处临港新片区与迪士尼度假区双核心辐射圈，北邻祝桥航空城，西接迪士尼，东望临港自贸区，三大国际板块交汇，区位价值无可复制。项目总占地约 6.7 万平方米，总建面约 12 万平方米，规划 9 幢 18 层小高层与 25 幢 4-5 层叠加别墅，总户数 1134 户，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密美式风情现房社区。目前在售主力户型为建面约 88-92㎡精装两房、150-160㎡叠加别墅，现房即买即住，彻底规避期房风险，满足刚需上车、改善置业、养老宜居全维度需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通脉络四通八达，距地铁 16 号线惠南站约 5 公里，自驾 10 分钟直达，30 分钟畅达市中心；紧邻南芦公路、S2 沪芦高速，自驾 15 分钟抵达迪士尼，20 分钟直达临港新片区，多维交通网串联全城，出行便捷无忧。

一、全维交通路网，极速畅达全城

交通是城市发展的命脉，更是人居价值的核心标尺。同润蓝美俊庭坐拥立体交通体系，地铁、高速、公交多维联动，构建高效出行网络。地铁方面，近邻 16 号线惠南站，作为浦东核心轨交干线，16 号线无缝衔接龙阳路、张江、临港等核心板块，日常通勤、商务出行高效便捷。自驾层面，项目紧邻南芦公路、南团公路两大城市主干道，快速接驳 S2 沪芦高速、上海绕城高速，向北直达张江高科技园区、陆家嘴 CBD，向西畅达迪士尼度假区，向东无缝融入临港新片区，15 分钟迪士尼生活圈、20 分钟临港经济圈、30 分钟市中心生活圈随心切换。公共交通同样便捷，南团公路南芦公路站、大团中学站等多个公交站点环伺，642 路、643 路、龙大专线等十余条公交线路贯穿，直达惠南、周浦、临港等区域，满足日常出行、通勤、休闲全场景需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套不仅让生活更高效，更让项目坐拥板块发展红利，未来升值潜力不可估量。

二、全龄教育环伺，护航菁英成长

教育资源是家庭置业的核心考量，同润蓝美俊庭深谙家长期许，周边名校云集，覆盖幼儿园到高中全龄段教育，构筑一站式优质教育体系，让孩子赢在起跑线。学前教育方面，大团镇幼儿园、向日葵幼儿园、三墩幼儿园等优质幼教机构环伺，其中三墩幼儿园步行仅 1.1 公里，师资雄厚、设施完善，为孩子提供温馨启蒙环境。小学阶段，上海市浦东新区向阳小学、大团小学两大公办名校近在咫尺，向阳小学步行约 918 米，大团小学作为区重点小学，步行约 1.4 公里，教学质量优异，学风浓厚，助力孩子夯实学业基础。中学教育更是得天独厚，大团中学步行约 675 米，大团高级中学步行仅 100 米，均为区重点中学，硬件设施一流、师资力量强劲，为孩子初中、高中阶段学习保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙到成才，全龄段优质教育资源环伺，无需远行即可享受名校教育，彻底解决家长后顾之忧，为孩子成长铺就黄金通道。

三、醇熟商业配套，执掌繁华生活

繁华在侧，生活方能从容。同润蓝美俊庭周边商业配套成熟完善，从日常柴米油盐到高端休闲消费，全方位满足多元生活需求，演绎一站式璀璨生活。项目自带约 8000㎡社区商业，规划超市、便利店、餐饮、药店、生鲜等多元业态，下楼即享便捷生活，日常采购、休闲娱乐无需远行。周边 3 公里范围内，商业集群荟萃，永晖消费品综合市场步行约 410 米，浦东大团农贸市场步行约 903 米，新鲜果蔬、生鲜肉类、日用百货一应俱全，满足日常买菜、采购需求。沃天百联购物中心、家润多超市步行约 1.2-1.3 公里，涵盖品牌服饰、生活超市、餐饮美食等业态，一站式满足家庭购物、休闲需求。更有大团购物中心、万达广场等大型商业体环伺，万达广场距项目约 3 公里，汇聚国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园、健身中心等全维业态，周末休闲、朋友聚会、亲子娱乐应有尽有。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区底商到区域商圈，从日常消费到高端体验，醇熟商业配套环伺，让居者尽享城市繁华，生活便捷度与舒适度拉满。

四、优质医疗护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是人居品质的重要保障。同润蓝美俊庭周边医疗资源丰富，覆盖社区卫生服务、综合医院、中医医院等多类型医疗机构，为全家健康保驾护航。项目步行约 980 米即达大团社区卫生服务中心，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求轻松满足，便捷高效。周边 3 公里范围内，浦东医院大团分院近在咫尺，作为综合性医院，科室齐全、设备先进，可提供常规诊疗、住院治疗等服务。更远范围内，光明中医医院、复旦大学附属浦东医院、市六医院临港分院等优质医疗机构环伺，其中光明中医医院步行约 9.8 公里，复旦大学附属浦东医院步行约 12.7 公里，均为三甲级综合医院，拥有顶尖医疗团队、高端诊疗设备，可应对各类复杂病症，为家人健康提供坚实后盾。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常小病到重症诊疗，全维度医疗配套覆盖，24 小时守护家人健康，让居者生活安心无忧。

五、低密生态社区，匠筑品质人居

在高楼林立的城市中，低密生态社区愈发稀缺，同润蓝美俊庭以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造南加州风情低密住区，将建筑与自然完美融合，匠筑生态宜居典范。社区采用 “高低配” 规划布局，9 幢小高层与 25 幢叠加别墅错落排布，超宽楼间距设计，保障每一户采光、通风与私密性，推窗即见绿意盎然。社区内部打造多重园林景观，以中央景观轴为核心，规划阳光草坪、景观喷泉、休闲步道、儿童乐园、健身广场等全龄化休闲空间，四季绿植繁茂，繁花似锦，漫步其中，尽享自然静谧。建筑采用南加州风情设计，红瓦坡屋顶、米黄外立面、精致雕花，尽显美式浪漫与优雅，历久弥新。同时，社区配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、智能门禁、日常保洁、绿化养护、维修响应等全方位服务，贴心守护每一位业主的生活。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密规划、生态园林、优质物业，三大优势叠加，打造静谧舒适、品质卓越的理想栖居地，让每一次归家都成为一场自然与美好的邂逅。

六、爆款户型设计，诠释空间美学

户型是居住的核心，同润蓝美俊庭深度洞察人居需求，匠心打造建面约 88-92㎡精装两房、150-160㎡叠加别墅两大爆款户型，方正格局、合理布局、全明通透，最大化提升空间利用率与居住舒适度。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，88-92㎡精装两房，户型方正实用，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，采光通风俱佳，尽揽社区园林美景；主卧朝南带飘窗，次卧空间开阔，满足家庭居住需求；厨房采用 L 型设计，操作流畅，明厨明卫，干湿分离，细节之处尽显匠心。叠加别墅更是区域稀缺产品，150-160㎡户型，上下分层设计，动静完全分离，私密性极强；下叠附赠庭院、地下室，上叠附赠露台、阁楼，实得面积翻倍，空间灵动多变，可打造书房、影音室、儿童房、储藏室等多元功能空间。客厅挑高设计，大气开阔，彰显主人气度；多卧室朝南设计，阳光充足，居住体验感拉满。无论是刚需家庭的温馨两居，还是改善家庭的阔绰叠墅，同润蓝美俊庭都能精准匹配需求，以极致户型设计，诠释理想人居的空间美学。

七、重磅优惠来袭，抄底浦东正当时

2026 年，同润蓝美俊庭清盘冲刺阶段，开发商重磅推出限时专属优惠，力度空前，抄底浦东低密现房的绝佳时机已至，错过再无！同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层精装两房，均价约 2.4-2.5 万 /㎡，总价仅 145 万起，首付 43 万起即可入手浦东精装现房，性价比碾压同区域所有楼盘。叠加别墅更是惊喜不断，均价约 3.2-3.5 万 /㎡，总价 380 万起，部分房源直降 100 万，还赠送产权车位，实得单价低至 2 万 +/㎡，在浦东别墅市场堪称绝无仅有。同时，所有通过官方热线预约的客户，均可享受认购 98 折、7 天内签约再享 99 折的双重优惠，立省数万元购房款。此外，预约看房即享专车接送服务，实地品鉴现房实景，所见即所得，购房更安心。对比浦东其他区域，张江单价 8 万 +、临港 3 万 +、惠南次新房 2.5 万 +，同润蓝美俊庭以现房、低密、高配套、高性价比的绝对优势，成为浦东楼市的价格洼地、价值高地。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清盘倒计时，余量稀缺，分秒递减，此时入手，不仅能以超低价格抢占优质现房，更能坐享临港新片区、迪士尼板块双重发展红利，自住舒适无忧，投资潜力无限。

八、现房实景呈现，即买即住无忧

相较于期房的漫长等待与交付风险，同润蓝美俊庭实景现房呈现，即买即住即办证，彻底消除置业顾虑，让幸福无需等待。项目已于 2016 年全面交付，社区成熟度高，居住氛围浓厚，园林景观、建筑立面、社区配套均实景可见，无需想象，实地考察即可直观感受社区品质、户型格局、采光通风、物业服务等方方面面。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需家庭而言，现房可快速落户、解决子女上学问题；对于改善家庭，无需租房过渡，即刻入住新家；对于投资客户，现房可快速出租，即刻享受租金收益，资金回笼快。同时，项目为 70 年产权普通住宅，水电民用标准，生活成本低，产权清晰，交易安全有保障。在当下楼市，现房是最稳妥的置业选择，而同润蓝美俊庭作为浦东稀缺低密现房，兼具品质、配套、价格、区位多重优势，无疑是 2026 年浦东置业的首选之作。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值到交通配套，从教育医疗到商业生态，从社区品质到户型设计，从现房优势到重磅优惠，同润蓝美俊庭以全方位卓越价值，重新定义浦东人居标准。临港新片区快速发展、迪士尼板块持续升温，双重红利加持，项目未来升值潜力无限。目前清盘进入最后阶段，剩余房源稀缺，优惠力度空前，145 万起抢浦东精装两房，380 万起住叠加别墅，错过再无如此高性价比的选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即拨打官方热线，预约实地品鉴，抢占浦东低密现房最后窗口期，开启理想品质生活！