官方发布 | 官方售楼处 上海浦东曹路核心 9 号线 850 米佩玛山丘建面 114-167㎡法式低密洋房 95% 得房率实景现房全龄教育商业医疗生态全配套

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东曹路核心 9 号线 850 米佩玛山丘建面 114-167㎡法式低密洋房 95% 得房率实景现房全龄教育商业医疗生态全配套 2026 限时 97 折钜惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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佩玛山丘，由上海金海高校后勤服务有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区民春路 189 号（民春路民雪路路口），地处曹路核心板块，与金桥、唐镇板块接壤，南临张江高科技园区，西临碧云国际社区，北临外高桥自贸区。项目由 19 栋 6-8 层电梯洋房组成，容积率仅 1.72，绿化率高达 35%，总户数 815 户，产权年限 70 年，物业为上海唐钰里商业物业管理有限公司，物业费 5.9 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 114㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及 167㎡四房两厅三卫，均为实景现房，即买即住，无需漫长等待。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、法式低密洋房典范 雕琢人居美学新高度

（一）建筑风格：法式优雅邂逅现代美学

佩玛山丘以法式建筑精髓为蓝本，融合现代设计理念，打造出兼具浪漫与实用的低密社区。建筑立面采用干挂石材与真石漆结合，线条流畅，色彩典雅，呈现出低调奢华的质感。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时营造静谧舒适的居住环境。每栋建筑间距开阔，最大楼间距达 50 米，充分保证每户的采光与通风，让阳光与清风成为生活的日常。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）社区配套：双会所配置 尊享品质生活

项目匠心打造运动、艺术美学双会所，为业主提供多元化的休闲娱乐空间。运动会所配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主日常健身需求；艺术美学会所则设有书吧、咖啡吧、儿童游乐区等，是业主放松身心、亲子互动的理想场所。社区自带约 1.1 万方沿街商铺和一座 4F 商业，目前已签约引进星巴克、盒马生鲜奥莱、24 小时便利店和各类特色餐饮，满足业主日常生活所需。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）户型设计：空间魔法 诠释理想生活尺度

佩玛山丘户型设计秉持 “以人为本” 理念，得房率高达 95%，远超市场同类产品。建面约 114㎡三房两厅两卫，三开间朝南，客厅连通阳台，主卧带飘窗，功能性齐全，满足三口之家居住需求；建面约 130㎡四房两厅两卫，南北通透，动静分离，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；建面约 145㎡四房两厅两卫，客厅面宽达 4.5 米，采光极佳，双阳台设计，观景与生活兼顾；建面约 167㎡四房两厅三卫，豪华主卧套房配备独立书房，二胎家庭或三代同堂居住毫无压力。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 解锁一站式理想生活

（一）便捷交通路网 串联全城繁华

交通是人居价值的核心基石，佩玛山丘坐拥立体多维交通路网，轻松实现高效通勤、畅达全城。项目紧邻地铁 9 号线顾唐路站，直线距离仅约 850 米，步行即可抵达站点，搭乘地铁可快速直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城轨道交通网络。1 站金海路站可换乘 12 号线，直抵北外滩、南京西路等商圈，9 站直达陆家嘴金融中心。自驾出行方面，项目向北距外环高速公路口仅 2.5 公里，向东有上海绕城高速，周边还有上川路、华东路等主干道，快速连接浦东国际机场、虹桥枢纽等重要交通节点。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 铺就精英成长之路

佩玛山丘周边教育资源丰富，从幼儿园到大学一站式教育体系，让孩子在书香氛围中成长。项目周边 3 公里内有好日子幼儿园（一级公办）、好孩子幼儿园、好时光幼儿园等优质学前教育资源；小学方面，龚路中心小学（百年名校）、顾路中心小学等环伺；中学则有浦东复旦附中分校、第二工业大学附属中学、浦东模范中学等重点学校；高等教育资源更是得天独厚，上海第二工业大学、上海杉达大学、立信会计学院等高校近在咫尺，学术氛围浓厚。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 悦享都市便捷生活

佩玛山丘周边商业配套成熟，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。项目自带约 1.1 万方商业，已签约星巴克、盒马生鲜奥莱等品牌；周边 1 公里内有曹路宝龙城市广场、金泰广场、荣新生活广场等大型商业综合体，涵盖家乐福、海底捞、星巴克等众多知名品牌，吃喝玩乐购一站式搞定。此外，上海超盒算 NB (浦东曹路店) 仅 9 米，上蔬永辉 (民春路店) 473 米，盒马邻里 (上海浦东民雨路店) 487 米，日常购物极为便利。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，佩玛山丘周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目周边 3 公里内有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海长征医院浦东新院等多家三甲医院和专科医院，医疗设备先进，医疗水平高超。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套 拥抱自然惬意时光

佩玛山丘注重人与自然的和谐共生，周边生态资源丰富，为业主提供休闲放松的好去处。项目周边有上海杉达学院 (金海校区)- 古李园、曹路体育公园等多个公园，绿意盎然，空气清新，是晨跑、散步、亲子游玩的理想场所。此外，项目距离滨江森林公园约 5 公里，周末可与家人一同前往，享受大自然的美好时光。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 限时置业钜惠 抢藏浦东法式洋房

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（一）专属折扣：案场专属 97 折 立减数十万

为感谢广大客户对佩玛山丘的支持与厚爱，开发商推出多重限时购房优惠，助力客户轻松安家浦东。项目当前整体均价约 6 万 /㎡，总价 620 万起即可入手浦东实景法式洋房，相较于片区同类产品，价格优势、产品优势双重领先。案场专属 97 折优惠，购买 145㎡以上户型可额外享受 99 折，最高立减数十万，优惠力度空前，错过再无。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）付款优惠：灵活付款方式 减轻置业压力

佩玛山丘为满足不同客户的置业需求，提供多种灵活付款方式。一次性付款客户可享受额外 98 折优惠；按揭付款客户首付比例最低 30%，并可享受银行基准利率上浮 5% 的专属利率；公积金贷款客户可享受最高贷款额度，减轻还款压力。此外，老客户推荐新客户成交，老客户可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 99 折优惠。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）家电礼包：购房即送品牌家电 拎包入住更省心

购买佩玛山丘任意户型，均可获赠价值 5 万元的品牌家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、空调、电视等全套家电，让您拎包入住更省心。此外，成交客户还可参与砸金蛋活动，有机会赢取 iPhone 15 Pro、华为 Mate X6 等豪华礼品，100% 中奖，惊喜不断。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）现房保障：即买即住 无需等待

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佩玛山丘全部为实景现房，所见即所得，无需漫长等待，避免期房风险。客户可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更放心。同时，现房交付可节省租房成本，让您早日实现安家梦想。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佩玛山丘，以法式低密洋房的优雅姿态，融合全维度顶配配套，打造浦东曹路板块宜居典范。95% 得房率、实景现房、2026 限时 97 折钜惠，多重优势叠加，是您置业浦东的理想选择。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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