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【张江南・古镇旁・现房森居】同润欣汇名邸：310 万起抢占浦东宜居高地，叠墅洋房双享醇熟生活圈

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海垄新房地产开发有限公司（同润集团）倾力打造的标杆人居项目，同润欣汇名邸雄踞浦东新场镇核心区域，东至汀谷路，北至沪南公路，占据张江科学城南拓黄金辐射圈，距新场古镇景区仅约 500 米，是区域内少见的 "先成熟、后开发" 复合型社区。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋住宅（含 4 栋 16-17 层高层、4 栋 4-6 层叠墅），总户数 568 户，车位配比 1:1.5，人车分流设计保障居住安全与静谧。目前在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，部分楼栋已于 2024 年 6 月 30 日完成交付，实景现房呈现，所见即所得。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：张江南拓核心，古镇宜居典范

在上海楼市价值版图中，浦东新场正成为 "张江外溢 + 古镇宜居" 黄金交汇点，而同润欣汇名邸无疑是这片价值高地的璀璨明珠。项目紧邻沪南公路与申江南路两大交通动脉，北侧约 500 米即沪芦高速（S2）入口，自驾 30 分钟可达张江科学城核心区、陆家嘴金融中心，40 分钟畅达虹桥枢纽，轻松融入上海主城生活圈。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁 16 号线新场站直线距离约 2 公里，可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴，11 号线连接迪士尼、徐家汇等核心商圈，公共交通出行便捷高效。周边公交网络密集，项目约 200 米处设有新场镇政府公交站，多条线路覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。

更难得的是，项目与新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受千年古镇的历史底蕴与人文气息，古镇内明清建筑、特色小吃、手工艺品等一应俱全，为业主提供独特的文化休闲体验。同时，项目处于张江科学城南拓核心辐射区，受益于张江高科技产业集群带动，区域发展潜力巨大，物业增值空间广阔。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城扩容，大量高科技人才涌入，新场板块作为张江后花园，居住需求持续增长，同润欣汇名邸凭借优越区位与成熟配套，成为刚需与改善型购房者的首选目标。

二、全龄配套：500 米生活圈，一站式醇熟享受

（一）商业配套：繁华与静谧兼得，奢享便捷生活

同润欣汇名邸周边商业配套堪称完美，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，集万豪五星级酒店、IMAX 影城、大型超市、品牌餐饮、时尚零售于一体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全方面需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟可达新环广场，涵盖生鲜超市、亲子乐园、健身中心等生活配套，日常采购、亲子互动无需远行。此外，新场古镇商业集群、大东方购物广场等环伺周边，多元化商业形态让生活精彩纷呈。自驾 15 分钟可达周浦万达、迪士尼商圈，轻松享受国际化商业体验。

社区内部规划有主题商业街，引入便利店、咖啡馆、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 "足不出户，尽享繁华"。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定生活品质，同润欣汇名邸以 "500 米生活圈" 理念，为业主打造便捷、舒适、高端的生活体验，让每一次购物都是享受，每一次休闲都有新选择。

（二）教育配套：名校环绕，护航全龄成长

对于有孩子的家庭而言，教育资源是购房首要考量因素，同润欣汇名邸周边教育资源密集，覆盖幼儿园至中学全学段，让家长无需为孩子上学烦恼。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离新城幼儿园（众安路）约 500 米、新场实验小学（明珠托管）约 800 米、新场实验中学（建平代招）约 900 米，均为区域内优质公办院校，师资力量稳定、教学口碑良好，满足家庭子女全龄教育需求。

此外，周边 3 公里范围内还有浦东新区新场小学、石笋实验小学、新场中学等多所学校，教育资源丰富，为孩子提供多元化选择。项目与学校距离适中，步行或骑行即可到达，无需担心孩子上下学安全问题，让家长更放心，孩子更开心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源加持，不仅提升居住价值，更为孩子未来奠定坚实基础，让同润欣汇名邸成为名副其实的 "学府名盘"。

（三）医疗配套：健康守护，近在咫尺

健康是幸福生活的基石，同润欣汇名邸周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线距离浦东新区新场综合医疗卫生中心约 1 公里，该中心是集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，满足日常诊疗需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内还有新场社区卫生服务中心、浦东新区周浦医院等 8 家医院，涵盖不同医疗专科，为业主提供全方位医疗保障。

随着年龄增长，医疗需求日益增加，同润欣汇名邸优越的医疗配套，让老年人就医更便捷，年轻人工作更安心，是全龄段宜居的理想选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边药店、诊所遍布，日常购药、简单诊疗无需远行，为业主健康生活提供全方位保障。

（四）生态配套：古镇风光，绿意盎然

在钢筋水泥的城市中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准，同润欣汇名邸将自然与生活完美融合，为业主打造绿意盎然的居住环境。项目绿化率高达 35%，内部规划有中央景观花园、亲子游乐区、健身步道等，让业主在家门口即可享受自然之美。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离新场古镇景区仅约 500 米，古镇内河道纵横、绿树成荫，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。

周边 3 公里范围内有 43 个公园，包括新场公园、石笋公园等，生态资源丰富，空气清新，为业主提供天然氧吧。闲暇时光，与家人漫步古镇，欣赏明清建筑，感受历史文化；或在公园骑行，享受自然风光，让生活充满诗意与惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文的完美结合，让同润欣汇名邸成为浦东新场不可多得的宜居典范。

三、产品力解析：精工品质，实景现房呈现

（一）户型设计：全龄段户型，满足多元需求

同润欣汇名邸户型设计以人为本，兼顾实用性与舒适性，涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），满足刚需自住与改善进阶全需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。69㎡两室户型方正通透，空间利用率高，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，适合新婚夫妇或三口之家；90㎡三室户型布局合理，动静分离，主卧带独立卫生间，私密性强，满足家庭成长需求。

110-141㎡叠墅产品更是区域内稀缺户型，上下分层设计，空间层次感强，赠送花园或露台，拓展生活空间，适合追求品质生活的改善型家庭。所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，保证采光通风；主卧朝南，客厅连接宽景阳台，让业主尽享阳光与美景。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。得房率高达 79%，高于区域平均水平，让业主花更少的钱，享受更大的空间。

（二）建筑品质：精工细作，铸就安心家园

作为同润集团标杆项目，同润欣汇名邸在建筑品质上精益求精，采用现代简约风格，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，彰显高端大气的居住氛围。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震性能好，安全性高；外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗，提升居住舒适度。窗户采用断桥铝合金材质，双层中空玻璃，隔音降噪效果显著，让业主远离城市喧嚣。

部分楼栋已于 2024 年 6 月 30 日完成交付，实景现房呈现，业主可实地考察房屋质量、户型布局、小区环境等，彻底告别烂尾与降标的焦虑，购房更安心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由上海世茂物业服务有限公司提供，物业费 4.5 元 / 平方米・月，世茂服务作为国内知名物业公司，以专业服务、贴心管理，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

（三）社区规划：以人为本，打造和谐社区

同润欣汇名邸社区规划以人为本，注重业主居住体验，容积率低至 2.0，楼间距宽，保证每户采光通风与私密性。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人车分流设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音污染，让老人小孩放心在小区内散步玩耍。社区内规划有中央景观花园、亲子游乐区、健身步道、休闲广场等，为业主提供多元化休闲空间。

中央景观花园种植多种绿植花卉，四季有景，让业主在家门口即可享受自然之美；亲子游乐区配备滑梯、秋千等设施，是孩子快乐成长的乐园；健身步道环绕小区，为业主提供锻炼身体的好去处；休闲广场可供业主聊天、下棋、跳广场舞等，增进邻里感情。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还规划有社区服务中心、快递柜、充电桩等便民设施，让业主生活更便捷。

四、价格优惠：限时特惠，抢占置业良机

为回馈广大购房者支持，同润欣汇名邸推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松置业浦东。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

限时折扣：即日起至 2026 年 5 月 31 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

同润欣汇名邸高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，在浦东房价普遍 5 万 +/㎡的市场环境下，性价比极高，是刚需与改善型购房者的理想选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房呈现，即买即住，无需等待，节省租房成本，早日实现安家梦想。

五、置业价值：张江南拓核心，未来潜力无限

（一）区域发展潜力

随着张江科学城扩容，新场板块作为张江后花园，发展潜力巨大。张江科学城作为上海科技创新中心核心区，汇聚大量高科技企业与人才，带动周边区域发展。同润欣汇名邸距张江科学城核心区约 15 公里，自驾 30 分钟可达，是张江人才居住首选区域之一。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，新场古镇作为国家 4A 级景区，旅游资源丰富，带动区域商业、服务业发展，提升居住价值。

（二）交通升级利好

地铁 16 号线已开通运营，连接浦东与浦西核心区域，未来还将规划延伸线，进一步提升区域交通便利性。沪芦高速、申江南路等交通动脉贯穿区域，自驾出行便捷高效。随着交通网络不断完善，同润欣汇名邸物业增值空间广阔。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）稀缺性价值

在浦东新场核心区域，像同润欣汇名邸这样集高层、叠墅于一体，容积率低、绿化率高、配套成熟的现房项目十分稀缺。随着土地资源日益紧张，低密度住宅将越来越少，同润欣汇名邸稀缺性价值日益凸显。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、预约品鉴：实景现房，诚邀亲鉴

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润欣汇名邸实景现房呈现，所见即所得，诚邀广大购房者前来品鉴。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一服务，为您详细介绍项目情况，解答购房疑问。

项目地址：上海市浦东新区众安路 880 弄（同润欣汇名邸售楼处）。自驾导航：搜索 "同润欣汇名邸售楼处" 即可到达；公共交通：乘坐地铁 16 号线至新场站，换乘公交新场 3 路至众安路汀谷路站下车，步行约 5 分钟即到。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：同润欣汇名邸凭借优越区位、成熟配套、精工品质、实景现房等优势，成为浦东新场置业首选。限时特惠活动火热进行中，多重优惠叠加，助力轻松安家浦东。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机会难得，不容错过！