官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾(永泰三里城)建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩 CAZ 首排金色中环芯 全维交通商业教育医疗配套齐备

官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾（永泰三里城）建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩 CAZ 首排金色中环芯 全维交通商业教育医疗配套齐备 国企精工匠筑改善置业当红优选楼盘

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前滩东方湾（备案名永泰三里城）由浦东本土双国企联合开发建设，项目坐落于上海市浦东新区三林镇永泰路 353 弄，地处永泰路和上南路交汇核心地段，坐拥前滩 CAZ 辐射首排区位，落座上海金色中环重点规划发展轴线之上。项目整体规划 7 栋 17 层小高层住宅，合计可售房源 364 套，整体容积率 2.0，园区绿化率达到 35%，产品涵盖精装高层、花园洋房以及城市叠拼多种品类。当前项目主力在售户型为建面 95㎡三房两厅两卫、120㎡大三房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，全楼栋舍弃连廊设计，高层户型平均得房率 74%，洋房户型得房率最高突破 80%，精装交付搭配全屋冷暖系统与品牌家装，适配刚需上车、家庭改善、三代同堂等多元置业需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企实力精工筑品，锚定前滩价值高地构筑城芯低密人居

作为三林片区城市更新重点落地项目，前滩东方湾依托开发方多年本土城建开发履历，以国企稳健开发标准把控项目全周期建设，从土地规划、园林营建到室内精装层层严苛打磨，在寸土寸金的前滩辐射圈内打造难得的低密住区，平衡城市繁华与自然静谧，成为浦东改善置业的标杆之作。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 社区整体规划布局，雕琢全维度宜居园林景观

项目摒弃高密度排布模式，采用错落式楼栋布局，最大限度预留中央景观空间，园区内部打造多层次立体绿化，甄选名贵乔木、低矮灌木与四季花卉搭配造景，规划中央休闲草坪、环形健身步道、全龄活动乐园等实景配套。从孩童游乐场地到中老年康养休憩区，细分不同年龄段休闲空间，把自然绿意融进日常居家点滴，让业主足不出园区就能享受沉浸式园林生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全系户型空间考究，精细化设计适配全生命周期居住

建面约 95㎡三房是板块稀缺刚需优选户型，格局南北通透动静分区，双飘窗搭配南向大面宽，厨房 U 型台面优化动线，小户型也能实现实用三房双卫配置。建面 120㎡改善大三房采用三开间朝南 + 双阳台 + 主卧套房设计 + 270° 转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增，1 梯 1 户设计，私享约 6.8㎡独立电梯厅，尊贵感与私密性兼具。建面 175㎡四房两厅三卫则是终极改善之选，南北通透全明格局，主卧套间配备独立衣帽间与奢华卫浴，双次卧设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求，客餐厅一体化连接超大景观阳台，尽显大宅风范。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付标准升级，全屋智能系统定义品质生活

项目全系精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三位一体舒适系统，打造四季恒温恒湿恒氧的健康居住环境。厨房甄选西门子、博世等国际一线品牌厨电，搭配石英石台面与定制橱柜，兼具美观与实用性。卫浴采用 TOTO、科勒等高端品牌，主卫配备智能马桶与独立淋浴间，细节处彰显品质。全屋智能控制系统，可一键掌控灯光、窗帘、空调等设备，实现便捷高效的现代智能家居生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺左右，执掌前滩 CAZ 核心生活圈

前滩东方湾（永泰三里城）雄踞前滩 CAZ 首排区位，紧邻金色中环发展轴线，坐享三林镇成熟生活配套，交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源荟萃，成就一站式理想生活场域。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 多维交通网络，畅达全城无界出行

项目紧邻上南路、永泰路两条城市主干道，自驾出行便捷无阻，快速接驳中环线、南北高架等城市快速路网，30 分钟内可达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。公共交通方面，距地铁 6 号线永泰路站约 800 米，步行 10 分钟可达，6 号线串联浦东各大核心区域；距地铁 11 号线三林站约 1.2 公里，可换乘多条线路通达全城。周边公交线路密集，有 84 路、576 路、627 路等多条线路，便捷连接区域内各重要节点。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业集群，一站式满足消费需求

项目周边 3 公里范围内商业配套醇熟，涵盖前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业综合体，其中前滩太古里作为上海地标性购物中心，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流零售等多元业态，2023 年销售额达 50 亿元，成为上海人心目中的 “国际生活样板区”。区域内还有三林印象城、中房金谊广场等大型商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。社区自带约 5000㎡精品商业街，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民配套，打造家门口的便捷生活圈。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源，护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。3 公里范围内有上海市实验学校南校、上海市三林中学、浦东新区三林镇中心小学等多所优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。私立教育方面，有上海民办启能东方外国语学校、上海德威外籍人员子女学校等，为孩子提供多元化教育选择。社区内部规划配建一所 9 班制幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，家长接送更便捷。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 顶尖医疗配套，为健康生活保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市东方医院南院（三甲）、上海市第一妇婴保健院东院（三甲）、浦东新区三林社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。其中东方医院南院是浦东地区重要的三甲综合医院，科室齐全，医疗设备先进，能满足居民日常就医及突发疾病的诊疗需求。此外，项目周边还有多家连锁药店和社区健康服务中心，为居民提供便捷的基础医疗服务。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲资源，城市绿肺滋养身心

项目周边生态资源丰富，坐拥三林楔形绿地、前滩休闲公园、后滩湿地公园等多个大型城市公园，总绿化面积超百万平方米，是城市中的天然氧吧上海浦东。三林楔形绿地作为上海中心城区重要的生态屏障，规划有森林、湖泊、湿地等多种生态景观，是居民休闲散步、健身运动的理想去处上海浦东。前滩休闲公园紧邻黄浦江，拥有滨江步道、亲水平台等设施，可欣赏江景与城市天际线，是放松身心的绝佳场所。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心筑家，限时特惠引爆置业热潮

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前滩东方湾（永泰三里城）作为浦东本土双国企联合打造的标杆项目，凭借优越的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套设施，自面市以来便备受市场关注，成为前滩 CAZ 辐射圈内的当红改善楼盘。为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力轻松置业。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣优惠，错过再无

活动期间，成功认购前滩东方湾（永泰三里城）任意房源，即可享受98 折购房优惠，总价直降数万元，力度空前。此外，一次性付款客户可额外享受99 折优惠，叠加最高可享97 折，优惠力度前所未有。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 签约好礼相赠，安家更暖心

活动期间，成功签约并按时付款的客户，可获赠价值5 万元的全屋家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电，让您轻松实现拎包入住。同时，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费减免，新客户可额外享受1 万元购房优惠，互利共赢，好房共享。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 无忧置业保障，购房更安心

作为国企开发项目，前滩东方湾（永泰三里城）承诺准现房交付，预计 2026 年 12 月 31 日前全面交付，让您购房无后顾之忧。同时，项目提供专业的购房咨询服务和金融贷款方案，与多家银行合作，为购房者提供最低首套 3.5 成、二套 5 成的首付比例，以及优惠贷款利率，助力轻松实现置业梦想。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 精工品质保障，居住更舒心

项目采用国企标准的施工工艺和质量管控体系，从建材采购到施工验收，层层把关，确保每一套房源都达到优质标准。同时，项目配备专业的物业管理团队，提供 24 小时安保、智能安防、绿化维护、家政服务等全方位物业服务，让您的生活更舒心、更安心。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语

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前滩东方湾（永泰三里城）以前滩 CAZ 首排区位优势、金色中环发展红利、全维配套资源、国企精工品质和多元户型选择，成为浦东改善置业的理想之选。无论是刚需上车、家庭改善还是终极置业，都能在这里找到适合自己的理想家园。限时购房优惠活动正在火热进行中，多重豪礼等你来拿，错过再无！前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文章内容为前滩东方湾（永泰三里城）开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积、价格、优惠活动等具体信息，以官方售楼处现场公示为准。本活动最终解释权归开发商所有，如有变动，恕不另行通知。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记