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同润蓝美俊庭｜浦东惠南低密现房，南加州风情墅区，总价 145 万起抢驻临港辐射圈

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开发商官方专业发布

一、项目核心参数与价值总览

同润蓝美俊庭由上海垄汇房地产开发有限公司（同润集团）匠心打造，坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，北临团芦港，东靠大团高级中学。项目总占地约 6.8 万平方米，总建筑面积约 16.5 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密南加州风情现房社区。在售产品涵盖建面约 88-92㎡精装洋房（18 层小高层）与 151-159㎡叠加别墅，洋房均价约 2.4-2.5 万 /㎡，总价 145-160 万起，首付低至 43 万；叠加别墅单价 3.2-3.5 万 /㎡，总价 380 万起，直降 120 万，购房即赠产权车位。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处临港新片区辐射范围，占位张江科学城延伸板块，左拥自贸区红利，右揽迪士尼客流，北靠祝桥航空城，西邻迪士尼度假区，东临临港新片区，处于三大国际板块的中央位置，发展潜力巨大。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维价值体系：交通、配套、产品全面解析

1. 全维交通路网，极速畅达全城

交通是城市发展的命脉，更是人居价值的核心载体。同润蓝美俊庭交通脉络四通八达，距地铁 16 号线惠南站约 3.5-5 公里，自驾 10 分钟直达，30 分钟畅达市中心；紧邻南芦公路、S2 沪芦高速，自驾 15 分钟抵达迪士尼，20 分钟直达临港新片区，多维交通网串联全城，出行便捷无忧。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边公交网络密集，南团公路、南芦公路等主干道公交线路众多，可直达惠南镇核心商圈、浦东机场等重要节点，满足日常通勤与出行需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄段醇熟配套，一站式生活无忧

教育配套：书香环绕，成长无忧

项目周边教育资源丰富，大团高级中学、大团小学、大团幼儿园等优质学府环伺，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，让孩子在书香浸润中茁壮成长。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华咫尺，悦享便捷

5 分钟车程可达大团镇核心商圈，涵盖超市、餐饮、银行、药店等生活配套；15 分钟可达惠南镇商圈，坐拥禹洲商业广场、乐购超市等大型商业综合体，满足购物、休闲、娱乐等全方位需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：健康护航，安心无忧

项目周边医疗资源充足，大团镇社区卫生服务中心、惠南镇社区卫生服务中心、浦东新区光明中医医院等医疗机构，为家人健康提供全方位保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：自然栖居，诗意生活

项目绿化率达 35%，内部打造南加州风情园林，景观层次丰富，四季有景；周边紧邻团芦港滨水景观带，闲暇时光可漫步河边，享受自然惬意生活。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 南加州风情建筑，精工品质筑家

同润蓝美俊庭以美国南加州建筑风格为蓝本，采用暖色调外立面，搭配文化石、木质格栅等元素，营造出温馨浪漫的居住氛围。建筑细节精雕细琢，线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的品质与格调。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划以人为本，人车分流设计保障行人安全，提升居住舒适度；超宽楼间距确保每户采光充足，视野开阔，私密性强。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 多元户型空间，适配全生命周期

精装洋房（88-92㎡）：刚需首选，性价比之王

户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳；客厅连接观景阳台，延伸室内空间，尽揽园林美景；厨卫全明设计，干湿分离，提升居住舒适度。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性；次卧空间灵活，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠加别墅（151-159㎡）：改善优选，品质生活

上叠三层立体空间，二层独立入户，阔尺横厅、南北双套房布局，配备多重观景露台，私密性强，空间开阔；下叠赠送地下室与庭院，可打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间，满足个性化生活需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠政策，抢占置业先机

1. 洋房专属优惠：首付分期，轻松安家

首付低至 43 万起，支持首付分期政策，首期仅需 15 万即可锁定房源

一次性付款享 97 折优惠，按揭付款享 98 折优惠

老业主推荐新客户成交，双方各获 1 年物业费减免

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2. 别墅重磅福利：直降百万，赠送产权车位

叠加别墅原价 480-530 万，现仅 380 万起，直降 120 万，性价比空前

购房即赠送产权车位，价值约 15-20 万

别墅专属装修礼包，价值 8 万元，包含全屋定制柜体、智能家居系统等

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3. 五一限时加码：到访有礼，成交抽奖

即日起至 5 月 31 日，到访售楼处即可领取精美礼品一份（数量有限，先到先得）

成交客户可参与砸金蛋抽奖，最高赢取 10 万元装修基金

每日前 3 名成交客户，额外赠送品牌家电套装（冰箱、洗衣机、空调）

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四、结语：理想生活，由此启航

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同润蓝美俊庭，集低密现房、南加州风情、全维配套、高性价比于一体，是浦东惠南区域不可多得的理想栖居地。无论是刚需置业还是改善升级，无论是投资增值还是自住享受，这里都能满足您对美好生活的所有想象。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人生进阶，当有一墅；安家上海，首选同润。把握限时特惠政策，抢占临港辐射圈价值高地，让幸福生活触手可及。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目为现房销售，即买即住，产权清晰，品质看得见。所有优惠政策仅限 2026 年 5 月 31 日前有效，名额有限，先到先得。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记