威海第43周房地产周报|新房成交202套 均价11850元/㎡

搜狐焦点威海站 2022-10-31 11:51:42
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2022年10月24日至10月30日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:一周楼市关键词1:三部门:扩大政府采购推广应用绿色建筑…

2022年10月24日至10月30日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1:三部门:扩大政府采购 推广应用绿色建筑和建材

为加大绿色低碳产品采购力度,全面推广绿色建筑和绿色建材,在南京、杭州、绍兴、湖州、青岛、佛山等6个城市试点的基础上,财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部决定进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围并发布有关通知。

通知显示,自2022年11月起,在北京市朝阳区等48个市(市辖区)实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等政府采购工程项目,含适用招标投标法的政府采购工程项目。

一周楼市关键词2:威海九华路隧道通车!

10月26日上午,九华路隧道通车仪式的举行,高新区至张村镇添捷径,市区又多了一条高颜值隧道。

“九华路隧道临近青荣城际铁路,对隧道内钻爆施工限制较多,施工难度较大,为此,施工人员采用交叉中隔墙法、单侧壁导坑法、三台阶法等方法,以及昼夜不停、循环施工、同步作业的施工方式,仅用了5个月时间,就实现了隧道全线贯通。”张霄表示,它的通车,将环翠区张村镇九华路“断头路”与高新区世昌大道、文化西路连接在一起,为环翠区和高新区搭起了通行捷径,极大地缓解了区域交通压力。

二、土地市场

据卓易监测数据显示,本周威海市区出让2宗地块,总建面约23.6万㎡,起拍总价为4.1亿,全部位于高区双岛湾板块。

、新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交2.5万㎡,均价11850元/㎡,存量376.9万㎡。

供 应 : 本周商品住宅无新增供应;

成交:本周成交202套,环比上涨1%; 成交面积25037㎡,环比上涨8.9%。

本周威海商品住宅环翠区成交套数和面积最多,成交73套,销售面积9896㎡,环翠区成交均价也为较高,均价14180元/平。

存量:截至上周末,全市商品住宅存量376.9万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为34个月。

本周成交top10比较分散,其中经区天一仁和悦海锦府项目和环翠区望岛名郡项目业绩比较突出,在三个榜单中三甲中均占有一席之地。

据卓易监测数据显示,本周威海市区项目无新增预售。

数据来源:卓易数据

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