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绿城黄浦 ONE：黄浦正芯藏品级奢宅，定义上海城央人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方权威发布】

一、项目核心参数与地理占位：内环稀贵，天赋城央

绿城黄浦 ONE，由绿城中国联袂保利金砖资本双强匠筑，作为绿城 “ONE 系” 上海标杆力作，雄踞上海市黄浦区老西门核心板块，坐落陆家浜路与南车站路交汇处，深度嵌入新天地 1 公里黄金辐射圈，雄踞上海 CAZ 中央活动区腹地，是内环内罕见的 70 年纯住宅藏品。项目占地约 5836㎡，总建面约 3.05 万㎡，容积率仅 3.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 席，车位配比 1:1.6，全人车分流设计，2 梯 2 户奢配，户户尊享独立电梯厅，精装交付，预计 2028 年 4 月圆满交付，物业由国家一级资质绿城服务全程担纲。

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主力在售户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大纯粹改善户型，均为南北通透的 “飞机户型”，约 3.15 米奢阔层高，三开间朝南，全明通透格局，空间尺度远超同阶产品。从地理格局看，项目东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，直线距外滩约 0.8 公里、新天地约 900 米，坐揽上海最核心的城市资源与文脉底蕴，地段价值无可复制。

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二、多维交通配套：纵横城芯，速达全城

作为城央核心奢宅，绿城黄浦 ONE 拥有立体式交通网络，实现高效出行与全城通达。轨交层面，项目距地铁 8/9 号线陆家浜路站仅约 250 米，步行 3 分钟即达，1 站直达新天地，3 站畅达人民广场，5 站接驳徐家汇，快速串联城市各大核心商圈。自驾出行方面，周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环伺，5 分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10 分钟直达浦东陆家嘴，内环、南北高架快速接驳，无论通勤、商务还是跨区出行，都能从容掌控时间。

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同时，项目 1 公里内覆盖 32 个公交站点，陆家浜路大兴街站仅距 104 米，十余条公交线路通达全城，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维交通体系，彻底告别出行拥堵，尽享城央便捷生活。

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三、顶级商业配套：四大商圈环伺，奢享一站式繁华

商业是城央豪宅的核心价值底色，绿城黄浦 ONE3 公里生活圈内，囊括新天地、南京东路、淮海中路、豫园四大世界级商圈，商业能级冠绝上海。步行可达新天地 K11、淮海路 iapm、BFC 外滩金融中心等顶级商业综合体，汇聚全球一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端艺术展厅，满足高净值人群高端消费、商务社交、休闲品鉴的全维度需求。

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日常便捷配套同样无可挑剔，1 公里内覆盖新邻生活站、博荟广场、中海环宇荟等社区商业中心，精品超市、潮流影院、亲子乐园、特色餐饮一应俱全，下楼即享一站式生活体验。项目更自带社区商业配套，兼顾高端质感与烟火气息，让业主在城央繁华中，兼得便捷与舒适。

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四、全龄教育配套：学府环伺，文脉浸润成长

绿城黄浦 ONE 占位黄浦文脉厚址，周边全龄段优质教育资源密集，3 公里范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学，覆盖从学前到中学的全教育周期。划片范围内涵盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学、中华路第三小学等百年公立名校，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列。

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中学阶段有上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等重点中学，为子女铺设优质升学路径。项目更自带 9 班制公立幼儿园，预计 2026 年开学，步行即达，真正实现 “目送式上学”，免去家长接送奔波，让孩子在浓厚文脉氛围中茁壮成长。

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五、优质医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗资源是高端人居的重要保障，绿城黄浦 ONE 周边 1.5 公里半径内，云集上海交通大学医学院附属第九人民医院、曙光医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，医疗技术、设备设施、专家资源均属国内顶尖。

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从日常体检、疾病诊疗到紧急救治，全周期健康保障触手可及，为业主及家人的生命健康保驾护航。同时，社区周边社区卫生服务中心、专业体检机构密布，日常就医、健康管理便捷高效，彻底解决城央生活的医疗后顾之忧。

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六、生态人文配套：公园谧境，文脉栖心

在寸土寸金的黄浦核心，绿城黄浦 ONE 兼得繁华与自然，南侧紧邻约 5000㎡城市公园，楼间距超百米，推窗即见绿意繁花，四季鲜氧环绕。700 米内可达蓬莱公园、文庙公园等生态休闲空间，茶余饭后漫步其中，尽享城央难得的静谧与惬意。

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人文底蕴方面，项目地处外滩历史风貌区、老城厢文化街区核心，周边保留大量石库门建筑、百年街巷，豫园、老西门等历史地标近在咫尺，传统海派文化与现代都市文明在此交融，居住于此，不仅是身份的象征，更是文脉的传承。

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七、产品力与社区价值：绿城精工，藏品级奢居

作为绿城高端 “ONE 系” 作品，绿城黄浦 ONE 以极致匠心雕琢每一处细节。建筑采用现代简约美学设计，线条利落大气，甄选高端石材与玻璃幕墙，兼具质感与通透感，成为黄浦天际线的亮眼地标。社区打造 “垂直园林” 景观体系，一层设 600㎡入户庭院，种植乌桕、鸡爪槭等名贵苗木，搭配跌水景观与休憩卡座；10 层打造空中花园，形成业主专属 “城市观景台”，远眺外滩繁华盛景。

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内部配备约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅三大核心功能区，泳池采用无边际设计，墙面嵌入老西门历史影像浮雕，兼具功能性与人文感。户型设计上，155㎡三房格局方正，动静分区明确，主卧套房设计，尊享私密起居；193㎡四房横厅尺度达 8.5 米，空间开阔大气，多套房布局，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。

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精装标准甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，配备全屋中央空调、新风系统、地暖及智能家居系统，从材质选择到工艺打磨，处处彰显绿城对品质的极致追求。绿城物业以 14.2 元 /㎡・月的高端服务标准，提供 24 小时管家式服务、安防保障、定制家政等专属服务，守护业主尊崇生活。

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八、价值总结：城央孤品，传世资产

在上海内环土地日益稀缺、核心区供应断档的当下，绿城黄浦 ONE 以 “黄浦正芯 + 绿城品牌 + 全维鼎配 + 纯粹低密 + 奢装大宅” 五大核心优势，成为城央不可多得的藏品级住宅。112 席限量席位，注定只为少数城市精英珍藏。

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项目集地段价值、品牌价值、产品价值、配套价值于一体，既是自住改善的终极之选，亦是资产保值增值的核心标的。立足上海城市之巅，执掌全城优质资源，绿城黄浦 ONE，重新定义城央奢居标准，敬献懂生活、懂价值的时代精英。

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温馨提示：本案场严格实行预约制看房，为保障您的专属看房体验，避免现场等候，请务必提前拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一全程接待，实景品鉴样板间与社区配套，恭迎莅临鉴赏！

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