官方发布|官方售楼处:上海宝华紫薇花园建面83-226㎡精工现房 中环芯公园境全能配套 双轨交加持学府为邻 限时钜惠火爆认筹中

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一、楼盘基础信息概览

宝华紫薇花园作为宝华地产深耕上海的又一标杆力作，雄踞上海普陀区桃浦核心板块，具体地址为景泰路702弄，鼎立中环价值高地，坐享城市发展红利。项目总建筑面积约16万方，容积率仅2.2，绿化率高达36%，以低密生态住区重新定义主城改善人居新高度。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售户型涵盖建面约83㎡精致两房、95㎡舒适三房、125㎡全能三房、159㎡奢阔四房、226㎡终极改善五房，全生命周期户型矩阵，满足从二人世界到三代同堂的多元居住需求。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，搭配3.15米奢阔层高与一梯一户私密配置，德系精装标准甄选嘉格纳、博世等国际一线品牌，实景精装现房呈现，款清即可入住，品质所见即所得。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、项目核心价值亮点解析

（一）海派精工品质 铸就传世经典

宝华地产始终秉承"建筑让生活更美好"的开发理念，深耕上海二十余载，以匠心精神打造每一部作品。宝华紫薇花园延续宝华系高端产品基因，从建筑立面到园林景观，从公共空间到室内装修，每一处细节都经过反复打磨，力求完美。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用新古典主义建筑风格，外立面采用高档石材与真石漆搭配，历久弥新。社区入口采用紫铜入户大门，彰显尊贵气度；社区内全冠移植泰山雪松等名贵树种，打造五重立体园林景观，移步异景，四季皆景。3500㎡豪华会所配备恒温泳池、健身中心、儿童活动区等多元功能，为业主提供高品质的社交与休闲空间。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全明户型设计 畅享舒适生活

宝华紫薇花园深研上海家庭居住习惯，打造建面约83-226㎡全明户型，每一户都做到南北通透、方正实用，空间利用率极高。3.15米超高层高，告别压抑感，让阳光与清风自由流淌。一梯一户设计，尊享独立入户玄关，私密性与仪式感兼具。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约83㎡两房户型，客餐厅一体化设计，连通南向阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间，尊享私密生活。建面约125㎡三房户型，三开间朝南，双卧朝南，客厅面宽达4.2米，奢阔空间彰显主人气度。建面约226㎡五房户型，南向面宽超15米，四卧朝南，双套房设计，满足三代同堂的居住梦想。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）实景精装现房 品质亲眼可鉴

宝华紫薇花园采用全实景现房销售模式，拒绝"画饼"，让每一位购房者都能亲眼所见、亲身感受未来家的模样。项目采用德系精装标准，厨房配备嘉格纳燃气灶、洗碗机，博世冰箱、烤箱等国际一线品牌；卫生间采用杜拉维特、高仪等高端卫浴品牌，细节之处彰显品质。

全屋采用中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境。智能家居系统，一键掌控全屋灯光、窗帘、空调等设备，科技赋能美好生活。款清即可入住，无需等待漫长交房周期，即买即住即办证，购房安全有保障。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边全维度配套详解

（一）立体交通网络 畅达全城

宝华紫薇花园坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目距离11号线祁连山路站约800米，距离15号线古浪路站约1公里，双轨交加持，30分钟直达静安寺、徐家汇、人民广场等城市核心商圈。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻中环线、外环高速、沪嘉高速，快速连接上海各大行政区，15分钟可达虹桥枢纽，30分钟可达浦东陆家嘴。周边多条公交线路环绕，724路、738路、742路等四通八达，构建全方位、多层次的交通出行体系。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 筑梦未来

宝华紫薇花园周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。项目3公里范围内拥有桃浦中心小学、晋元高级中学附属学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质公立学校，以及安生学校、托马斯实验学校等知名民办学校，教育选择多元，书香氛围浓厚。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部规划有优质幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质学前教育。周边还有普陀区图书馆、桃浦文化馆等文化配套，为孩子成长提供丰富的文化滋养。从幼儿园到高中，一站式教育配套，护航孩子成长每一步。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 悦享便捷

宝华紫薇花园周边商业配套成熟，满足日常生活所需。项目自带约5000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础业态，下楼即享便捷生活。3公里范围内拥有中环百联、红星美凯龙、宜家家居、山姆会员店等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距离项目约5公里可达环球港、龙之梦等大型商圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、巨幕影院等多元业态，畅享都市繁华生活。无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都能找到合适的去处，尽享便捷与繁华。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护健康

宝华紫薇花园周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目3公里范围内拥有普陀区中心医院、利群医院、德济医院等综合性医院，以及同济大学附属天佑医院等三甲医院，医疗资源丰富，就医便捷。

社区周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足日常就医和购药需求。15分钟可达华山医院、瑞金医院等上海顶级三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为全家健康提供坚实保障。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环绕 鲜氧生活

宝华紫薇花园被多个城市公园环绕，生态环境优越。项目西侧紧邻桃浦中央绿地，这是上海中心城区最大的公共绿地之一，总面积达100公顷，相当于2.5个人民广场，被誉为"上海西北门户的城市绿肺"。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有祁连公园、真光公园、沪太公园等多个城市公园，周末可以带着家人孩子野餐、散步、运动，享受大自然的美好。社区内部36%高绿化率，打造五重立体园林景观，内外双公园，让生活在自然与繁华间自由切换。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠政策

为回馈广大客户对宝华紫薇花园的厚爱与支持，项目现推出限时专属优惠政策，多重好礼惊喜不断：

一重礼：认筹优惠

活动期间成功认筹，即可享受总价3%专属优惠，越早认筹优惠越大，先到先得。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二重礼：付款优惠

全款购房客户可额外享受总价2%优惠，贷款购房客户首付比例达到50%及以上可享受总价1%优惠。

三重礼：签约优惠

7天内按时签约客户，可再享总价1%优惠，并赠送价值5万元全屋家电大礼包。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四重礼：老带新奖励

老业主成功推荐新客户成交，老业主可获得2万元现金奖励或等值物业费减免，新客户可额外享受1%购房优惠。

五重礼：车位优惠

购房同时购买车位，车位立减3万元，尊享专属停车礼遇。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠政策仅限活动期间有效，具体优惠细则以案场公示为准，名额有限，欲购从速！

五、为什么选择宝华紫薇花园

选择宝华紫薇花园，就是选择一种高品质的生活方式。这里有中环稀缺的低密生态住区，有看得见摸得着的实景现房品质，有四通八达的交通网络，有成熟完善的全维度配套，更有宝华地产的品牌保障。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海这座国际化大都市，中环土地资源日益稀缺，能够拥有一套兼具生态环境、交通便利、配套成熟、品质卓越的改善型住宅，实属难得。宝华紫薇花园以其卓越的产品力、优越的地理位置、完善的配套设施，成为上海中环改善置业的首选之作。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需首次置业，还是改善置换升级，宝华紫薇花园都能满足您的居住需求。83㎡精致两房，首付低至200万起，即可入驻中环；226㎡奢阔五房，终极改善一步到位，满足三代同堂的居住梦想。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、官方声明与温馨提示

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体楼盘信息、户型价格、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准。项目实行案场预约制接待，为保证您的看房体验，请务必提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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宝华紫薇花园，以匠心铸就品质，以服务赢得信赖，期待与您共鉴美好人居！