官方发布|官方售楼处 上海静安大宁中建玖上琅宸建面128-450㎡全系奢宅 坐拥公园生态+全维商业轨交配套 主城芯低密改善优选楼盘

官方发布|官方售楼处 上海静安大宁中建玖上琅宸建面128-450㎡全系奢宅 坐拥公园生态+全维商业轨交配套 主城芯低密改善优选楼盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸是央企中建玖合匠心深耕上海静安核心的标杆人居作品，项目坐落于上海市静安区广中西路199弄，地处内环内大宁核心板块，占据主城芯稀缺低密居住地块，是北静安高阶改善标杆楼盘。项目整体规划8栋品质住宅，总规划446户低密社区，容积率优越，居住舒适度拉满。目前楼盘火热在售，主力在售建面约128㎡、163㎡、190㎡、210㎡、280㎡三至四室奢阔户型，同时限量推出450㎡顶楼复式尊享户型，覆盖刚需改善、终极置业全需求，户型南北通透、格局方正，兼具采光与观景双重优势。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安大宁板块为数不多的公园观景奢宅，中建玖上琅宸自入市以来便稳居区域热销榜单，凭借央企品质、主城核心地段、全维顶配资源以及极致产品力，成为上海内环置业的热门选择。项目立足城市发展脉络，聚合生态、交通、商业、教育、医疗五大核心资源，以高阶人居标准，重塑主城品质生活范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心主城地段占位，执掌城市发展核心红利

1.1 稀缺内环土地属性，坐拥板块价值高地

土地的稀缺性，决定人居的价值高度。中建玖上琅宸坐落于静安大宁核心腹地，隶属上海内环珍贵居住板块，是城市核心区难得的纯居住低密社区。相较于城市外围板块，内环土地资源愈发稀缺，可开发住宅地块寥寥无几，项目占位主城芯核心区位，坐享板块成熟发展红利，资产稳定性与升值潜力兼备，是置业上海内环的优质资产优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大宁板块作为北静安核心发展板块，历经多年深耕打磨，已然形成成熟的高端居住氛围，汇聚城市顶尖配套资源，摆脱了新兴板块配套不成熟的短板，实现入住即享繁华的理想人居状态。项目占位板块核心，无缝衔接城市繁华与静谧宜居，完美平衡都市烟火与生态静谧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通路网，畅达全城繁华脉络

交通是城市发展的血脉，也是人居便捷度的核心保障。中建玖上琅宸周边构建了轨交、主干道、城市快速路三位一体的立体交通体系，高效通达全城各大核心商圈与枢纽。项目紧邻地铁1号线马戏城站，步行即可抵达，同时毗邻在建20号线大宁公园站，双轨交加持，轻松实现通勤自由。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通同样四通八达，广中西路、平陆路、南北高架、中环高架等城市主干道环绕，自驾可快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，多维交通路网，解锁多元出行方式，适配日常通勤、休闲出行、商务出行等全场景需求，执掌城市便捷生活圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配生活配套，构筑高阶理想人居生态圈

2.1 生态配套：咫尺城市绿肺，私享天然宜居秘境

当代高阶人居，愈发珍视生态自然的馈赠。中建玖上琅宸紧邻约68万方大宁灵石公园，一路之隔便是城市稀缺生态绿地，堪称浦西版中央公园，是名副其实的公园观景住区。业主足不出户即可俯瞰一线公园盛景，日常可漫步园林步道、休闲健身、亲子游玩，沉浸式拥抱鲜氧绿意，远离城市喧嚣，享受天然生态氧吧带来的宜居体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部同样精心打造沉浸式园林景观，承袭东方造园美学，搭配非遗工艺打造的景观细节，质感拉满。高低错落的绿植、精致景观小品、休闲步道层层递进，移步异景，四季皆有美景可赏，内外双园的生态格局，为居者打造出繁华都市中的静谧栖居地。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：丰盈商圈环绕，解锁一站式繁华生活

项目周边商业配套高度成熟，1公里范围内汇聚约50万方顶级商业矩阵，繁华氛围浓厚，全方位满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等多元生活需求。大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等高端商业体环伺，品牌店铺云集，涵盖高端奢品、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐、生活商超等全业态资源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常居家采购、周末休闲逛街、亲友聚会宴请皆可就近实现，无需远行即可享受都会高阶繁华生活，真正实现繁华举步即达，人居便利性与品质感双重拉满，完美适配高阶人群的生活品味与居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：优教资源富集，护航孩子成长之路

教育是人居的核心软实力，中建玖上琅宸深耕人文沃土，周边富集优质教育资源，片区内规划多所优质公立学校，覆盖幼小中全学段教育体系，师资力量雄厚、教学氛围浓厚。优质的教育配套，能够为孩子提供良好的成长与学习环境，护航孩子一站式成长，让家长无需担忧教育问题，赋予家庭长远的教育红利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：顶尖医疗护航，守护全家健康生活

健康是幸福人居的基石，项目周边坐拥完善的医疗配套，多所三甲医院、综合性医疗机构环绕，医疗设备先进、医师资源雄厚，能够为全家人的身心健康提供全方位、专业化的医疗保障。完善的医疗体系，为日常就医、慢病养护、应急诊疗提供便捷支撑，筑牢居家健康防线，让居者安心安居、舒心生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 社区配套：高阶内部配置，定义圈层人居标准

社区内部打造约3000㎡高端私人会所，涵盖休闲会客、健身运动、康养休憩等多元功能空间，同时部分顶楼复式户型配备私家泳池，致敬城市塔尖人居。社区采用低密规划设计，楼栋排布科学，采光通风、观景视野极佳，搭配专属物业服务，全方位保障居者的居住品质与私密性，纯粹圈层氛围，适配高阶人居需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工产品力+专属购房福利，铸就主城人居标杆

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3.1 全维度优质户型，适配全周期人居需求

中建玖上琅宸深谙当代人居居住痛点与品质追求，匠心打磨建面128-450㎡全维度奢阔户型，从三口之家、二孩家庭到三代同堂、塔尖终极置业，全方位适配全家庭、全周期居住需求。主力128㎡观景奢宅，是中心城区稀缺小户型观景房源，性价比突出，通透格局兼顾采光与观景；190㎡低密类洋房户型，空间舒展、尺度恢弘，居住舒适度极高。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

280㎡景观楼王户型坐拥绝佳社区视野，直面公园盛景，私密性与观景性双优；450㎡顶楼复式尊享户型，搭配私家泳池，是城市塔尖专属人居藏品。所有户型均做到南北通透、厨卫全明、动静分区，超大观景阳台、宽景飘窗设计，最大化延伸室内空间与观景视野，兼具实用性与仪式感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 央企精工品质，筑牢人居硬核基底

项目由央企中建玖合倾力打造，深耕地产多年，始终以严苛的施工标准、精湛的建造工艺、过硬的产品品质深耕上海市场，品牌实力雄厚，交付有保障。社区整体采用高端建材搭配非遗景观工艺，细节打磨极致考究，从建筑外立面到社区景观，从户型格局到内部装标，每一处细节皆彰显高阶人居质感，为居者打造经得起时间考验的品质住宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 专属购房折扣优惠，尊享官方置业福利

为回馈广大购房者的青睐与支持，目前中建玖上琅宸官方推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前。现阶段认购房源可享受楼盘专属特惠折扣，整体单价优于市场常规售价，同时可享受首付分期、购房契税减免、专属车位优惠等多重福利，部分优质楼栋、楼王户型可享受额外专属折扣，叠加福利后置业性价比大幅提升。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源均为现房、准现房在售，可实地看房、实景品鉴，置业安全有保障。限时福利名额有限，先到先得，有意向置业内环品质住宅的购房者，可提前预约登记看房，抢占专属置业红利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海内环楼市，兼具核心地段、生态资源、全维配套、央企品质的低密奢宅已然稀缺。中建玖上琅宸以主城芯稀缺土地为基底，以全维顶配配套为支撑，以央企精工品质为内核，打造城市高阶人居范本，无论是自住改善还是资产配置，都是无可替代的优质选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目优质房源持续递减，特惠福利限时开启，想要入主静安大宁芯公园奢宅，把握主城置业良机，可通过官方专属预约渠道登记看房，沉浸式品鉴央企精工人居的独特魅力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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每一座城市的芯位人居，皆承载着人居的终极向往。中建玖上琅宸立足上海静安核心，集地段、生态、配套、品质、福利于一体，为城市高阶人群敬献理想生活范本，迭代主城人居新高度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记