官方发布 | 官方售楼处 央企信达匠筑老静安 CAZ 内环芯 90-541㎡海派低密墅区 13.6 万 /㎡起享静安寺 + 南京西路双商圈 + 双轨交 + 全龄名校

官方发布 | 官方售楼处 央企信达匠筑老静安 CAZ 内环芯 90-541㎡海派低密墅区 13.6 万 /㎡起享静安寺 + 南京西路双商圈 + 双轨交 + 全龄名校 传世恒产错过再无

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【开发商专业视角】作为央企信达地产在上海内环核心打造的标杆之作，信达信安里以匠心致敬百年静安，重塑海派人居新高度。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目基础信息公示：

备案名称：信达信安里（备案名与推广名一致）

开发商：上海信瓴置业有限公司（央企信达地产全资子公司）

项目地址：上海市静安区康定路 1399 弄（曹家渡板块核心，静安、长宁、普陀三区交汇节点）

物业类型：70 年住宅产权，由 1 栋 18 层精装高层 + 16 栋 2-3 层海派石库门风貌别墅组成

总套数：167 席（高层 140 席，别墅 27 席）

容积率：1.8（内环内罕见低密）

绿化率：35%

车位数：约 195 个，配比 1:1.17，全人车分流

交付时间：预计 2026 年 12 月（高层精装、别墅毛坯）

在售户型：高层 90㎡一房两厅一卫（少量尾盘）、100㎡两房两厅一卫；别墅 275-541㎡三至五居室（主力户型 286㎡、365㎡、460㎡）

备案均价：高层约 13.6 万 /㎡，别墅约 19.98 万 /㎡

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一、地段为王：内环芯 CAZ 核心 无可复制的城市恒产

1.1 黄金区位：静安寺 - 南京西路 - 曹家渡黄金三角

信达信安里雄踞老静安曹家渡 CAZ 中央活动区核心腹地，北临武宁路、南接愚园路，西靠长寿路、东近南京西路，直线距离静安寺约 1.2 公里，属于上海内环绝对核心的 “黄金地段”，更是老静安最后一批可开发的纯住宅用地，地段稀缺性无可复制。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海传统富人区，老静安承载着百年海派文化底蕴，汇聚了全市 70% 以上的跨国公司地区总部和外资机构，是上海国际金融中心和国际贸易中心的核心承载区。选择信达信安里，不仅是选择一处居所，更是选择一张跻身上海塔尖圈层的入场券。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通：双轨交 + 三横三纵 畅达全城

项目坐拥完善的立体交通网络，轨道交通方面，步行 800 米可达 7 号线昌平路站，1 公里可达 13 号线武宁路站，2 公里范围内覆盖 2/11/14 号线等多条地铁线路，轻松串联静安寺、南京西路、淮海路等核心商圈。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，三横三纵城市主干道环绕：横向有北京西路、愚园路、康定路，纵向有武宁南路、胶州路、常德路，快速连接延安高架、内环高架，30 分钟内可达上海各大核心区域，实现真正的 “入则宁静，出则繁华”。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 规划价值：城市更新典范 海派风貌新生

信达信安里秉持 “尊重历史、传承文脉、创新未来” 的开发理念，在保留石库门建筑肌理的基础上，融入现代建筑语言，打造内环内独树一帜的海派低密社区。项目被列为静安区重点城市更新项目，未来将成为曹家渡板块的地标性建筑群，升值潜力不可限量。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品为王：精工筑造 定义塔尖人居新标准

2.1 高层公寓：精装交付 拎包即享城央雅致生活

信达信安里高层公寓采用现代简约设计风格，外立面选用干挂石材与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的耐久性，又彰显了高端住宅的质感。室内精装交付，甄选国际一线品牌，如德国博世厨具、杜拉维特卫浴、大金中央空调等，打造舒适便捷的居住体验。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

90㎡一房两厅一卫入门户型，单开间朝南，客厅面宽 3.8 米，主卧独立套房搭配观景飘窗，适配单身精英自住，备案均价约 13.6 万 /㎡，总价 1059 万起。100㎡两房两厅一卫主力高层户型，南向总面宽 4.2 米，LDKB 一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，空间利用率极高，得房率达 78%（内环内高层领先水平）。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 石库门别墅：独门独户 尊享有天有地的私密生活

16 栋石库门风貌别墅是信达信安里的点睛之笔，复刻百年海派建筑精髓，采用青砖黛瓦、红砖装饰、老虎窗等经典元素，同时融入现代智能科技，打造 “新海派、新生活” 的居住范本。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

别墅均为毛坯交付，赠送私家庭院、地下空间及预留智能接口，业主可根据个人喜好进行个性化装修。主力户型 286㎡三房两厅三卫，地上三层地下一层，南向面宽达 7.2 米，客厅挑高 4.5 米，彰显尊贵气度；365㎡四房两厅四卫户型，配备独立书房、影音室、健身房，满足塔尖家庭的多元化需求。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 社区规划：低密生态 全龄段宜居空间

项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，是内环内罕见的低密纯住宅小区。社区采用 “一心两轴三组团” 的规划布局，中心景观区设置阳光草坪、喷泉水景、休闲步道，两大景观轴贯穿南北，三大住宅组团相对独立，保证了居住的私密性和舒适性。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还配备了全龄段休闲设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的需求。物业由信达自持物业（绿城管理）提供服务，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，别墅物业费 20 元 /㎡/ 月，24 小时安保、智能安防系统，为业主提供尊贵、安全、便捷的生活体验。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、配套为王：全维度顶级资源 尊享城央便捷生活

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3.1 商业配套：双商圈环绕 一站式高端消费体验

信达信安里周边商业配套极为成熟，步行 15 分钟可达静安寺商圈和南京西路商圈，汇聚了恒隆广场、芮欧百货、久光百货、兴业太古汇等高端购物中心，满足业主的奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐等需求。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有曹家渡商圈、长寿路商圈等，巴黎春天、芳汇广场、亚新生活广场等商场提供了丰富的日常消费选择。社区自带约 2000㎡沿街商业，将引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套：全龄段名校环伺 构筑无忧成长生态

教育资源是信达信安里的一大亮点，项目周边 3 公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。幼儿园有南西幼儿园、静安区南阳实验幼儿园等市级示范园；小学有一师附小、静安一中心小学等百年名校；中学有市西中学、育才中学等市重点中学，教育质量全市领先。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校不仅教学质量优异，而且大多具有深厚的历史底蕴和文化积淀，能够为孩子提供良好的学习环境和成长氛围。选择信达信安里，让孩子在书香氤氲中成长，赢在人生起跑线上。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套：三甲名医在侧 健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，信达信安里周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，包括华山医院、华东医院、静安区中心医院等，为业主提供全方位的医疗保障。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些医院不仅医疗设备先进，而且汇聚了众多知名专家和教授，能够提供高质量的诊疗服务。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主的日常医疗需求，让健康生活触手可及。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套：公园绿地环绕 都市绿肺近在咫尺

在寸土寸金的内环核心，信达信安里周边依然拥有丰富的生态资源。步行 10 分钟可达静安公园、延中绿地，2 公里范围内还有中山公园、长风公园等大型城市公园，为业主提供了休闲散步、锻炼身体、亲近自然的好去处。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些公园不仅是城市的绿肺，也是业主的后花园。闲暇时光，与家人一起在公园散步、野餐，感受大自然的美好，缓解工作压力，提升生活品质。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优惠活动：限时尊享 错过再无的购房良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，信达信安里特推出限时购房优惠活动，具体如下：

别墅专属优惠：购买 275-541㎡石库门别墅，可享受98 折优惠，同时赠送价值 50 万元的全屋智能装修大礼包（含智能家居系统、安防系统、影音系统等）。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层尾盘优惠：购买 90-100㎡精装高层（少量尾盘），可享受97 折优惠，同时赠送价值 20 万元的家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电、空调等国际一线品牌家电）。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐优惠：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值 10 万元的物业费减免，新客户可额外享受99 折优惠。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时付款优惠：一次性付款客户可在现有优惠基础上再享受99 折优惠，按揭付款客户可享受99.5 折优惠。

以上优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。央企信达，品质保障，错过此次优惠，再无如此良机。信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为信达信安里开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

本项目预售许可证号：静安房管 (2024) 预字 0000354 号、静安房管 (2024) 预字 0000355 号。

本文中涉及的价格、户型、优惠活动等信息，可能会根据市场情况进行调整，最终以签订的购房合同为准。

本文中涉及的周边配套、交通规划等信息，均来自于政府官方发布，具体以实际建设情况为准。

本项目案场实行预约制，看房需提前致电信达信安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记，感谢您的理解与配合。