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50 万方 TOD 全能生活大城！招商时代潮派：9 号线正地铁口，总价 347 万起抢住西上海核心生活区

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开篇楼盘参数速览】

项目名称：招商时代潮派（一期备案名：星誉铭庭，二期备案名：海越铭庭，推广名：招商时代潮派・东屿）

开发商：上海招松置业有限公司（百年央企招商蛇口全资子公司）

项目地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南 180 米（9 号线泗泾站对面，步行约 60 米直达地铁站台）

总占地面积：约 12.9 万方

总建筑面积：约 50 万方（含 18.5 万方招商花园城商业体）

产权年限：70 年住宅产权

容积率：2.5

绿化率：35%

交房时间：2027 年 8 月 31 日

在售户型：建面约 89-99㎡三房两厅一卫、约 102㎡三房两厅两卫、约 127-143㎡四房两厅两卫

备案均价：50105 元 /㎡，总价 347 万起，总价 80 万起专属折扣房源限量抢注中

核心卖点：纯正 TOD4.0 模式、9 号线正地铁口、自带 18.5 万方商业综合体、央企精装三大件、G60 科创走廊与大虹桥双重辐射

招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为百年央企招商蛇口深耕上海的标杆力作，招商时代潮派以约 50 万方的磅礴体量，雄踞松江泗泾核心板块，打造集高端住宅、旗舰商业、生态景观、社区配套于一体的 TOD 全能生活大城。项目自面市以来，便以 “出家门即入地铁” 的零距通勤优势、“下楼即享繁华” 的全维配套、“央企品质保障” 的精装交付标准，成为西上海楼市的现象级红盘，持续引爆市场热度。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：G60 科创走廊 + 大虹桥双重辐射，西上海门户枢纽价值凸显

招商时代潮派精准占位松江区泗泾板块核心，地处 G60 科创走廊与大虹桥商务区双重辐射交汇区，是松江连接上海主城的门户枢纽。这里不仅是上海西南片区的重要节点，更是徐汇西核的关键延伸，依托 9 号线连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超 20 万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，泗泾板块作为松江新城的核心组成部分，正享受着上海 “十四五” 规划中五大新城建设的政策红利，区域配套持续升级，房价潜力巨大。对比同板块市场，周边同品质次新小区成交价普遍达 5.6-6 万元 /㎡，而招商时代潮派备案均价仅 50105 元 /㎡，性价比优势尤为显著，是刚需与改善型购房者的理想选择。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：9 号线正地铁口 + 多维路网，零距通勤畅达全城

2.1 轨交出行：真正的地铁上盖生活

项目与 9 号线泗泾站直线距离仅约 200 米，实测步行距离仅 60 米，无需接驳即可直达地铁站台，真正实现 “出家门即入地铁” 的零距通勤体验。作为纯正 TOD 项目，轨交出行优势尤为突出：

3 站可达七宝商圈，轻松享受七宝万科广场、宝龙城等商业配套

6 站直达漕河泾开发区，满足高薪白领通勤需求

9 站抵达徐家汇，畅享上海核心商圈繁华

12 站直达打浦桥、新天地，感受海派文化魅力

15 站可达陆家嘴，接轨国际金融中心

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2.2 自驾出行：多维路网快速接驳

项目紧邻横港公路、泗陈公路两大主干道，自驾出行便捷高效：

向北通过嘉闵高架快速连接虹桥商务区，约 20 分钟可达虹桥枢纽

向南经 G60 沪昆高速直达松江新城核心区，约 15 分钟车程

向西连接沈海高速，畅达长三角城市群

向东通过沪松公路快速抵达徐汇、闵行等区域，约 30 分钟可达徐家汇商圈

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2.3 公交出行：多条线路覆盖周边

项目周边设有泗泾地铁站、横港公路恒泽路等多个公交站点，涵盖 1845 路、1846 路、松江 45 路、松江 46 路等多条公交线路，便捷连接泗泾镇中心、九亭、七宝等区域，满足日常短途出行需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：18.5 万方招商花园城 + 全维生活业态，下楼即享繁华

3.1 自带旗舰商业：招商花园城

项目自带约 18.5 万方招商花园城商业综合体，是泗泾板块规模最大的商业体之一，涵盖时尚零售、精品超市、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等全维业态，预计 2027 年开业，届时将成为西上海潮流生活新地标。业主足不出户即可享受 “一站式” 购物、休闲、娱乐体验，真正实现 “下楼即繁华” 的理想生活。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 周边成熟商业：满足日常所需

除自带商业外，项目周边 3 公里范围内商业配套成熟：

泗泾金地广场：距离约 1.2 公里，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基等品牌

三湘商业广场：距离约 1.5 公里，满足日常生活购物需求

山姆会员超市：距离约 3 公里，提供高品质生鲜及日用品

七宝万科广场、宝龙城：3 站地铁可达，畅享高端商业体验

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四、教育配套：全龄段优质教育资源，护航孩子成长

招商时代潮派周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.1 幼儿园：优质启蒙教育

泗泾镇中心幼儿园：距离约 800 米，公办一级幼儿园

松江区泗泾第二幼儿园：距离约 1 公里，师资力量雄厚

项目自带幼儿园：规划中，预计与住宅同步交付

4.2 中小学：九年一贯制优质教育

上海师范大学附属松江实验学校：距离约 800 米，九年一贯制公办学校，师资力量强大，教学质量优异

松江区泗泾小学：距离约 1.2 公里，百年老校，历史悠久

松江区泗泾第二小学：距离约 1.5 公里，设施先进，环境优美

松江区泗泾中学：距离约 2 公里，区重点中学，升学率高

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五、医疗配套：优质医疗资源环绕，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内涵盖多家医院及社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海市松江区泗泾医院：距离约 1.5 公里，二级综合性医院，科室齐全，设备先进

上海市第一人民医院南院：距离约 5 公里，三级甲等医院，提供高品质医疗服务

泗泾镇社区卫生服务中心：距离约 800 米，方便日常就医及健康管理

松江区九亭医院：距离约 3 公里，二级综合性医院，满足周边居民医疗需求

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六、生态配套：滨水景观 + 城市绿肺，打造宜居生态社区

6.1 滨水景观资源

项目紧邻洞泾港，拥有得天独厚的滨水景观资源，规划打造约 2 公里滨水生态绿廊，成为业主日常休闲、散步、健身的理想场所。在这里，业主可以尽情享受自然与城市交融的惬意生活，感受 “推窗见绿、出门见水” 的生态之美。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6.2 周边公园绿地

泗泾公园：距离约 1.2 公里，集休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园

松江中央公园：距离约 5 公里，占地面积达 1600 亩，是上海西南地区最大的城市公园之一

广富林文化遗址公园：距离约 6 公里，集文化展示、生态休闲、旅游观光于一体的国家级文化公园

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七、产品户型：央企精装三大件，打造高性价比舒适空间

招商时代潮派在售户型涵盖建面约 89-143㎡三至四房，满足刚需、改善等不同置业需求，所有户型均采用央企精装标准，配备三大件（中央空调、地暖、新风系统），拎包即可入住。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

7.1 约 89-99㎡三房两厅一卫：刚需爆款

三开间朝南，南北通透，采光通风极佳

餐客一体设计，空间利用率高，视野开阔

主卧带飘窗，增加使用空间，提升居住舒适度

干湿分离卫生间，使用更便捷，干净卫生

适合三口之家或年轻夫妻，总价 347 万起，性价比极高

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7.2 约 102㎡三房两厅两卫：改善首选

主卧套房设计，带独立卫生间，私密性更强

双卫配置，告别早高峰抢卫烦恼，提升生活品质

双阳台设计，生活阳台 + 景观阳台，功能分区明确

户型方正，动静分离，居住舒适度高

适合二胎家庭或三代同堂，是改善型置业的理想选择

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7.3 约 127-143㎡四房两厅两卫：高端改善

四开间朝南，超大面宽，采光效果极佳

南北双阳台，通风效果好，视野开阔

双主卧设计，满足三代同堂或多孩家庭需求

独立书房，提供安静办公学习空间

适合追求高品质生活的家庭，彰显尊贵身份

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八、折扣优惠：限时特惠 + 多重豪礼，错过再无

为回馈广大购房者，招商时代潮派 2026 年 5 月推出限时优惠政策，多重豪礼享不停，总价 80 万起专属折扣房源限量抢注中，机不可失，时不再来！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8.1 购房折扣：限时 95 折优惠

即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购招商时代潮派任意房源，即可享受95 折购房优惠，直接节省数十万元购房成本。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8.2 车位福利：5 万购车位

活动期间，成功认购的客户，可享受5 万购车位的专属福利（原价 15 万），为您的爱车安个家，解决停车难题。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8.3 家电礼包：签约即送全屋家电

成功签约的客户，即可获赠全屋家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等，让您拎包入住，省心省力。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8.4 推荐奖励：老带新各得 2 万元物业费

老业主推荐新客户成功认购，老业主与新客户均可获得2 万元物业费奖励，让您的人脉变财富，共享品质生活。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、央企品质：百年招商蛇口，实力保障交付无忧

招商时代潮派由百年央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口作为世界 500 强招商局集团旗下核心地产平台，是中国房地产百强企业 TOP10，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用央企标准施工，严格把控工程质量，确保交付品质。同时，招商蛇口旗下的招商积余物业提供专业物业服务，以 “用心服务，创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、总结：西上海置业首选，错过难再寻

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招商时代潮派凭借其50 万方 TOD 全能生活大城的磅礴规划、9 号线正地铁口的零距通勤优势、18.5 万方招商花园城的全维商业配套、全龄段优质教育资源的环绕、央企精装三大件的品质保障以及总价 347 万起 + 总价 80 万起专属折扣的高性价比，成为西上海置业的首选楼盘。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目处于顺销阶段，无需积分、无需摇号，可选房源有限，席位分秒递减，尤其是刚需爆款 89㎡户型，因其高性价比与便捷通勤，去化速度极快，错过难再寻。实景示范区与样板间已开放，诚邀莅临品鉴，看房需提前预约，请致电招商时代潮派售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属看房名额，解锁理想人居新篇章！