虹桥御花园官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥江桥核心宜居标杆 建面 98-167㎡全明通透 2-4 房 双轨交环伺全维商业教育医疗生态配套

虹桥御花园官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥江桥核心宜居标杆 建面 98-167㎡全明通透 2-4 房 双轨交环伺全维商业教育医疗生态配套 421 万起抢住虹桥西低密大宅

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作为虹桥御花园的开发商上海盛城房地产有限公司，我们自豪地向您推介这座坐落于上海嘉定区江桥镇靖远路 799 弄（锦华茗园）的虹桥西翼低密宜居大盘。项目总建面约 22508.87㎡，住宅建面 15061.06㎡，总户数 124 户，由 1 栋 14 层住宅组成，产权年限 70 年，2027 年 6 月毛坯交付。目前主力在售建面约 98-167㎡全明通透户型，涵盖 2-4 房多元格局，均价约 4.3 万 /㎡，总价 421 万起，高得房率约 75%，空间利用率极高，满足刚需到改善的全周期居住需求。虹桥御花园雄踞大虹桥北 5km 核心辐射区，直线距离 14 号线临洮路站约 1000 米，步行可达，14 号线作为贯穿上海东西核心的黄金动脉，快速串联静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，15 号线铜川路站约 2km，双轨交加持，出行便捷高效。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、大虹桥战略高地 执掌城市未来发展脉搏

大虹桥作为国家级战略核心区域，承载着国际开放枢纽、世界级中央商务区的时代使命，汇聚全球资源，引领上海西进发展浪潮。虹桥御花园占位虹桥西翼江桥核心板块，尽享大虹桥 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大核心功能辐射，坐享区域发展红利，未来价值不可限量。项目周边交通网络四通八达，除双轨交外，紧邻京沪高速、沈海高速等城市快速路，约 15 分钟可达虹桥枢纽，无缝对接长三角城市群，约 30 分钟畅达上海各大核心商圈，实现工作与生活的高效切换。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 双轨交加持 立体交通网络畅达全城

14 号线临洮路站步行约 10 分钟即达，14 号线横贯上海市区，连接嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东等多个核心区域，直达静安寺、豫园、陆家嘴等城市地标，换乘 1、2、3、7、8 等多条线路，轻松通达全城。15 号线铜川路站约 2km，15 号线作为上海西部南北向大动脉，连接闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山等区域，换乘便捷，进一步拓展出行半径。自驾出行同样便捷，项目紧邻靖远路、华江公路等主干道，约 5 分钟上京沪高速，约 10 分钟达沈海高速，快速连接上海内外环线，高效通达城市各区域。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 大虹桥价值辐射 宜居宜业潜力无限

随着大虹桥商务区的持续发展，江桥板块作为虹桥西翼核心居住区，配套不断升级，居住氛围日益浓厚，成为虹桥商务区精英人群的理想居住选择。项目周边产业园区环绕，虹桥临空经济园、北虹桥时尚创意园等近在咫尺，约 15 分钟通勤圈覆盖众多优质企业，实现工作与生活的完美平衡。大虹桥国际会展中心、国家会展中心等世界级配套约 10 分钟可达，国际展会、高端商务活动触手可及，提升生活品质与视野。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 解锁理想人居生活新高度

虹桥御花园周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等全维度资源环绕，出则繁华、入则静谧，为业主打造一站式高品质生活体验。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 繁华商业配套 咫尺尽享烟火繁华

项目周边商业配套高度成熟，商圈环伺、业态丰富，全方位覆盖日常购物、餐饮娱乐、休闲观影等多元需求。约 500 米达万辉玛特生活广场、江桥老街，满足日常生鲜采购、日用消费等基础需求。约 1.7 公里新世界休闲生活广场，约 2 公里江桥万达广场、金地广场，商圈内品牌门店齐全、业态丰富，从高端餐饮、潮流购物到亲子娱乐、休闲观影，一站式满足全家庭消费需求。约 9 公里南翔印象城，百万方商业综合体，提供更丰富的消费选择，提升生活品质。社区周边沿街商铺林立，便利店、生鲜超市、连锁餐饮等一应俱全，日常居家生活便捷无忧。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 全龄段护航成长之路

人居优选，教育为先。虹桥御花园坐拥一站式全龄段优质教育配套，教育资源密集且质量优异，全方位护航孩童成长成才。项目一街之隔即为江桥幼儿园，咫尺可达、接送便捷，为幼儿提供优质启蒙教育。1 公里范围内覆盖江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学等公办优质学府，师资力量雄厚、教学体系成熟，基础教育资源完善。片区内还有嘉定金鹤学校等多所优质院校，从启蒙幼教到义务教育，全龄段教育无缝衔接，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在人生起跑线。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 坚实医疗保障 全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，虹桥御花园周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。约 1.9 公里可达三甲医院上海市第一人民医院嘉定分院，约 1.6 公里有上海海华医院，约 2 公里江桥医院（二甲），优质医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。约 1.5 公里江桥镇高潮社区卫生服务站，社区卫生服务中心步行可达，日常健康咨询、基础诊疗便捷高效，满足全家日常医疗需求。完善的医疗配套，让业主在生活中无健康后顾之忧，享受安心舒适的居住体验。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态宜居环境 亲近自然享受惬意生活

虹桥御花园注重居住舒适度，社区绿化率达 50%，打造中央花园、儿童游乐区、健身步道等多重景观空间，为业主提供绿意盎然、舒适宜居的居住环境。项目周边江桥公园、金沙公园等生态绿地环绕，闲暇时光可漫步公园，近距离拥抱自然，呼吸新鲜空气，放松身心。约 5 公里可达虹桥体育公园，体育设施齐全，满足健身、运动等需求，丰富业余生活。低密社区规划，宽阔楼间距，保证居住私密性与采光通风，打造静谧舒适的居住氛围，让生活回归自然本真。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工品质户型 打造虹桥西人居典范

虹桥御花园以精工品质打造每一处空间，全系户型秉持全明通透、方正规整的设计理念，高得房率约 75%，空间利用率极高，满足不同家庭的个性化居住需求。毛坯交付，支持自由装修定制，让业主可以根据喜好打造专属理想家。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.1 全明通透户型 采光通风绝佳

主力户型建面约 98-167㎡，涵盖 2-4 房多元格局，满足刚需到改善的全周期居住需求。98㎡2 房 2 厅 1 卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接阳台，采光充足，卧室带飘窗，拓展空间视野，适合新婚夫妇或三口之家。125㎡3 房 2 厅 2 卫户型，动静分区，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，双次卧满足二孩家庭或三代同堂居住需求。167㎡4 房 2 厅 3 卫户型，奢阔空间，四开间朝南，客厅超大面宽，连接景观阳台，主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份，适合高端改善家庭。全系户型均为全明设计，明厨明卫，通风采光绝佳，居住舒适度高。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精工细节打造 品质生活保障

虹桥御花园注重建筑品质与细节，采用优质建筑材料，精湛施工工艺，打造坚固耐用、美观大气的居住空间。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。智能安防系统，24 小时巡逻，保障业主居家安全。优质物业团队，提供贴心周到的物业服务，让业主享受高品质生活体验。社区内配套完善，儿童游乐区、健身步道、中央花园等，满足业主日常休闲娱乐需求。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠政策 助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，虹桥御花园特推出限时购房优惠活动，助力您轻松置业大虹桥。活动期间，首付仅需 2 成起，减轻购房压力，轻松拥有理想家园。按时签约享 98 折优惠，一次性付款享 97 折优惠，多重折扣叠加，优惠力度空前。老带新成交奖励：老业主享物业费减免，新业主享额外 99 折优惠，惠及新老客户。到访礼：预约到访售楼处即可领取精美礼品一份，数量有限，先到先得。优惠活动时间有限，机不可失，时不再来，欢迎致电预约看房，抢占大虹桥优质房源。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 户型空间解析 满足全周期需求

98㎡2 房 2 厅 1 卫：精致两居，格局方正，南北通透，客厅连接阳台，采光充足，卧室带飘窗，拓展空间视野，厨房 U 型设计，操作便捷，适合新婚夫妇或三口之家，总价 421 万起，性价比极高。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡3 房 2 厅 2 卫：舒适三居，动静分区，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，双次卧满足二孩家庭或三代同堂居住需求，客厅超大面宽，连接景观阳台，视野开阔，总价 537 万起，改善优选。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

167㎡4 房 2 厅 3 卫：奢阔四居，四开间朝南，客厅超大面宽，连接景观阳台，主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份，双次卧 + 儿童房 + 书房，满足高端改善家庭需求，总价 718 万起，品质生活之选。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

虹桥御花园，大虹桥西翼核心宜居大盘，双轨交环伺，全维配套成熟，精工品质户型，限时特惠助力轻松置业，是虹桥板块刚需、刚改置业的高性价比优选。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为虹桥御花园开发商上海盛城房地产有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

本项目 2027 年 6 月毛坯交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

周边配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际运营为准。

本活动最终解释权归上海盛城房地产有限公司所有，优惠政策限时有效，详情请咨询售楼处。

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