官方发布|官方售楼处 上海浦东曹路芯佩玛山丘 9号线地铁旁114-167㎡法式低密洋房 高得房率实景现房 全维教育交通商业医疗配套赋能宜居生活

官方发布|官方售楼处 上海浦东曹路芯佩玛山丘 9号线地铁旁114-167㎡法式低密洋房 高得房率实景现房 全维教育交通商业医疗配套赋能宜居生活

官方发布 | 官方售楼处 信达上海院子 杨浦新江湾城 66-989㎡洋房合院现房发售 双地铁 + 上音实验 + 9.45 平方公里湿地 + 五角场商圈 央企信达匠心筑就传世东方院墅

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

佩玛山丘是上海浦东曹路板块核心标杆人居楼盘，备案名为汀兰雅苑，具体坐落于上海市浦东新区曹路镇民雪路108弄（民春路与民雪路交汇处），由上海金海高校后勤服务有限公司匠心开发打造，是板块内难得的低密纯洋房社区。项目核心基础参数优越，总占地面积约3.44万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，容积率低至1.72，绿化率高达35%，整体规划纯粹宜居，居住舒适度拉满。目前楼盘主力在售建面114㎡三房、130㎡四房、149㎡四房、161㎡四房、167㎡四房全系洋房户型，同时搭配少量41-82㎡精致小户型可选，户型覆盖刚需、改善、进阶人居全需求，社区为70年产权纯住宅，实景现房呈现，即买即鉴品质。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心产品力解析，重塑浦东洋房人居标杆

在浦东高密度住宅遍地的当下，低密洋房已然成为稀缺人居藏品，佩玛山丘深耕曹路核心腹地，以极致产品力打破区域人居壁垒，打造板块内少见的法式精工洋房社区，凭借低容积率、高得房率、实景现房三大核心优势，成为浦东置业优选红盘。项目摒弃高层拥挤布局，采用错落式楼栋排布，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野，楼间距开阔，私密感与舒适度双重拉满。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 极致低密生态，雕琢自然宜居家境

项目1.72的超低容积率，远优于上海同板块多数住宅产品，告别高楼林立的压抑感，让建筑让步于自然。社区35%的超高绿化率，精心甄选各类绿植花卉，打造四季有景、步步如画的社区景观，规划多层次园林景致、休闲步道、绿植组团，实现开窗见绿、出门入园的沉浸式生态居住体验。日常闲暇时分，可漫步社区园林，沉浸式感受鲜氧环绕的宜居氛围，无论是老人康养、孩童嬉戏，还是日常休闲放松，都能满足全年龄段居住需求，构筑城市中难得的自然栖居地。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 王牌户型设计，超高得房率赋能阔境生活

佩玛山丘深耕人居需求，打磨每一户型细节，全系洋房户型方正通透、动静分区合理、动线流畅，无多余空间浪费，整体得房率可达86%-95%，远超普通高层住宅，同等建筑面积下，可使用空间更大，性价比直接拉满。建面114㎡三房户型，适配三口之家刚需改善，格局通透，主卧带独立卫浴与飘窗，保障私密人居；130-167㎡大四房户型，阔绰横厅设计，客厅开间宽敞，衔接观景阳台，采光面最大化，可满足三代同堂、二孩家庭、居家办公等多元需求，百变空间适配人生不同阶段。同时户型南北通透，空气对流顺畅，居家干爽宜居，细节之处尽显精工品质。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 实景现房在售，置业零风险更安心

相较于市场期房的未知风险，佩玛山丘全系实景现房呈现，社区园林、楼栋外观、户型格局、公共区域均已实景落地，置业者可实地考察房源采光、楼层视野、社区环境、施工品质，亲眼鉴证楼盘真实质感，杜绝货不对板、延期交房等置业隐患。项目一期为精装现房，二期为毛坯准现房，购房者可根据自身喜好选择装修风格，灵活度极高，真正实现买房看得见、摸得着，安心置业无后顾之忧。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套，执掌城芯便捷生活圈

优质人居不仅在于产品本身的质感，更在于周边配套带来的生活便利性与价值潜力。佩玛山丘坐落浦东曹路核心区位，坐拥金桥城市副中心、张江科学城、外高桥自贸区三大板块辐射红利，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全方位落地，成熟配套无需等待，一站式解锁高阶便捷生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通路网，通达全城高效出行

项目坐拥便捷立体交通体系，轨交、公交、主干道多维联动，出行高效便捷。轨道交通方面，紧邻地铁9号线顾唐路站，直线距离约850米，步行即可抵达，乘坐9号线可直达徐家汇、陆家嘴、金桥等核心商圈，无缝串联全城核心板块。同时周边覆盖多条城市主干道，民雪路、民春路、金海路等路网纵横交错，可快速衔接中环、外环高速，自驾出行通达浦东全域及上海主城各区。周边配套多条公交线路，覆盖短途通勤、日常出行需求，多维交通组合，彻底告别拥堵通勤，执掌高效都市生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育，护航孩童成长之路

项目周边教育资源丰富，构筑从幼儿园到中学的一站式全龄优质教育体系，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。社区周边紧邻好日子幼儿园、龚路中心小学西校区、上海市顾路中学民冬校区等优质院校，公立名校师资雄厚、教学质量优异，教育配套成熟稳定。近距离的教育资源，让家长无需奔波接送，孩子步行即可到校，节省通勤时间，同时浓厚的书香环境，助力孩子养成良好学习习惯，赋能未来成长。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 醇熟商业配套，丰盈日常烟火生活

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮全维度需求，项目周边商业配套高度成熟，烟火气息浓郁。社区自带底层商业，可满足日常生鲜采购、便民服务等基础需求；周边辐射曹路宝龙广场、金海路商圈、顾唐路商业街等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐、健身会所等多元业态。从日常柴米油盐的便捷，到周末休闲娱乐的丰盈，全方位满足全年龄段生活需求，下楼即享繁华商圈，解锁城芯精彩生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗资源，守护全家健康生活

健康是人居生活的核心底色，佩玛山丘深度考量业主健康需求，周边布局完善的医疗配套，为全家人的健康保驾护航。周边紧邻曹路社区卫生服务中心，可满足日常问诊、体检、慢病管理等基础医疗需求；同时近距离对接浦东第一人民医院、金海医院等大型综合性医疗机构，医疗设备先进、医师资源雄厚，能够快速应对各类健康问题，全方位筑牢家人健康防线，让居家生活更安心、更有保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套，尽享鲜氧康养日常

在繁华城芯之上，项目兼得生态静谧，周边生态资源优越，休闲康养配套完善。社区内部高绿化园林景观自成秘境，外部紧邻城市滨河绿地、市政休闲公园，日常可前往公园散步慢跑、露营休憩，远离城市喧嚣，拥抱自然鲜氧。优越的生态环境，不仅能够净化空气、调节居住气候，更为业主提供了日常休闲、亲子互动、康养健身的优质场所，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房优惠政策，置业正当时超高性价比

为回馈广大置业者对佩玛山丘的持续关注与厚爱，项目现阶段推出重磅专属购房优惠政策，限时福利放送，入手良机不容错过。作为浦东曹路核心稀缺低密洋房红盘，项目均价约6万/㎡，总价620万起即可入手品质现房，相较于周边同类型住宅，性价比优势显著。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段官方专属优惠重磅来袭，凡通过开发商官方售楼处预约登记的置业客户，可享受限时专属折扣，认购立享房源总价直减优惠，同时可享受物业费减免、专属购房礼包等叠加福利。针对全款、按揭不同付款方式，定制专属优惠方案，最大程度降低置业门槛，减轻购房压力。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目支持低门槛置业政策，首付比例灵活可控，适配刚需及改善置业群体的资金规划。所有优惠政策均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源真实可查、价格透明公开，保障每一位置业者的合法权益。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，本次优惠为限时专属福利，名额有限、有效期较短，随着板块价值持续攀升、优质现房房源逐步递减，后续价格无下探空间，当下入手即为抄底良机。低密洋房本身属于城市稀缺人居产品，兼具自住舒适度与资产保值属性，无论是刚需安家、改善换房还是资产配置，都是优质选择。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕浦东核心热土，佩玛山丘以低密实景洋房、全维顶配配套、超高得房率户型、限时专属优惠，构筑都市理想人居范本。项目兼具地段价值、产品价值、生活价值与升值潜力，凭借硬核产品实力与成熟配套，领跑曹路板块人居市场，成为无数置业者入驻浦东的优选楼盘。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从生态宜居的社区环境，到科学合理的户型格局，从四通八达的立体交通，到成熟丰盈的全维配套，再到诚意满满的专属购房优惠，佩玛山丘全方位满足当代人对高品质人居的所有想象。在城市土地资源愈发稀缺的当下，低密实景洋房已然成为不可复制的人居藏品，稀缺属性加持，未来价值稳步攀升，置业性价比无可替代。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障看房体验与服务质量，项目采用案场预约制服务模式，专人一对一专属接待，深度讲解楼盘户型、配套、优惠政策等核心信息，带您实地品鉴实景房源与社区园林，沉浸式感受高阶人居质感。提前预约登记，可优先锁定优质楼层、优质房源，同时独享专属购房优惠，避免错失置业良机。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前楼市环境稳健向好，核心板块优质现房资产保值性更强，佩玛山丘立足浦东曹路核心，坐享板块发展红利，配套成熟无需等待，居住、投资双重价值凸显。限时优惠席位持续递减，优质房源先到先得，有意向置业的客户可立即来电预约，抢占城芯稀缺洋房房源，解锁理想品质人居。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本项目所有信息、房源价格、优惠政策均由开发商官方售楼处统一发布，全程无中间商、无代理加价，所有服务真实透明、合规靠谱。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本文所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策等内容仅供参考，具体房源信息、销售价格、优惠细则、交付标准等均以佩玛山丘官方售楼处最新公示信息及正式购房合同约定为准，敬请各位置业者提前来电预约咨询，实地核实了解最新详情。