官方发布|官方售楼处 象屿江湾悦府奉贤新城核心76-143㎡高层叠墅 双地铁环绕名校加持龙湖天街旁品质红盘火爆热销中

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【楼盘基础信息】象屿江湾悦府坐落于上海市奉贤区聚萃路与贤浦路交汇处，雄踞奉贤新城金汇核心板块，由国企象屿地产倾力打造，以匠心品质铸就时代人居范本。项目总建筑面积约9.3万方，规划有精装高层与毛坯叠加别墅两大产品线，目前在售户型涵盖建面约76㎡2室2厅1卫、建面约83㎡3室2厅1卫、建面约93-97㎡3室2厅2卫高层产品，以及建面约123-143㎡3-4房叠加别墅产品，总价210万起即可入驻上海五大新城核心板块，开启品质生活新篇章。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企品牌匠心筑造，品质保障值得信赖

1.1 象屿地产国企实力背书象屿地产作为世界500强象屿集团旗下全资子公司，深耕地产行业数十载，始终秉承"构筑幸福人生"的品牌理念，坚持以国企责任担当为城市打造精品人居。象屿江湾悦府作为象屿地产布局上海五大新城的重要战略作品，凝聚了象屿多年来的产品研发精髓与造城经验，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循国企品质标准，只为给业主呈现一个经得起时间考验的理想家园。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 现代美学建筑立面，打造区域标杆之作项目采用现代简约建筑风格，以简洁利落的线条勾勒出建筑的优雅轮廓，大面积玻璃幕墙与高级灰立面材质相得益彰，在阳光的映照下呈现出独特的质感与格调。社区整体采用围合式布局，最大程度保障每一户的采光与观景视野，超宽楼间距让阳光与清风自由穿梭，栋栋皆楼王的视野体验，让业主在家即可享受无遮挡的景观盛宴。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄段园林景观，诗意生活由此开启象屿江湾悦府深度洞察现代人居需求，精心打造"一轴三心多组团"的沉浸式园林景观，将自然生态与人文关怀完美融合。中央景观轴串联起多个主题景观节点，阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、邻里会客厅等功能空间错落分布，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。无论是清晨的慢跑锻炼，午后的邻里闲谈，还是傍晚的亲子嬉戏，都能在这片绿意盎然的社区中找到属于自己的惬意时光。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全明户型科学设计，满足多元置业需求

2.1 精装高层：刚需首置与刚改自住的理想之选

建面约76㎡2室2厅1卫——入门级置业首选作为项目的入门级户型，76㎡两房设计堪称刚需福音，总价210万起即可入驻上海，圆您沪上安家梦。户型整体方正通透，三开间朝南设计让阳光洒满每个角落，LDK客餐厨一体化设计最大化利用空间，U型厨房操作动线流畅，卫生间干湿分离设计干净整洁，主卧带观景飘窗延伸空间感，非常适合年轻情侣、新婚夫妻或三口之家作为首套房选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约83㎡3室2厅1卫——高性价比全能三房83㎡做到三房设计在同面积段产品中堪称空间利用的典范，真正实现了"小面积大功能"。三开间朝南+南北通透的黄金格局，让室内采光通风俱佳；客餐厅一体化连接南向阳台，延伸生活尺度；三个卧室分布合理，互不干扰，私密性强；全屋收纳系统经过精心设计，让每一寸空间都物尽其用。这个户型特别适合有老人或二胎的三口/四口之家，低总价即可享受三房功能，性价比极高。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约93-97㎡3室2厅2卫——刚改爆款明星户型作为项目的主力热销户型，93-97㎡三房两卫堪称"神户型"般的存在。约5.4米超大面宽横厅设计，媲美大平层的空间体验，无论是家庭聚会还是朋友小聚都游刃有余；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，尊享私密舒适的主人空间；次卧与书房可根据家庭需求灵活变换，儿童房、老人房、书房、健身房随心打造；双卫设计彻底告别早高峰排队尴尬，生活品质全面升级。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 叠加别墅：终极改善的理想居所

建面约123-143㎡3-4房叠加别墅——有天有地的院墅生活对于追求更高居住品质的改善型客户，叠加别墅无疑是最佳选择。下叠赠送南向超大花园，莳花弄草、品茶会友，私享一方天地；中叠拥有独立入户空间，动静分层，生活休憩互不干扰；上叠赠送星空露台，仰望星空、俯瞰城市，尽享浪漫时光。别墅产品采用毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计，打造专属于自己的梦想之家。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维度成熟配套，畅享一站式便捷生活

3.1 交通配套：双地铁环绕，多维路网通达全城

轨道交通：双地铁规划，接驳城市繁华项目周边规划有地铁奉贤线与南枫线双地铁，未来通车后将极大缩短与市中心的时空距离，快速直达张江、前滩、人民广场等核心商圈。同时，项目距离BRT南行港站仅约800米，8站直达沈杜公路换乘8号线，便捷通达全城。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

道路交通：三横三纵路网，自驾出行便捷无忧项目周边拥有"三横三纵"完善的道路交通网络，三横：大叶公路、南行港路、东方美谷大道；三纵：浦星公路、贤浦路、金海公路。自驾出行可快速连接虹梅南路隧道、闵浦大桥，30分钟可达闵行、徐汇，45分钟直达人民广场、陆家嘴，真正实现"工作在市区，生活在奉贤"的理想生活模式。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：公交线路密集，日常出行便捷项目周边1公里范围内有26个公交站点，距离最近的金碧路南行港路站仅149米，奉贤23路、奉贤42路、金汇1线等多条公交线路环绕，可直达奉贤新城地铁站、南桥汽车站等地，日常出行十分便捷。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套：商圈环伺，畅享一站式繁华生活

龙湖金汇天街——家门口的商业综合体项目距离龙湖金汇天街仅约1.5公里，作为区域内首屈一指的大型商业综合体，金汇天街汇集了永辉超市、博纳国际影城、星巴克、海底捞等近200家知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，满足业主一站式消费需求，下楼即享都市繁华生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

百联南桥购物中心+奉贤宝龙广场——双商圈加持驱车15分钟即可到达百联南桥购物中心与奉贤宝龙广场两大成熟商圈，这里聚集了更多高端品牌与丰富业态，从高端服饰到特色餐饮，从亲子娱乐到生活服务，应有尽有，充分满足业主更高层次的消费需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边商业——满足日常所需除了大型商业综合体，项目周边还有丰富的社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮等生活配套一应俱全，步行即可满足日常生活所需，真正实现"五分钟生活圈"。

3.3 教育配套：名校环伺，全龄段优质教育资源

上海大学附属奉贤实验学校——九年一贯制公办名校项目距离上海大学附属奉贤实验学校仅约500米，这是一所由上海大学与奉贤区政府合作共建的九年一贯制公办学校，依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚，教学理念先进，设施设备一流，为孩子提供从小学到初中的优质一体化教育，真正实现"家门口的好学校"。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金铃子幼儿园——步行可达的优质学前教育项目距离上海市奉贤区金铃子幼儿园仅约473米，步行5分钟即可到达，幼儿园环境优美，师资专业，为孩子提供优质的学前教育，让孩子在快乐中成长，家长接送也十分方便。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄段教育体系覆盖项目3公里范围内有12所幼儿园及学校，从幼儿园到小学、初中、高中全龄段教育资源覆盖，让孩子的每一个成长阶段都有优质教育相伴，真正实现教育无忧。

3.4 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边拥有完善的医疗配套体系，3公里范围内有3座医院，包括奉贤区金汇镇社区卫生服务中心、奉贤区中心医院（三甲）、上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院等，从社区卫生服务到三甲医院诊疗，多层次医疗保障体系为业主及家人的健康保驾护航。日常头疼脑热在家门口即可解决，重大疾病也能快速到达优质医院就诊，健康生活有保障。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 生态配套：公园环绕，尽享绿色生态生活

南行港公园+元音公园——双公园在侧项目周边生态环境优越，643米即达南行港公园，845米可达元音公园，两大城市绿肺环绕，推窗即见绿意盎然，茶余饭后与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然的馈赠。周末还可以带孩子野餐、放风筝，在繁忙的都市生活中拥有一片属于自己的宁静天地。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠，置业正当时

4.1 开发商直营专属优惠，拒绝中间商赚差价为回馈广大客户的厚爱与支持，象屿江湾悦府现推出开发商直营专属优惠活动，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受多重购房豪礼：象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

① 购房总价直减优惠：高层产品总价直减3万元，叠墅产品总价直减8万元，真金白银的优惠让利于民，实实在在减轻购房压力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

② 首付分期政策：针对资金暂时周转的客户，项目特推出友好的首付分期政策，最低首付10%即可签约，最长可分期6个月，让您轻松置业无压力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

③ 精装家电大礼包：成功认购高层精装房源的客户，赠送价值2万元品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等家电三件套，交房即可拎包入住，省心又省力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

④ 老带新奖励政策：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励或物业费减免，新客户也可享受额外1%购房优惠，双赢政策惠及新老业主。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

⑤ 准时签约额外优惠：在约定时间内准时签约的客户，可再享受额外99折优惠，多重优惠叠加，购房性价比更高。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：以上优惠政策仅限通过官方售楼处预约的客户享受，优惠名额有限，先到先得，具体优惠细则以案场公示为准，建议您提前来电预约，锁定专属优惠。

五、区域价值腾飞，置业前景可期

奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海南部中心城市和长三角具有重要影响力的综合性节点城市，享受国家战略级政策支持。金汇板块作为奉贤新城的北门户，承接闵行与奉贤的黄金交汇点，是奉贤新城重点打造的生态宜居板块，随着东方美谷产业的集聚、交通配套的完善、商业教育资源的落地，板块价值持续腾飞，未来发展潜力不可限量。象屿江湾悦府占据金汇核心位置，坐享板块发展红利，无论是自住还是投资都是明智之选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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