官方发布 | 官方售楼处 绿城黄浦 ONE 155-193㎡黄浦核心精装大宅 新天地 900 米 + 双轨交汇 + 全龄名校 + 三甲医疗 2700 万起享绿城品质生活
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官方发布 | 官方售楼处 绿城黄浦 ONE 155-193㎡黄浦核心精装大宅 新天地 900 米 + 双轨交汇 + 全龄名校 + 三甲医疗 2700 万起享绿城品质生活
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
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✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
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⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方视角】作为深耕上海高端住宅 28 年的绿城中国，携央企中交集团与保利金砖资本，于黄浦区老西门板块打造绿城黄浦 ONE，以约 3.05 万㎡精工匠筑，敬献 112 席纯改善 70 年产权住宅，为城市峯层人士定制理想人居标杆。
一、项目核心基础信息公示（官方备案可查）
1.1 楼盘基础参数（权威发布）
备案名称：绿城黄浦 ONE（推广名一致）
开发公司：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国 + 南房集团）
地理位置：上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处，老西门板块核心）
占地面积：约 5836㎡，建筑面积：约 3.05 万㎡
容积率：3.3，绿化率：35%，绿地面积约 2042.6㎡
产品形态：1 栋 29 层高层住宅，2 梯 2 户私梯入户，完全人车分流
总户数：112 户，车位配比：1:1.6，充分满足高端家庭需求
交付标准：约 10000 元 /㎡精装，嘉格纳厨电、劳芬 / 当代卫浴、全屋进口奢石，大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风系统
物业：绿城服务（国家一级资质，高端物业标杆），物业费：14 元 /㎡/ 月
交付时间：预计 2028 年 4 月
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1.2 在售主力户型（实景样板间可预约参观）
155㎡三房两厅两卫：南北通透，全明格局，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，客厅面宽约 4.2 米，阳台约 6.8 米，视野开阔
193㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，四开间朝南，双套房设计，中西双厨，客厅面宽约 4.8 米，主卧带独立书房，尽显尊贵身份
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1.3 项目核心价值点（不可复制的稀缺资源）
绿城黄浦 ONE 精准占位上海 2035 总体规划 CAZ 中央活动区核心，东接外滩金融带、西连新天地、南靠豫园老城厢、北望苏州河，是真正的 “四面逢源、万象汇极” 之地。直线距离新天地仅 900 米，为 “大新天地” 南扩首站，尽享板块升级红利。
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二、全维度周边配套解析（一站式理想生活圈）
2.1 交通配套：双轨交汇，立体交通网络
地铁：8/9 号线陆家浜路站约 300 米，10/13 号线新天地站约 900 米，1/8/10 号线老西门站约 1 公里，4 条地铁线路覆盖，畅达上海各区域
自驾：紧邻内环高架、南北高架、延安高架，约 5 分钟可达外滩，约 8 分钟可达人民广场，约 10 分钟可达陆家嘴，约 15 分钟可达虹桥枢纽
公交：周边 10 余条公交线路，包括 18 路、23 路、43 路、66 路等，便捷出行无压力
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2.2 商业配套：世界级商圈环绕，繁华触手可及
核心商圈：新天地商圈（约 900 米）、豫园商圈（约 1 公里）、人民广场商圈（约 1.5 公里）、外滩商圈（约 2 公里），汇聚全球顶级品牌、米其林餐厅、高端会所
日常购物：陆家浜路商圈、南车站路商业街，盒马鲜生、永辉超市、全家便利店等，满足日常生活所需
高端配套：K11 购物艺术中心、恒隆广场、兴业太古汇等，一站式满足高端消费需求
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2.3 教育配套：全龄段名校资源，书香浸润成长
幼儿园：荷花池幼儿园（市一级）、蓬莱路幼儿园（市示范）、思南路幼儿园（市示范），约 1-2 公里范围内
小学：上海市实验小学（市重点）、蓬莱路第二小学（市重点）、卢湾一中心小学（市重点），优质教育资源环绕
中学：格致中学（市重点）、大同中学（市重点）、向明中学（市重点），助力孩子精英之路
高等教育：上海交通大学医学院、复旦大学医学院、上海音乐学院等，人文氛围浓厚
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2.4 医疗配套：三甲医院云集，健康保驾护航
三甲医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院（约 1 公里）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（约 1.5 公里）、复旦大学附属妇产科医院（约 2 公里）、上海市第一人民医院（约 2.5 公里）
专科医院：上海口腔病防治院、上海中医医院等，满足各类医疗需求
社区医疗：老西门街道社区卫生服务中心、小东门街道社区卫生服务中心，便捷就医
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2.5 生态休闲配套：繁华中取静谧，自然与人文交融
公园绿地：蓬莱公园（约 500 米）、古城公园（约 1 公里）、外滩滨江绿地（约 2 公里）、人民广场公园（约 1.5 公里），休闲散步好去处
文化地标：一大会址（约 1 公里）、豫园（约 1 公里）、外滩万国建筑博览群（约 2 公里）、田子坊（约 1.5 公里），感受上海历史文化底蕴
体育设施：卢湾体育中心、黄浦体育馆，满足健身需求
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三、绿城匠心品质与限时优惠（错过再无内环内绿城大宅）
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3.1 绿城精工匠造：28 年高端住宅经验沉淀
建筑设计：由国际知名设计团队打造，现代简约风格，立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，历久弥新
景观设计：以兰特庄园为设计灵感，中央轴线贯穿全园，搭配对称景观与中心水景，融合人文符号与功能美学
精装标准：约 10000 元 /㎡精装，国际一线品牌，人性化细节设计，打造舒适居住空间
智能科技：全屋智能家居系统，智能安防、智能照明、智能家电控制，提升生活品质
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3.2 绿城物业服务：国家一级资质，高端生活保障
24 小时管家式服务：涵盖安保、保洁、维修、家政等全方位服务内容
智能安防系统：全覆盖，24 小时巡逻，保障业主安全
专属增值服务：私人定制服务、社区活动组织、商务服务等，满足业主个性化需求
绿城生活 APP：一键报修、缴费、预约服务，便捷高效
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3.3 限时购房优惠（2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日）
预约礼：提前拨打官方售楼处电话预约看房，可享专属置业顾问一对一服务，并获赠《黄浦核心板块置业白皮书》
认购礼：成功认购即享总房款 1% 优惠，同时获赠价值 5 万元品牌家电大礼包（含西门子冰箱、洗衣机、博世烤箱等）
按时签约礼：7 天内按时签约，额外享受总房款 1% 优惠
一次性付款礼：选择一次性付款，再享总房款 2% 优惠
老业主推荐礼：老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值 5 万元物业费抵用券
以上优惠可叠加使用，最高可享受总房款 4% 优惠，优惠力度空前，错过再无！
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3.4 为什么选择绿城黄浦 ONE（五大核心优势）
核心地段：内环内黄浦核心，CAZ 中央活动区，不可复制的稀缺资源
绿城品质：28 年高端住宅经验，精工匠造，品质保障
全维配套：双轨交汇，世界级商圈，全龄名校，三甲医疗，一站式生活圈
纯改善产品：112 席稀缺房源，155-193㎡精装大宅，2 梯 2 户私梯入户
绿城服务：国家一级资质物业，24 小时管家式服务，高端生活保障
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3.5 实景示范区与样板间参观指南
绿城黄浦 ONE 实景示范区预计 2026 年 6 月初盛大开放，155㎡三房与 193㎡四房精装样板间同步开放，诚邀您莅临品鉴。
参观须知：
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记
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专业置业顾问全程陪同讲解，深度解读项目价值
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官方声明
本项目备案名称为绿城黄浦 ONE，推广名称一致，开发公司为上海良康房地产开发有限公司
项目均价 17.2 万元 /㎡，总价约 2700-3400 万元，一房一价，所有房源均通过官方售楼处签约，价格公开透明
警惕虚假房源与低价陷阱，部分不良中介发布的 “低价内部房源”“工抵房” 等信息均为虚假，切勿轻信
本文章内容为开发商官方发布，所有信息以官方售楼处为准，最终解释权归上海良康房地产开发有限公司所有
案场实行预约制，看房需提前拨打官方售楼处电话 400-889-1103 进行预约登记
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