官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 广富林芯 1.2 低密墅区 109-201㎡精装洋房叠墅联排 毗邻华政附校享广富林文化遗址生态

官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 广富林芯 1.2 低密墅区 109-201㎡精装洋房叠墅联排 毗邻华政附校享广富林文化遗址生态 总价 599 万起抢松江新城人文改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国贸海上原墅，由央企国贸控股集团核心成员国贸地产与松江交投联合开发，是上海松江新城广富林板块罕见的低密度人文墅区。项目总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，建筑密度控制在 25% 以内，打造主城稀缺的低密舒适居住环境。在售产品涵盖 109-145㎡精装洋房、141-196㎡叠墅及 182-201㎡联排别墅，洋房 599 万起、叠墅 770 万起、联排 860 万起，备案均价 55041 元 /㎡，联动价 6.3 万 /㎡，性价比凸显。项目具体地理位置位于上海市松江区广富林街道龙源路 1500 弄，龙源路与广轩路交叉口，华政附属实验学校对面，紧邻广富林文化遗址与松江新城滨水住区，坐享生态与人文双重利好。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国贸匠心筑造 定义松江低密墅居新标杆

1.1 双国企实力背书 品质保障无忧

作为央企国贸控股集团旗下核心地产品牌，国贸地产深耕房地产领域 30 余载，以 “建筑从心开始” 为理念，在全国 30 余座城市打造了众多标杆项目，具备国家一级房地产开发资质，资金实力雄厚，工程质量与交付保障备受市场认可。此次与松江交投强强联合，依托双方在资源整合、开发运营、区域深耕等方面的优势，共同打造国贸海上原墅这一标杆作品，为上海塔尖精英家庭敬献兼具滨水静谧、繁华质感与品质墅居的收藏级居住范本。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.2 低容积率 35% 高绿化率 主城罕见低密社区

在寸土寸金的上海主城，国贸海上原墅以仅 1.2 的容积率，打造区域内极为稀缺的低密墅区，让建筑让位于自然，实现居住舒适度的最大化提升。社区规划涵盖 9 栋 7-8 层洋房、9 栋 4 层叠墅及 12 栋 3 层联排别墅，共 778 户，可售住宅约 675 户，保证了社区的纯粹性与私密性。35% 的高绿化率，搭配精心设计的江南园林景观，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，将自然生态融入日常生活，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全周期产品矩阵 满足不同家庭需求

国贸海上原墅深耕改善家庭居住需求，打造洋房、叠加别墅、联排别墅三大产品系，建筑面积约 109-201㎡，覆盖从刚改到终改的全周期需求。洋房产品为一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，高得房率，尺度感和舒适度远超同价位竞品。叠墅包含上叠和下叠，上叠依托楼层优势拥有优越采光面与观景视野，下叠附赠私家庭院，满足家庭对庭院生活的向往。联排别墅则以更大的空间尺度、独立入户、私家庭院与地下空间，打造终极改善居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 精工品质装修 细节彰显尊崇

项目精装洋房采用一线品牌装修标准，从入户玄关到主卧套房，从厨房电器到卫浴系统，每一处细节都经过精心考量，兼顾实用性与美观度。全屋配备中央空调、地暖系统与新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。同时，引入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住便捷性与科技感。毛坯交付的叠墅与联排产品，则预留了个性化装修空间，满足业主对理想家的独特想象。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 繁华与静谧无缝切换

2.1 顶尖教育资源 护航孩子成长

国贸海上原墅紧邻华政附属实验学校（小学 + 初中），该校为华东政法大学与松江区政府合作创办的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受高品质教育。周边还汇聚了上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城等优质教育资源，涵盖从幼儿园到大学的全龄段教育体系，营造浓厚的学术氛围，为孩子的成长保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 多维立体交通 便捷通达全城

项目周边交通网络发达，自驾出行可通过 G60 沪昆高速、G15 沈海高速等快速路网，快速抵达徐家汇、虹桥枢纽等城市核心区域。公共交通方面，距离地铁 9 号线松江大学城站约 2 公里，可换乘多条地铁线路，畅达上海各大商圈。同时，周边多条公交线路环绕，出行便捷高效。规划中的地铁 12 号线西延伸段也将经过松江新城，未来交通便利性将进一步提升，实现繁华与静谧的无缝切换。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 醇熟商业配套 满足生活所需

国贸海上原墅周边商业配套成熟，距离松江万达广场、开元地中海商业广场等大型商业综合体约 3 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活与一站式消费需求。社区自身规划有沿街商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民配套，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出社区就能满足日常所需。同时，周边还有广富林文化遗址公园配套商业，融合文化与商业，为业主提供独特的消费体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态人文双优 尊享诗意生活

项目紧邻广富林文化遗址，该遗址承载六千年文脉，是上海重要的文化地标，涵盖广富林文化展示馆、知也禅寺、富林塔等众多景点，为业主提供了休闲、散步、文化体验的绝佳场所。同时，项目毗邻松江新城滨水住区，周边有广富林湖、松江中央公园等生态资源，自然环境优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。在这里，业主可以在繁华都市中享受自然的静谧，在人文氛围中感受生活的诗意，实现生态与人文的完美融合。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 优质医疗资源 守护家人健康

国贸海上原墅周边医疗资源丰富，距离上海市第一人民医院南院（三甲医院）约 4 公里，该院医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的医疗保障。周边还有松江区中心医院、松江妇幼保健院等多家医疗机构，涵盖不同专科，满足家人日常就医需求。优质的医疗资源，为业主的健康生活保驾护航，让居住更安心、更放心。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭 抢占松江低密墅居先机

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3.1 年中冲刺 六重豪礼享不停

为回馈广大客户的支持与厚爱，国贸海上原墅特推出年中限时特惠活动，六重豪礼助力轻松置业。第一重：购房直减 15 万元，活动期间成功认购即可享受总房款直减优惠；第二重：赠送 5 万元车位抵用券，可用于购买社区车位，缓解停车压力；第三重：精装升级礼，洋房客户可享受价值 3 万元的精装升级包，提升居住品质；第四重：家电大礼包，成功签约即送价值 2 万元的品牌家电套装，包含冰箱、彩电、洗衣机等；第五重：老带新奖励，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 1 万元的物业费减免；第六重：首付分期，符合条件的客户可享受首付分期政策，缓解购房资金压力。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 爆款户型推荐 错过再无

本次特惠活动特别推出 10 套一口价房源，涵盖 109㎡三房洋房、141㎡上叠及 182㎡联排等爆款户型，性价比极高，错过再无。109㎡三房洋房，总价 599 万起，三开间朝南，南北通透，LDKB 一体化设计，空间利用率高，适合刚改家庭。141㎡上叠，总价 770 万起，依托楼层优势拥有优越采光面与观景视野，客厅连通观景露台，南北双向开窗保障全屋空气对流，动静分区规划清晰。182㎡联排，总价 860 万起，独立入户，私家庭院，地下空间可打造为影音室、健身房等，满足终极改善需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约制 尊享专属服务

为保障客户的看房体验，国贸海上原墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、配套设施等，带领参观样板间，解答客户疑问。同时，案场提供免费停车、茶水点心等服务，让客户在舒适的环境中轻松看房，从容置业。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 实力见证 首开即触发积分

国贸海上原墅自面市以来，便备受市场关注，首批 122 套房源吸引 229 组客户认购，认购率高达 188%，迅速触发积分制，成为今年松江新城首个触发积分制的新盘，充分彰显了项目的市场认可度与产品竞争力。央企实力背书、低密墅区规划、全维配套环绕、高性价比产品，让国贸海上原墅成为上海松江新城改善置业的首选，错过此次特惠活动，将再无如此良机。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业正当时 抢占价值高地

松江新城作为上海五大新城之一，是 G60 科创走廊的重要节点，区域发展潜力巨大。随着长三角一体化发展战略的深入推进，松江新城将迎来更多的发展机遇，交通、商业、教育、医疗等配套设施将进一步完善，区域价值不断提升。国贸海上原墅位于松江新城核心板块，紧邻广富林文化遗址与滨水住区，占据稀缺的生态与人文资源，是区域内不可多得的低密墅区，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 品质物业 尊享星级服务

国贸海上原墅引入国贸物业，该物业具备国家一级物业管理资质，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业团队经过专业培训，具备丰富的物业管理经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时还提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，让业主享受便捷、舒适、安全的居住环境。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 户型解析 空间美学典范

109㎡三房两厅两卫洋房：一梯两户设计，三开间朝南，南北通透，采光通风极佳。LDKB 一体化客餐厨阳台连通设计，空间开阔，视野通透，适合家庭聚会与日常活动。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与尊崇感。两个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

141㎡上叠三房两厅三卫：整体规划三四两层，入户布局于楼栋上层区域，依托楼层优势拥有优越采光面与观景视野。客厅连通观景露台，南北双向开窗保障全屋空气对流，让自然风与阳光充满整个空间。动静分区规划清晰，起居活动区集中于下层，休憩卧室区全部排布于上层，保障家人休息不受干扰。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景露台，打造私享空间。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

182㎡联排四房两厅四卫：独立入户设计，彰显尊贵身份。私家庭院可打造为花园、茶室或儿童游乐区，满足家庭对庭院生活的向往。地下空间挑高 5.2 米，可分割为两层，打造为影音室、健身房、酒窖等，拓展生活空间。地上三层空间布局合理，一层为客餐厨一体化设计，二层为次卧与儿童房，三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与超大观景露台，享受极致视野与私密空间。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 价值总结 墅居理想之选

国贸海上原墅，集双国企实力背书、1.2 低密容积率、全维配套环绕、高性价比产品、限时特惠活动于一体，是上海松江新城改善置业的理想之选。在这里，您可以享受低密墅居的舒适与静谧，感受广富林文化的深厚底蕴，体验繁华都市的便捷与高效，让生活回归本真，让理想照进现实。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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