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中粮北外滩壹号：北外滩顶奢人居标杆，央企壹号系匠造滨江传世藏品

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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中粮北外滩壹号，作为世界 500 强央企中粮大悦城控股 “壹号系” 落子上海的第五座标杆巨作，雄踞虹口区北外滩核心腹地唐山路 818 号，占位外滩 — 陆家嘴 — 北外滩上海黄金三角枢纽，直线距黄浦江仅 300 米，是内环内绝版的 70 年产权纯住宅社区。项目总占地约 2.38 万㎡，总建面约 4.65 万㎡，容积率低至 1.95，绿化率达 35%，规划仅 208 户，涵盖 90 套天际大平层与 118 套海派风貌墅，无商办、无保障房配比，圈层纯粹度拉满，车位比高达 1:3。主力在售建面约 185㎡、228㎡四房两厅三卫精装大平层，185㎡为经典飞机户型，2 梯 2 户私享电梯厅，LDKB 一体化通透布局，四开间朝南；228㎡为 270° 环幕边厅户型，超大观景面，尽揽浦江盛景与城市天际线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：占位世界级会客厅，绝版滨江价值不可复制

北外滩作为上海 “一江一河” 战略核心段，定位全球城市会客厅，规划总开发体量 840 万㎡，集聚 2100 + 财富资管企业、资产管理规模超 8 万亿元，是继陆家嘴后上海又一世界级金融航运高地。中粮北外滩壹号正处北外滩规划红线内核心，西接虹口港历史片区，东连提篮桥历史风貌区，兼得百年文脉底蕴与千亿国际配套。这里是上海中心城区最后大规模开发的滨水区域，土地稀缺性与未来增值潜力冠绝内环，每一席都属收藏级资产。项目距地铁 4 号线大连路站约 300 米、12 号线提篮桥站约 600 米，在建 19 号线环伺，三轨交汇瞬达全城；自驾经大连路、新建路隧道，10 分钟直达陆家嘴，15 分钟覆盖外滩、静安寺等核心商圈。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：10 分钟顶奢生活圈，执掌城市核心资源

（一）繁华商业：国际商圈环伺，奢享一站式生活

项目步行 10 分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫三大顶级商业综合体，涵盖高端零售、环球美食、IMAX 影院、精品超市等全业态。周边盒马鲜生、宝地广场、上滨生活广场等社区商业密集，日常采购、休闲娱乐举步即达。从国际大牌到烟火市井，从商务宴请到家庭小聚，全方位满足高净值人群的品质生活需求，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想人居状态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）优质教育：全龄文脉浸润，护航孩子成长

3km 范围内汇聚 25 所小学、35 所中学，形成 “幼儿园 — 小学 — 中学” 全龄优质教育链。步行 489 米达虹口区舟山路幼儿园，503 米达霍山路小学，周边更有虹口区第三中心小学（区重点）、复兴中学、市北虹高级中学（市重点）等名校。东侧紧邻在建同济附属澄衷中学，3-5 站地铁直达同济、财大等顶尖高校，文脉底蕴深厚，为孩子成长筑牢根基（具体学区以教育部门公示为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）权威医疗：三甲资源环伺，守护全家健康

1km 内覆盖上海中医药大学附属中西医结合医院、上海航道医院等 10 余家医疗机构，3km 范围直达新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院。完善的医疗配套，为业主及家人提供 24 小时健康保障，无论是日常体检、慢病管理还是紧急就医，都能快速响应，解决高端家庭的健康后顾之忧，让居住更安心、更放心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态人文：滨江绿境相伴，涵养诗意生活

步行可达北外滩滨江绿地、霍山公园、来福公园，闲暇时漫步江畔，看江潮涌动、游轮穿梭，赏陆家嘴三件套与浦西地标交相辉映的璀璨天际线。项目身处提篮桥历史风貌区，毗邻摩西会堂等历史建筑，在现代繁华中留存百年海派韵味，生态与人文交融，为居住注入独特的精神内涵，让每一次归家都成为一场心灵的治愈之旅。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：低密奢境规制，精筑顶奢人居范本

（一）低密规划：尺度至上，重塑滨江居住高度

1.95 超低容积率，在市中心住宅中极为罕见，远超同区域 2.5-3.5 的常规标准。更宽楼间距、更高绿化率、更少居住户数，带来极致的私密感、通风采光与静谧体验。社区采用 “高层 + 别墅” 错落布局，24 层高层立于地块东北角，前方无遮挡，高区房源可 270° 俯瞰浦江、陆家嘴与 480 米浦西新地标，视野无界、景观独尊。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）户型精研：空间美学，承载高阶生活理想

建面约 185㎡四房两厅三卫：经典飞机户型，动静分区极致清晰，空间利用率超 85%。独立约 7.5㎡私梯厅，入户即享尊崇仪式感；四开间朝南，超大面宽采光，LDKB 一体化设计让客餐厨阳台通透联动；双套房设计，主卧配独立衣帽间与卫浴，兼顾三代同堂的居住需求与隐私尊重。

建面约 228㎡四房两厅三卫：270° 环幕边厅，超 50㎡阔绰社交空间，搭配全景落地窗，将浦江盛景与城市霓虹悉数纳入。一梯一户私密入户，四开间朝南，主卧豪华套房尺度奢阔，独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗一应俱全，每一寸空间都为顶奢生活定制，彰显居者非凡格局。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装奢配：央企匠心，细节彰显品质高度

全系采用国际一线品牌精装，从入户子母门、智能安防系统，到厨房高端厨电、卫浴五金，每一处选材都历经严苛筛选。人性化细节遍布全屋：中央空调、新风系统、地暖全覆盖，适配四季舒适；玄关收纳系统、厨房动线设计、卫浴干湿分离，兼顾美观与实用。中粮大悦城自持物业，物业费 13.9 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，涵盖家政、安保、维修、圈层活动等，匹配顶豪居住礼遇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）社区会所：专属圈层，定制高阶社交场域

项目规划约 1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、阅读区、亲子空间等 15 大功能场景。为业主打造酒店式归家体验与俱乐部式圈层生活，无论是商务洽谈、家庭聚会还是休闲健身，都能在专属空间里从容实现，构建同频高阶圈层的社交纽带，让居住不止于空间，更成为身份与品味的象征。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值赋能：央企品牌护航，稀缺资产恒久保值

中粮集团作为世界 500 强央企，实力雄厚、信誉卓著，大悦城控股深耕高端地产多年，“壹号系” 始终是城市顶豪标杆。中粮北外滩壹号占位北外滩核心绝版地段，兼具低密纯住、滨江景观、全维配套、央企品质四大核心优势，在市中心住宅用地日益稀缺的当下，208 席藏品级住宅注定成为少数人的私藏。无论是自住改善的极致体验，还是资产配置的长期保值，都具备无可比拟的价值潜力，是上海滨江豪宅市场的标杆之作与传世藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、结语：北外滩之巅，壹号封藏滨江

从黄金三角的绝版区位，到全维顶配的生活配套；从低密奢境的规划匠心，到精雕细琢的产品细节，中粮北外滩壹号以央企壹号系的极致标准，重新定义上海滨江顶奢人居高度。这里不仅是一处居所，更是城市核心资源的占有、高阶圈层的汇聚、家族资产的传承。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅接受预约参观，诚邀全球高净值人士亲临品鉴，共鉴北外滩传世顶豪的非凡魅力，收藏属于时代的滨江传奇！

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