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央企巨著 上海之鱼低密湖居典范 —— 中建御璟园 360° 全维解析

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚倾力打造的标杆之作，中建御璟园落子奉贤新城核心 "上海之鱼" 板块，以 1.2 超低容积率、双水系生态资源与全精装交付标准，重新定义上海生态改善人居新高度。项目位于上海市奉贤区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口），占位上海之鱼东侧、金汇港畔，轨交 5 号线金海湖站步行约 500 米，交通出行极为便捷。项目总占地面积约 10.5 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡，绿化率 35%，规划 4 栋 13 层小高层 + 8 栋 7 层洋房 + 11 栋 4 层叠拼 + 11 栋 3 层联排，共 749 户，人车分流设计保障居住私密性与安全性。在售主力户型涵盖建面约 99㎡精装三房两卫（小高层 / 洋房）、133-163㎡精装四房两卫（洋房）、155-165㎡叠墅及 230㎡联排别墅，备案均价 51954 元 /㎡，总价约 360 万起即可抢占央企低密湖居大盘。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 精工品质铸就人居标杆

中建东孚作为中国建筑核心地产品牌，深耕上海多年，以 "拓展幸福空间" 为使命，斩获百余项行业荣誉，拥有 170 余项专利，实现绿色建筑星级认证全覆盖。中建御璟园作为 "御系" 高端产品力作，从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显央企担当与匠心实力。项目采用南低北高、东高西低的科学布局，高层位于东侧，洋房位于北侧，叠拼与联排分布于中心与南侧，保证每栋建筑的采光与视野最大化。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高级灰与米白色调，局部金属线条勾勒，彰显低调奢华的质感，成为上海之鱼板块一道靓丽的城市风景线。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观由国际知名设计团队操刀，打造 "一轴两环三园" 的立体景观体系，约 500 米中央景观轴串联三大主题花园，约 800 米健康跑道与约 600 米滨水步道交织，将自然生态融入日常生活。社区内规划约 2000㎡全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区，满足不同年龄段业主的休闲需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是精益求精，甄选汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，配备中央空调、地暖系统、新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。厨卫全明设计，LDKB 一体化格局，最大化提升空间利用率，让每一寸空间都物尽其用。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维户型 精研人居美学 满足多元需求

中建御璟园深入洞察上海家庭结构与生活习惯，打造从刚需到终极改善的全维户型体系，每种户型都兼具实用性与舒适度，成为板块内户型设计的标杆之作。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）99㎡精装三房两卫（小高层 / 洋房）

作为刚需家庭首选，99㎡户型三开间朝南，采光面达约 9.8 米，LDKB 一体化设计让餐客厅与厨房、阳台无缝衔接，空间通透感十足。双卫设计满足多人口家庭需求，主卧套房带独立卫浴，保障主人私密空间。精装交付省去装修烦恼，369 万起的总价在上海核心新城中极具竞争力。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）133-163㎡精装四房两卫（洋房）

改善家庭优选的 133-163㎡洋房，一梯两户设计，电梯厅私属使用，彰显尊贵身份。餐客厅面积超 30㎡，南向阳台约 6.5㎡，采光面拉满。四个房间布局合理，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，两个儿童房满足二胎家庭需求，书房可作为办公或兴趣空间。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）155-230㎡低密墅类产品

叠墅与联排产品为终极改善家庭打造，独门独院设计，赠送超大花园与露台，拓展生活空间。地下空间可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足个性化需求。叠墅总价约 850-1180 万，联排总价约 1500 万起，让您在上海之鱼核心区实现墅居梦想。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、黄金区位 醇熟配套环伺 尽享便捷生活

中建御璟园占据奉贤新城核心位置，上海之鱼与金汇港双水系环绕，生态资源得天独厚，同时享受 3 公里醇熟生活圈，交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通出行：多维路网 畅达全城

轨交方面，项目距 5 号线金海湖站步行约 500 米，30 分钟可达莘庄，换乘 1 号线、12 号线等多条线路，便捷通达上海各区域。自驾方面，临近虹梅南路隧道、浦星公路、沪金高速等主干道，20 分钟可达闵行，40 分钟可达徐汇滨江。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，满足日常出行需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华商业 举步即达

3 公里辐射圈内含龙湖天街、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等 5 座大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足一站式消费需求。项目自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、咖啡店、生鲜超市等，为业主提供便捷生活服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育资源：全龄教育 护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。包括奉贤区实验幼儿园、金海幼儿园、上海师范大学附属奉贤实验中学、奉贤中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量卓越，让孩子在家门口享受优质教育资源。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗健康：优质医疗 守护健康

医疗配套方面，项目距奉贤区中心医院（三级乙等）约 3 公里，距上海交通大学医学院附属新华医院（奉贤院区）约 5 公里，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态环境：双水系环绕 生态宜居

作为上海之鱼板块稀缺的低密湖居社区，中建御璟园坐拥约 2.5 平方公里上海之鱼生态公园，约 10 公里滨水步道，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。金汇港与浦南运河双水系环绕，形成天然生态屏障，空气清新，环境优美，负氧离子含量高于市区 3 倍，打造真正的生态宜居家园。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时钜惠 多重豪礼 置业良机不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，中建御璟园推出多重限时优惠政策，力度空前，错过再无！中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时购房折扣

即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购小高层 / 洋房产品可享98 折购房优惠，叠墅 / 联排产品可享97 折专属团购折扣，最高可省约 50 万元。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）认购即赠物业费

所有预约客户成功认购，即赠2 年物业费（价值约 3.6 万元），为您节省后期居住成本。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新专属奖励

老业主推荐新客户成交，老业主可获1% 佣金返还（最高可达 15 万元）或10 万元购物卡二选一，新客户额外享受1 万元家电礼包。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）预约到访礼

提前致电预约并到访售楼处，即可获赠精美定制礼品一份（数量有限，先到先得），同时可享受案场专属置业顾问一对一服务，详细了解项目信息与优惠政策。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、央企保障 实景准现房 即买即享品质生活

中建御璟园作为央企打造的准现房项目，目前实景已全面呈现，园林景观、样板间、施工工艺等均可实地考察，让您买得放心、住得舒心。项目预计 2026 年年底交付，精装交付标准，无需漫长等待，即可入住心仪家园。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建东孚拥有国家一级开发资质与一级物业服务资质，旗下物业公司提供 24 小时贴心服务，涵盖安防巡逻、绿化养护、家政服务等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。社区采用智能安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、预约尊享 专属服务 开启湖居生活新篇章

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建御璟园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保每位客户都能享受专属置业顾问一对一服务，避免现场等待，提升看房体验。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记