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中建玖海云天：临港顶科核心 70 万方央企大城，匠筑理想人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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中建玖海云天，作为世界 500 强中国建筑旗下中建玖合倾力打造的旗舰人居力作，以央企匠心深耕上海临港新片区 103 国际创新协同区核心，筑就约 70 万方全维生活大城，重新定义临港高端居住标准。项目坐落于上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口，占据临港发展黄金 C 位，是板块内稀缺的超大型高品质 70 年产权住宅社区。项目总占地面积约 12.6 万㎡，总建筑面积约 70 万方（含联合研发中心），容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划 22 栋 16-26 层高层住宅，总户数约 3956 户，全人车分流设计，营造静谧安全的居住氛围。目前在售主力户型涵盖建面约 93-118㎡三房两厅两卫、133-143㎡四房两厅两卫，全装修交付标准，配备绿建三星超低能耗技术、中央空调与新风系统，以精工细节契合高知家庭品质需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、顶科核芯地段：占位国家战略高地，执掌未来发展红利

中建玖海云天雄踞临港新片区 103 国际创新协同区 —— 又称 “世界顶尖科学家社区”，是上海 “十四五” 规划重点打造的世界级离岸科创城主核，承载国家科技战略使命，汇聚千亿级科创产业集群与海量高知高薪人才。这里享受自贸区与长三角科创走廊双重政策叠加红利，是临港产业密度最高、发展潜力最大的核心板块，住宅用地稀缺、居住圈层纯粹，资产保值增值潜力无可限量。项目地处海港大道首排，与临港中心、海港中心共筑 “地标金三角”，是临港首个住宅及科研综合类项目，坐享区域发展全周期红利。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，项目构建多维立体出行网络，便捷通达全城。紧邻 T2 中运量美人蕉路站，4 站无缝接驳地铁 16 号线滴水湖站；规划中的地铁 27 号线、两港快线近在咫尺，未来轨交出行效率将全面升级。自驾可通过 S2 沪芦高速、两港大道快速路畅达浦东机场、张江及市区核心，海港大道作为城市主干道，更让日常通勤高效无忧。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套：一站式生活闭环，兑现理想人居向往

（一）全龄优教环伺：书香浸润成长，铺就精英未来

教育是家庭置业的核心考量，中建玖海云天周边汇聚全龄段优质学府，形成从学前到高中的一站式教育闭环。1 公里内覆盖上海中学东校（临港分校，市重点）、临港实验学校（九年一贯制）；2 公里内有上海交通大学附属中学（临港分校，市重点）；3 公里内更有 6 所幼儿园、2 所小学、3 所中学，涵盖海音幼儿园、建平临港小学、临港第一中学等知名学府。优质教育资源密集分布，让孩子起步即领先，家长无需为求学奔波，真正实现目送式上学。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）三甲医疗护航：健康无忧保障，守护全家安康

项目近邻临港唯一三甲综合医院 —— 上海市第六人民医院东院，直线距离约 830 米，步行约 15 分钟即可抵达，24 小时专业医疗守护，为家人健康筑牢坚实防线。同时周边复弘医院等优质医疗资源环伺，形成完善的健康保障体系，无论是日常体检、急症就医还是慢病管理，都能享受高效便捷的医疗服务，彻底解决家庭置业的健康后顾之忧。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业荟萃：多元消费场景，悦享缤纷生活

商业配套方面，中建玖海云天坐拥双商圈加持，下楼即享便捷繁华。项目自持约 6000㎡玖合坊社区商业，麦当劳、罗森、益丰大药房等品牌已意向入驻，日常买菜、餐饮、购物下楼即达。一街之隔是临港在建最大商业综合体海港中心万象汇，约 474 米直达滨水商业街区，未来将汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足一站式消费需求。此外港城新天地、金辉商场等成熟商圈环绕，卜蜂莲花、星巴克、海底捞等品牌齐聚，繁华生活触手可及。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态人文盛景：自然与艺术共生，涵养诗意人生

生态资源是高品质生活的标配，项目距顶科最大公园 ——14.3 公顷莫比乌斯科学公园仅约 200 米，头排瞰景视野，四季鲜氧环绕，是日常休闲、亲子漫步、运动健身的天然场所。近距城市地标临港中心，步行可达临港演艺中心（聆海美琪）、全球首个数字化沉浸式图书馆，顶科论坛、艺术展览、文化演出全年不断，让人文艺术浸润日常。同时滴水湖、海昌海洋公园、南汇嘴观海公园等生态文旅地标环伺，周末短途出游无需远行，尽享自然与人文双重盛景。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企精工品质：匠心筑造细节，焕新居住体验

作为中建玖合匠心之作，中建玖海云天传承央企精工基因，以严苛标准打造每一寸空间，2024 年底已实现精装现房交付，即买即住，彻底规避期房延期、减配风险，置业安心无忧。建筑采用现代简约风格，线条利落大气，搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与质感；社区规划 “一轴三境多园” 景观体系，融合阳光草坪、全龄活动区、休闲会客空间，打造步步皆景的沉浸式园林。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目深度洞察家庭居住需求，打造高舒适度、高实用性的全明户型。建面约 93㎡三房两厅两卫，南向三面宽、LDK 一体化设计，空间利用率媲美 100㎡+ 户型，刚需家庭首选；建面约 100-118㎡三房，南北通透、动静分离，三房全飘窗，兼顾三口之家与三代同堂居住需求；建面约 133㎡四叶草四房，主卧套房设计，私密独立；143㎡阔绰四房，大开间观景阳台，承载改善家庭的品质生活理想。全屋采用绿建三星超低能耗技术，节能降噪、恒温恒湿，搭配品牌装修、中央空调、新风系统，细节之处尽显央企匠心。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由专业团队保驾护航，物业费 3.95 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、社区保洁、维修响应等全方位服务，兼顾居住安全与生活便捷。社区配备 4500 个停车位，车位配比约 1:1.2，地下车库星空顶设计，尊崇感与实用性兼具。从建筑品质到户型设计，从园林规划到物业服务，中建玖海云天以全方位匠心，打造临港人居品质标杆。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、价值潜力无限：产城融合标杆，抢占置业黄金风口

临港新片区作为国家战略高地，政策红利持续释放、产业人口加速导入，103 顶科社区作为核心引擎，发展势能一触即发。中建玖海云天占位核芯地段，集央企品牌、现房品质、全维配套、优质户型于一体，既是自住改善的理想之选，也是资产保值增值的优质标的。项目自面市以来，凭借硬核实力稳居区域销冠，累计销售额遥遥领先，市场认可度与口碑双高，是临港置业的不二之选。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下临港楼市热度攀升，优质房源供不应求，中建玖海云天作为央企现房红盘，稀缺价值愈发凸显。无论是刚需上车、改善置换还是资产配置，这里都能满足全维度置业需求，坐享区域发展与资产增值双重红利。选择中建玖海云天，就是选择临港顶科核心的品质生活，选择央企护航的安心保障，选择未来无限的价值潜力。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【结语】

从核芯地段的战略占位，到全维配套的生活兑现；从央企精工的品质坚守，到高拓户型的居住体验，中建玖海云天以 70 万方大城气魄，重构临港人居理想。这里不仅是一处居所，更是家庭幸福的承载地、资产保值的压舱石、城市未来的收藏品。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴临港顶科核心的理想人居范本，抢占城市发展黄金机遇！