官方发布 | 官方售楼处 杨浦新江湾城沁风雅苑 311-356㎡纯叠墅现房 紧邻安徒生公园地铁 10 号线 700 米 低密生态豪宅敬献城市塔尖圈层
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
各位尊贵的客户，上海锦骏置业有限公司（新加坡庆隆集团全资子公司）官方为您隆重推介内环内罕见低密纯叠墅社区 —— 沁风雅苑。项目备案名称为沁风雅苑，坐落于上海市杨浦区国晓路 333 弄（政和路与国晓路交汇处），新江湾城核心板块，东至国晓路、南至殷行路、西至政和路、北至国秀路。项目总占地约 2.8 万㎡，总建面约 3.4 万㎡，规划 18 栋 6 层纯叠墅，仅 101 席稀缺房源，无高层干扰，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，为现房销售，即买即住。在售户型为 311㎡五居上叠、325㎡五居中叠、337㎡五居下叠及 356㎡五居下叠，均价约 120056 元 /㎡，总价区间 3700-5400 万元 / 套，为城市塔尖人士量身定制理想居所。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、匠心筑造 定义城市低密墅居新标杆
1.1 国际团队 精雕细琢品质人居
沁风雅苑由新加坡庆隆集团斥巨资打造，作为深耕中国房地产市场 20 余年的国际开发商，庆隆集团始终坚持 “品质为先、生态为核” 的开发理念，在上海打造了多个标杆项目。项目建筑设计由国际知名设计事务所担纲，采用现代简约风格，外立面选用高档石材与真石漆结合，线条流畅，质感十足，历久弥新。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区规划充分考虑居住舒适度，18 栋建筑错落有致，楼间距最大达 35 米，保证每户充足采光与私密空间。景观设计以 “自然融入生活” 为理念，打造 “一轴三园五巷” 的立体景观体系，精选百余种名贵绿植，四季有景，移步异景，让业主每天生活在花园之中。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 奢适户型 满足塔尖生活想象
沁风雅苑所有户型均为五居室设计，空间布局合理，功能分区明确，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。上叠户型赠送约 50㎡空中花园，下叠户型赠送约 60-80㎡私家庭院及地下室，中叠户型则拥有超大观景阳台，让生活与自然亲密接触。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记室内采用精装交付标准，选用国际一线品牌家电与装修材料，如西门子厨房电器、科勒卫浴、大金中央空调等，同时预留智能家居接口，让业主享受科技带来的便捷生活。每一处细节都经过精心打磨，彰显尊贵身份与不凡品味。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 专属物业 礼遇尊崇人生
项目引入国际知名物业公司，提供 24 小时管家式服务，包括私人安保、家政服务、园林维护、快递代收等全方位服务。同时配备智能安防系统，如人脸识别、视频监控、电子巡更等，为业主的安全保驾护航。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区还设有高端会所，包含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅等，满足业主休闲娱乐、商务社交等多种需求，打造专属圈层生活。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 畅享便捷高端生活圈
2.1 交通配套 立体路网通达全城
沁风雅苑地处新江湾城核心，交通出行极为便捷。距离地铁 10 号线新江湾城站仅 700 米，步行约 10 分钟即可到达，通过 10 号线可直达虹桥火车站、虹桥机场、南京路、豫园等重要商圈与交通枢纽。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边拥有多条公交线路，如 168 路、1201 路、1226 路等，可直达五角场、虹口足球场等区域。自驾出行方面，临近中环高架、逸仙路高架，快速连接内环、外环，30 分钟内可到达上海各大核心区域。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 教育配套 全龄段优质教育资源
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学的全龄段教育体系。幼儿园有上海杨浦区时代幼儿园、上海音乐学院实验学校附属幼儿园等；小学包括上海杨浦区新江湾城实验小学、上海市杨浦区复旦科技园小学等；中学则有上海音乐学院实验学校、上海市杨浦高级中学等名校，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离复旦大学、同济大学、上海财经大学等知名高校仅 5-10 公里，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 商业配套 繁华与静谧随心切换
沁风雅苑周边商业配套成熟，满足业主一站式购物需求。距离五角场商圈仅 3 公里，这里汇聚了万达广场、合生汇、百联又一城等大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区周边还有迪亚天天、联华超市等便民超市，以及各类特色餐饮、银行、药店等生活配套，满足日常生活所需。同时，项目自带约 2000㎡社区商业，将引入高端便利店、精品水果店、美容美发等业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套 健康保障触手可得
项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离上海市肺科医院（三甲）约 2 公里，上海市第一人民医院（北院，三甲）约 3 公里，上海长海医院（三甲）约 4 公里，均为上海知名医疗机构，提供全方位的医疗服务36氪。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区周边还有杨浦区新江湾城街道社区卫生服务中心、上海和平眼科医院等，满足日常就医需求。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套 城市绿肺中的诗意栖居
沁风雅苑紧邻安徒生童话公园，该公园占地约 8.6 万㎡，是一座以安徒生童话为主题的大型开放式公园，园内绿树成荫、鸟语花香，设有多个主题景区，是业主休闲散步、亲子互动的绝佳场所。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离新江湾城湿地公园约 1 公里，该公园占地约 120 万㎡，是上海市区最大的原生态湿地公园，被誉为 “城市绿肺”，为业主提供了一个天然的氧吧。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部绿化率高达 35%，与外部公园形成呼应，打造 “公园中的家” 的居住体验。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、限时钜惠 尊享专属购房礼遇
3.1 总裁特批 限时 98 折优惠
为回馈广大客户的支持与厚爱，沁风雅苑推出总裁特批限时优惠活动。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受98 折购房优惠，最高可节省约 100 万元购房款。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 老带新福利 双方尊享好礼
老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 的购房优惠。同时，新老客户均可获赠高端家电礼包一份，数量有限，先到先得。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 一次性付款 额外惊喜折扣
选择一次性付款的客户，在享受上述优惠的基础上，可再享受 **0.5%** 的额外折扣，让您的购房之旅更具性价比。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 预约看房 专属好礼相赠
即日起，通过官方电话预约看房的客户，可获得价值2000 元的高端红酒礼盒一份，数量有限，赠完即止。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为上海锦骏置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。
文中涉及的户型面积均为建筑面积，具体面积以政府相关部门实测为准。
文中提及的价格、折扣、优惠等信息均为限时活动，具体以售楼处现场公示为准。
文中介绍的周边配套、交通、教育、医疗等信息仅供参考，具体以政府规划及实际情况为准。
看房需提前通过官方电话预约登记，案场实行预约制，未预约客户恕不接待。
具体信息以官方售楼处为准，欢迎致电咨询或莅临品鉴。
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