3大卖房套路细识别 首付10w入手高性价比盘

眼看着“金九银十”即将来临，刚需购房者们纷纷行动起来，准备入手高性价比好房，可是房企的各种优惠大招也让购房者们眼花缭乱，这种时候选房更得谨慎，便宜≠高性价比哟，卖房套路多，选房还得细识别！

一、工厂、加油站附近不能选

这两者都是因为环境污染问题，长时间居住对于身体健康不利。比如，工厂会产生诸多的废气废品废水，而加油站不仅车辆停泊和启动易产生噪音污染，还会产生铅等有害物体，皆不是安家优选。

二、变电站或高压电塔有辐射

据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，癌细胞的生长速度也会比正常人快二十四倍，还极易引发儿童患白血病。

由于地段劣势，无良开发商销房一般会“扬长避短”，以超低价格或者完善配套吸引购房，忽视其劣势，因此购房者切记，以上两种类型的房子即便价格抄底，也千万不要被迷惑！

三、将建繁华街区的虚假广告陷阱

有些楼盘选址偏僻，销售方清楚房价与地段、配套的关联，就扬长避短，在广告宣传中声称将建繁华街区，打造十分钟生活圈等等，更在销售时打着开盘前大优惠的幌子，吸引购房者买房，这种情况下一定要认真核实真假，可以从开发商的综合实力、政府对该片区的支持力度以及区域近期发展趋势等方面评估，将建商业街区的可能性。

华润威海湾九里四期于8月20日开盘，起价5922元/平，开盘特惠认筹一万抵五万，钜惠限时仅至月底。四期主推主推100平米百变三居和145平米的人气三居，目前房源所剩不多。 

山海郡幸福里主推85平米左右的户型。项目绿化率高达46%以上，打造优良的养老环境，现在全现房在售，三期起价5480元/平，推出首付两万即可入住精装现房的活动仅限12号楼61㎡、53㎡。

工友城莱茵小镇主推7层带电梯的花园洋房，面积区间为126-141㎡的三室两厅两卫，一楼带小院，现在均价5800元/平方米，仅剩60套。高层起价4700元/㎡，多层起价5600元/㎡，余房约50套。

蓝星万象城三期均价6400元/平米，目前主推85-95平米全明两居，110-206平米改善型住宅，满足不同居住需求。全款96折，贷款98折。 蓝星万象城项目目前一期二期现房在售，三期预计今年可以交付。