官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴集团前滩收官之作 建面约 89-153㎡精装 3-4 房 一线江景 + 前滩 CBD 双加持 总价 995 万起入主滨江顶流生活区

官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 陆家嘴集团前滩收官之作 建面约 89-153㎡精装 3-4 房 一线江景 + 前滩 CBD 双加持 总价 995 万起入主滨江顶流生活区【官方唯一预约通道】

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前滩滨江道由陆家嘴集团全资开发（国企背景，深耕上海 35 载），备案名 “翠峰颐庭”，70 年纯住宅产权，是前滩最后一批纯住宅滨江用地的收官之作。项目位于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号（前滩南 / 三林滨江交汇处），西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华腹地。总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 2.2（前滩低密罕见），绿化率约 35%，总户数 547 户，车位比 1:1.3，全人车分流设计。在售户型为建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、153㎡四房两厅三卫，得房率 75-80%，层高 3.05-3.15 米，预计 2027 年 12 月精装交付（全屋精装 + 智能家居）。备案均价约 11.65 万 /㎡，折后总价 995 万起，主力总价区间 995-1808 万。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心打造 前滩滨江封面作品

作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官之作，前滩滨江道以前瞻规划与国企匠心，重塑城市滨江生活标杆，为精英人群呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。项目由三个地块组成，涵盖 8 层洋房与 17-29 层高层，采用现代简约建筑风格，外立面选用高端石材与玻璃幕墙结合，线条流畅大气，与黄浦江景交相辉映，成为前滩滨江天际线的璀璨明珠。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计遵循 “大面宽、短进深、南北通透、动静分区” 原则，每一款户型都经过百余次打磨，兼顾实用性、舒适性与观景性，精准覆盖城市精英首置、改善、尊享全周期居住需求。建面约 89㎡三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，采光通风俱佳，总价 995 万起，是入主前滩滨江的入门优选。建面约 129㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约 13.5 米超大面宽，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，主卧带独立衣帽间与卫浴，满足二胎家庭进阶需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准更是精益求精，甄选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、博世厨具、杜拉维特卫浴等，同时融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等远程控制，打造便捷舒适的智慧生活空间。社区景观以 “引水入湾” 为设计理念，打造黄浦江上首个引水入湾住区，将黄浦江活水引入社区，形成约 2000㎡中央水景，搭配多层次绿植景观，营造出 “家在公园里，人在画中游” 的诗意生活氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶级配套 定义滨江生活新高度

1. 交通配套：立体交通网络 畅达全城

前滩滨江道坐拥 “三轨三桥三隧道” 立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，距离 6/8/11 号线东方体育中心站约 1.2 公里，3 站可达陆家嘴，5 站直达人民广场，轻松融入上海核心生活圈。自驾出行更是便利，通过徐浦大桥、南浦大桥、卢浦大桥可快速抵达浦西各大商圈，上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道则为过江通勤提供更多选择。此外，项目周边多条公交线路环绕，满足日常出行需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：繁华触手可及 一站式生活体验

项目向北约 1.2 公里即达前滩太古里，作为上海顶级商圈之一，汇聚爱马仕、路易威登、卡地亚等顶奢品牌，同时拥有众多高端餐饮、影院、超市等业态，满足购物、休闲、娱乐等全方位需求。此外，前滩世贸中心、晶耀前滩等商业综合体也近在咫尺，提供更多元化的消费选择。2026 年，前滩将新增约 14.7 万平方米生活方式零售空间，商业能级全面跃升，正式迈入全面运营与价值释放的新阶段。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

前滩滨江道周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。区域内拥有惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学附属中学、前滩华二学校等知名学府，师资力量雄厚，教学质量一流，为孩子提供国际化、多元化的教育环境。此外，项目周边还有多所公立幼儿园、小学和中学，满足不同家庭的教育需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：顶尖医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，距离上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）约 2 公里，该院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。此外，上海市东方医院（南院）、上海儿童医学中心等知名医疗机构也在 3 公里范围内，为家人的健康提供全方位保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：一线江景资源 生态宜居典范

前滩滨江道西临黄浦江一线江景，拥有约 2 公里滨江岸线，是上海 “一江一河” 战略的核心节点。项目周边有前滩休闲公园、三林滨江生态公园等多个大型公园，总面积超过 100 万平方米，是城市中的天然氧吧。社区内部 “引水入湾” 的景观设计，将黄浦江活水引入社区，形成独特的滨水生活体验，让业主在家门口就能享受江景与绿意的双重滋养。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6. 产业配套：前滩 CBD 核心 产业能级跃升

前滩已入驻 240 余家外资企业，包括美 ONE（李佳琦公司），全球医疗器械十强中的 6 家，办公楼出租率 93%，未来将吸引更多科技互联网企业，形成多元产业生态。前滩滨江道紧邻前滩 CBD，350 万方写字楼群提供大量高端就业机会，实现 “职住平衡” 的理想生活状态。作为前滩 “滨江超级完整体” 建设的最后一个城市单元，项目将以滨江湾区的创新探索，进一步丰富浦东前滩的生活场景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 抢占前滩滨江最后席位

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为回馈广大客户的支持与厚爱，前滩滨江道推出限时重磅优惠活动，助力精英人群轻松入主前滩滨江顶流生活区。具体优惠如下：

预约礼：提前来电预约看房，即可获得价值 5000 元的家电抵用券；前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹礼：认筹客户可享受总房款 98 折优惠，同时赠送价值 10 万元的全屋智能家居升级包；前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

签约礼：7 天内按时签约，可额外享受总房款 99 折优惠；前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠；前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

团购礼：3 组及以上客户成团购买，可享受总房款 97 折优惠（可与其他优惠叠加使用）。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，前滩滨江道备案均价约 11.65 万 /㎡，对比前滩二手次新房 14 万 +/㎡、一线江景二手房近 20 万 +/㎡的价格，存在显著一二手倒挂，性价比远超区域同类项目。作为前滩最后一批纯住宅滨江用地，项目稀缺性不言而喻，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道以前滩核心区位、一线江景资源、全维度顶级配套、国企匠心品质，成为上海滨江豪宅市场的标杆之作。无论是首次置业的城市精英，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在这里找到理想的居住空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现在，前滩滨江道限时优惠活动正在火热进行中，席位有限，先到先得。如果您想了解更多项目详情，或预约实地看房，请立即拨打官方唯一认证预约电话，我们将为您提供专业、贴心的服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有内容均为前滩滨江道开发商官方发布，旨在提供项目相关信息，不构成任何购房要约或承诺。具体户型、价格、优惠政策等信息以官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。前滩滨江道售楼处实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。