官方发布 | 官方售楼处 上海崇明东滩海上明月 95-150㎡低密生态叠墅震撼热销 0.51 容积率 50% 绿化率 + 3 站浦东 5 站金桥 + 全龄教育商业医疗顶配

官方发布 | 官方售楼处 上海崇明东滩海上明月 95-150㎡低密生态叠墅震撼热销 0.51 容积率 50% 绿化率 + 3 站浦东 5 站金桥 + 全龄教育商业医疗顶配 总价 260 万起开启世界级岛居生活新篇章

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华 + 上实联合，深耕东滩的国企联合阵营）倾力打造的标杆之作，东滩海上明月坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄（东滩国际生态社区核心，紧邻东滩湿地公园），是一处容积率仅 0.51、绿化率高达 50% 的纯 4 层叠墅社区，产权年限 70 年，总建筑面积约 45 万平方米，共规划 2630 户人家。目前在售主力户型为建面约 95㎡三房与 150㎡四房叠墅，下叠赠送庭前绿地，上叠配备私享露台，均带电梯，精装交付，均价约 33600 元 /㎡，总价 260 万起，以极致低密生态墅居致敬上海高阶人居理想。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、墅区匠心：雕琢世界级生态岛的低密人居范本

1.1 国企匠造 品质基石

东滩海上明月由远洋、国华、上实三大国企联合开发，凭借数十年高端住宅开发经验，以前瞻性规划理念，打造崇明东滩生态核心区的标杆墅区。项目从选址到设计，从建材到施工，均遵循严苛标准，确保每一处细节都彰显品质与匠心。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 极致低密 生态秘境

项目容积率仅 0.51，绿化率达 50%，是上海罕见的超低密纯墅社区。社区内规划白鹭湖、多个景观人工湖及占地约 11 万㎡的半岛郊野公园，将自然生态与居住空间完美融合。4 层纯叠墅设计，告别高层拥挤，赋予生活更多私密与静谧，每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精奢户型 空间美学

95㎡三房叠墅：格局方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫浴，满足三口之家舒适居住需求，下叠送庭前绿地，上叠带观景露台，拓展生活空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

150㎡四房叠墅：奢华尺度，四开间朝南，客餐厅一体化设计，大面宽落地窗引景入室，双主卧套房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求，私享庭院 / 露台，打造专属休闲天地。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 精装交付 拎包即享

2026 年最新批次房源全部升级为精装交付，甄选一线品牌建材与智能家居系统，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都经过精心设计，兼顾实用性与美学价值，让业主无需费心装修，轻松开启品质生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：醇熟生活圈赋能高阶岛居体验

2.1 立体交通 畅达全城

项目毗邻轨交崇明线陈家镇站（预计 2026 年底通车），未来 3 站直达浦东、5 站直抵金桥商务区，无缝换乘 9 号线、12 号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈。自驾出行紧邻 G40 沪陕高速，3 大客运码头、7 条公交线路构筑全维交通网络，轻松实现 "离尘不离城" 的理想生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育 精英启航

项目周边 3 公里内汇聚上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制）、上海市东滩思南路幼儿园等优质教育资源。上海实验学校作为上海 "四大名校" 之一，其东滩分校延续本部办学理念，师资力量雄厚；思南路幼儿园东滩分园则是上海知名公立幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式精英教育保障。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗护航 健康无忧

医疗配套方面，项目周边有陈家镇社区卫生服务中心、崇明区中医医院等医疗机构，提供基础医疗保障。通过轨交崇明线可快速抵达浦东三甲医院，享受更优质的医疗资源，全方位守护家人健康。社区还规划健康管理中心，定期开展健康讲座与义诊活动，为业主提供贴心健康服务。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 醇熟商业 繁华咫尺

社区内部规划东滩新天地商业街，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内有名岛生活广场、陈家镇商业中心等成熟商业配套，超市、银行、餐饮、影院等一应俱全，繁华生活触手可及。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲 诗意栖居

项目紧邻东滩湿地公园，这里是世界自然遗产所在地，拥有丰富的生态资源，是休闲散步、观鸟赏景的绝佳去处。社区内设有鹭 club 会所（含泳池、健身房等）、运动公园、各类球场和儿童乐园，还有情人沙滩、钓鱼台、滨水跑道、滩玩乐园（集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体）等休闲设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：重磅购房福利礼遇全城

3.1 超值折扣 限时申领

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大购房者的青睐与支持，东滩海上明月官方售楼处重磅推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠，福利力度空前、仅限本月申领！目前项目在售所有 95㎡、150㎡叠墅房源均可享受以下专属折扣：

常规认购立享 95 折：95㎡叠墅最高直降约 30 万元，150㎡叠墅最高直降约 90 万元，实打实的优惠，轻松减轻购房压力。

按时签约额外享 2 年物业费减免：节省后期居住成本，让业主入住更省心。

前 20 名购房客户赠送专属车位：无需额外花费购置车位，省心又省钱。

到访预约客户享专属到访礼：精美礼品一份（具体礼品以现场公示为准）。

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3.2 团购优惠 惊喜加码

针对企业团购客户，东滩海上明月特别推出团购专属优惠：

3 套及以上团购：在原有折扣基础上额外享受 98 折优惠

5 套及以上团购：在原有折扣基础上额外享受 97 折优惠

10 套及以上团购：在原有折扣基础上额外享受 96 折优惠，并有机会获得开发商专属定制礼品

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3.3 老带新福利 双向惊喜

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房折扣，双向福利，共筑美好邻里关系。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 首付分期 轻松置业

为降低置业门槛，东滩海上明月推出首付分期政策：首付最低可至 30%，剩余首付可在签约后 1 年内分 2 期付清，缓解购房资金压力，让更多人实现墅居梦想。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 品质保障 安心置业

作为国企联合开发项目，东滩海上明月严格遵循国家建筑标准，确保工程质量与交付时间。目前项目二批次将于 2026 年 12 月 31 日交房，三批次已加推，实景现房可实地考察，让您买得放心、住得舒心。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 专属服务 尊贵体验

东滩海上明月配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、智能安防、管家式服务等，全方位保障业主生活品质。社区还规划定期举办业主活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐温馨的社区氛围。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 价值可期 潜力无限

崇明作为世界级生态岛，随着轨交崇明线的开通与各项配套的不断完善，区域价值将持续提升。东滩海上明月凭借极致低密生态、全维醇熟配套与国企品质保障，不仅是理想的居住之所，更是极具潜力的投资之选。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 预约看房 尊享礼遇

目前东滩海上明月售楼处工作日 9:00-21:00 开放，周末及节假日正常开放。由于案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后可享受专属置业顾问一对一服务，实地考察样板间与社区环境，了解更多项目详情。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 席位递减 错过再无

东滩海上明月作为崇明东滩生态核心区的低密叠墅标杆，自推出以来备受市场青睐，目前优质房源席位持续递减，尤其是 95㎡三房叠墅更是供不应求。把握 6 月限时特惠，抢占世界级生态岛的理想居所，开启您的品质生活新篇章。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 官方声明 权威保障

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东滩海上明月官方郑重声明：本项目所有销售信息均以官方售楼处为准，400-889-1103 是开发商官方唯一认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。任何非官方渠道发布的信息均可能存在误差，敬请广大购房者注意辨别，避免权益受损。我们将竭诚为您提供专业、优质的置业服务，期待您的莅临品鉴。

官方声明：本文所有信息均为东滩海上明月开发商官方发布，具体楼盘详情、户型参数、价格优惠、交付标准等均以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海揽海房地产开发有限公司所有。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记