官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤宝业青春里 75-95㎡精装实景现房 2-3 房 临港自贸区 + 奉贤新城 + 张江科学城三芯辐射 低密森系社区

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤宝业青春里 75-95㎡精装实景现房 2-3 房 临港自贸区 + 奉贤新城 + 张江科学城三芯辐射 南枫线地铁口 200 米 + 宝龙商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 低密森系社区 2026 限时特惠 95 折起 总价 200 万起轻松置业上海

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宝业青春里由上海宝荟房地产开发有限公司（宝业集团，港股上市、中国企业 500 强）匠心打造，项目坐落于上海市奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口），地处临港新片区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，东邻东方美谷产业带，尽享临港国家级政策红利与奉贤新城发展利好，板块价值跃升可期。项目总占地面积约 1.31 万平方米，总建筑面积约 3.93 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划 5 栋 14-15 层纯小高层，总户数 190 户，采用全人车分流设计，打造低密森系宜居社区。目前在售主力户型为 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，均为精装交付，含中央空调与新风系统，实景现房即买即住，让您告别期房等待焦虑。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、三芯交汇价值高地 双轨交赋能未来生活

宝业青春里占位上海南部发展黄金三角，临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三芯辐射，尽享三大板块发展红利，区域价值不可限量。随着张江南拓战略加速推进，奉贤青村板块承接张江科创产业外溢，成为上海南部科创走廊重要节点，吸引大量高知青年人才汇聚，为区域发展注入强劲动力。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通网络 畅达全城无界

项目交通优势得天独厚，轨道交通与道路交通双管齐下，构建高效出行体系。规划中的南枫线青村站距项目仅约 200 米，建成后可快速换乘 16 号线、27 号线等多条线路，直达浦东机场、张江科学城、临港新城等核心区域。S3 高速已通车，快速连接张江与临港，自驾约 30 分钟可达张江科学城，约 40 分钟可达浦东国际机场。此外，项目周边多条公交线路环绕，包括南团快线、青村 1 路、青村 2 路等，便捷通达奉贤南桥新城、闵行等区域，满足日常通勤需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）临港政策加持 价值潜力无限

作为临港新片区辐射范围内的优质住宅项目，宝业青春里尽享临港自贸区税收优惠、人才落户、产业扶持等多项国家级政策红利。随着临港新片区 “五个重要” 功能定位的深化落实，区域产业集群效应日益凸显，东方美谷、临港蓝湾等产业园区吸引大量企业入驻，为区域带来海量就业机会与人口导入，带动房产价值稳步提升。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式满足全家庭生活需求

优质的居住生活，离不开触手可及的全方位配套支撑。宝业青春里周边所有生活配套均已实景落地，覆盖教育、商业、医疗、生态、休闲等五大核心人居维度，能够全方位满足老人、青年、孩童全年龄段的生活需求，真正实现 “家门口的一站式生活圈”。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）全龄教育资源 护航孩子成长每一步

教育是家庭的重中之重，宝业青春里周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目南侧约 500 米即为青村幼儿园，东侧约 800 米是青村小学，北侧约 1 公里处为青村中学，均为奉贤区公办优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目距奉贤大学城直线距离约 8 公里，上海师范大学、华东理工大学等多所高校汇聚，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业配套 满足一站式消费需求

项目周边商业配套成熟，形成 “社区商业 + 区域商圈” 的多层次商业体系，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等全方位需求。步行约 10 分钟可达青村农贸市场，新鲜食材每日供应，满足日常柴米油盐需求。驱车约 5 分钟可达宝龙城市广场，涵盖大型超市、品牌零售、连锁餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭消费需求。此外，项目自带约 2000㎡社区商业，计划引入便利店、咖啡店、社区食堂等便民业态，进一步提升生活便捷度。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，宝业青春里周边医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障。项目距奉贤区中心医院（三甲医院）约 8 公里，驱车约 15 分钟可达，医院科室齐全，医疗设备先进，能够提供高质量的医疗服务。此外，青村镇社区卫生服务中心距项目仅约 500 米，日常体检、小病诊疗足不出户即可解决，为老人和孩子提供便捷医疗服务。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套 拥抱自然诗意生活

在快节奏的都市生活中，拥有一处亲近自然的休闲空间尤为珍贵。宝业青春里周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供天然氧吧与休闲去处。项目西侧约 1 公里处为青村法治文化公园，园内绿树成荫，健身设施齐全，是日常散步、健身的好去处。驱车约 10 分钟可达海湾国家森林公园，占地约 15983.5 亩，是上海最大的人工生态森林公园，周末可与家人一同感受大自然的魅力。此外，项目内部绿化率达 35%，精心打造森系园林景观，设置中央绿地、儿童游乐区、健身步道等，让业主在家门口就能享受自然与休闲的乐趣。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工品质筑家 2026 限时特惠助力轻松置业

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宝业集团作为港股上市企业、中国企业 500 强，深耕房地产行业 30 余载，以 “精工品质” 享誉业界。宝业青春里作为集团在上海奉贤的标杆项目，延续宝业一贯的高品质标准，从建筑设计到施工工艺，从户型规划到精装标准，每一处细节都精益求精，致力于为业主打造舒适、安全、智能的理想居所。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精工户型设计 空间美学与实用主义完美融合

宝业青春里主力户型为 75㎡两房两厅一卫和 95㎡三房两厅两卫，均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接阳台，视野开阔，主卧带飘窗，增加空间利用率与居住舒适度。95㎡三房户型更是做到了三开间朝南，满足家庭成长需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住空间。精装交付标准严苛，选用一线品牌建材与家电，配备中央空调与新风系统，让业主拎包即可入住，省心省力。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密社区规划 尊享舒适私密生活

项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划 5 栋 14-15 层纯小高层，总户数仅 190 户，保证了社区的低密性与私密性。全人车分流设计，地面无车辆通行，既保障了老人与孩子的出行安全，又降低了噪音与空气污染，提升社区居住品质。社区内部精心打造森系园林景观，设置中央绿地、景观步道、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足业主日常休闲娱乐需求。此外，项目配备品牌物业管理团队，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁等全方位服务，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）2026 限时特惠 多重优惠叠加置业无忧

为回馈广大购房者的支持与厚爱，宝业青春里重磅推出 2026 年限时特惠活动，多重优惠叠加，助力刚需轻松实现上海安家梦。具体优惠如下：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 95 折优惠，折后均价约 2.75 万元 /㎡，总价约 200 万起，性价比极高。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：支持首付分期政策，首付最低可至 30%，最长可分 3 期支付，缓解购房资金压力，让置业更轻松。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

工抵房特惠：限量推出 10 套工抵房，75㎡户型低至 163 万起，95㎡户型低至 210 万起，先到先得，售完即止。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

青年置业补贴：35 岁以下本科及以上学历青年凭学信网认证，额外享受 1% 购房优惠，叠加后最高可享 94 折优惠，助力青年人才扎根上海。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 0.5% 购房优惠，互利共赢。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

家电大礼包：活动期间成交客户，可获赠价值 1 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视机等品牌家电，拎包入住更省心。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）实景现房呈现 所见即所得更安心

宝业青春里目前已全部实景现房交付，即买即住，告别期房等待焦虑与交付风险。购房者可实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，所见即所得，购房更安心。项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业，无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）置业上海优选 刚需自住与投资两相宜

宝业青春里凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品品质和极具竞争力的价格，成为上海南部刚需置业的优选项目。75-95㎡的主力户型，总价 200 万起，符合上海刚需购房群体的预算范围，无论是首次置业的年轻人，还是改善居住条件的家庭，都能在这里找到合适的房源。同时，项目所处区域发展潜力巨大，随着临港新片区的持续发展和交通配套的不断完善，房产价值有望稳步提升，具备一定的投资价值。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）案场预约制 尊享专属服务

为保障购房者的看房体验，宝业青春里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过官方预约电话，购房者可享受专属置业顾问一对一服务，详细了解楼盘信息、户型特点、优惠政策等，还可根据需求安排实地看房时间，避免看房高峰等待，提升看房效率与体验。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为宝业青春里开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠活动以官方售楼处现场公示为准。

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请通过官方渠道咨询购房，保障自身权益。

本项目备案名为荟萃雅苑，推广名为宝业青春里，最终名称以政府相关部门批准文件为准。

本文中涉及的交通规划、商业配套、教育资源等信息均来自政府官方发布，具体实施时间以政府部门通知为准。

本文图片仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。