官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江 150-350㎡传世风貌别墅 99-145㎡瞰江高层 坐拥一江一河双核心 百年外滩源 + 杨浦滨江 + 复兴岛生态

官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江 150-350㎡传世风貌别墅 99-145㎡瞰江高层 坐拥一江一河双核心 百年外滩源 + 杨浦滨江 + 复兴岛生态 + 全维顶配资源 上海顶豪人居新标杆

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【开发商官方视角 权威发布】

外滩源著复兴里由中建壹品与上海城投双央企联袂钜献，雄踞上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄，傲立杨浦滨江与复兴岛双核心腹地，距黄浦江岸线约 600-800 米，近邻复兴岛生态秘境，坐拥 “一江一河” 战略红利，内环滨江稀缺土地资源不可复制。项目总占地面积约 2.59 万平方米，总建筑面积约 9.16 万平方米，规划有 100 席建面约 150-350㎡的滨江风貌别墅，另有少量建面约 99-145㎡的高层住宅，产权年限 70 年，预计交付时间为 2025 年（具体以合同约定为准）。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企匠筑 海派风貌与现代人居的完美融合

1.1 央企实力背书 品质人居保障

中建壹品作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，携手上海城投，以 “国匠精工” 标准，打造内环滨江稀缺低密住区，重构海派人居标杆。两大央企深耕上海多年，深谙城市发展脉络，此次联袂不仅是对海派文化的传承，更是对高端人居需求的深刻洞察。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 海派风貌建筑 复刻百年外滩神韵

项目采用新海派建筑风格，以红砖、石材、坡屋顶等经典元素，呼应外滩百年建筑肌理，打造兼具历史底蕴与现代审美的建筑群落。风貌别墅地上两层设计，实现独门独院、有天有地的居住体验，高层住宅则以大面积玻璃幕墙，最大化呈现江景视野，让每一户都能私享滨江盛景。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密生态住区 回归生活本真

项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，打造 “一轴三园” 的景观体系，将滨江生态与社区园林完美融合。社区内设置全龄段活动空间，从儿童游乐区到长者康养花园，再到邻里社交庭院，满足不同年龄段业主的生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套 繁华与生态的无缝衔接

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，紧邻内环高架、杨浦大桥、军工路隧道，驱车 5 分钟可达北外滩，10 分钟直达陆家嘴、外滩金融中心，15 分钟抵达人民广场。公共交通方面，距地铁 12 号线爱国路站约 800 米，18 号线丹阳路站约 1 公里，多条公交线路环绕，轻松实现与上海各大核心区域的快速连接。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 百年文脉教育 全龄段精英培养

周边汇聚从优质基础教育到高等学府的丰富资源，上海市市东中学、上海外国语大学附属双语学校、同济大学第一附属中学等名校环伺，让孩子在家门口即可享受 15 年一站式精英教育。高等教育方面，同济大学、复旦大学、上海财经大学等知名高校近在咫尺，浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供优质环境。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 顶奢商业集群 全球潮流触手可及

项目自带约 4000㎡海派风情商业，下楼即享国际化消费场景。步行 10 分钟可达上海国际时尚中心、百联滨江购物中心，驱车 5 分钟直达北外滩来福士、外滩金融中心，15 分钟抵达南京西路恒隆、兴业太古汇等顶奢商圈，一站式包揽全球奢侈品消费、高端私宴、艺术社交。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗护航 全周期健康保障

周边 3 公里范围内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、红房子妇产科医院等多家三甲医院，为家庭成员的全周期健康提供坚实保障。社区还将引入高端健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让业主在家门口即可享受专业的医疗服务。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 滨江生态秘境 城市绿肺私享

项目距黄浦江岸线约 600-800 米，步行 10 分钟即可抵达杨浦滨江公共空间，这里拥有约 15 公里滨江岸线，是上海最长的滨江公共开放空间。近邻复兴岛生态秘境，岛上拥有约 1.1 平方公里的生态绿地，是上海中心城区难得的生态绿洲，成为业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、爆款户型解析 优惠政策限时抢

3.1 传世风貌别墅 彰显尊贵身份

建面约 150-350㎡滨江风貌别墅，地上两层设计，独门独院，有天有地，赠送超大庭院和露台，实现 “院藏天地，墅揽江景” 的居住梦想。户型设计上，采用大面宽、短进深布局，最大化采光通风，客厅挑高设计，彰显尊贵大气，主卧套房配备独立衣帽间和卫浴，私密性极佳，满足高端家庭的居住需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 瞰江高层住宅 尽享滨江盛景

建面约 99-145㎡高层住宅，采用现代简约设计风格，大面积玻璃幕墙，最大化呈现江景视野。户型涵盖三房至四房，满足不同家庭结构需求，南北通透，动静分区，主卧套房设计，客厅连接超大阳台，将江景与园林景观尽收眼底，让每一寸空间都充满阳光与清风。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时优惠政策 错过再无

为回馈广大购房者，外滩源著复兴里推出限时优惠活动：

预约礼：提前来电预约看房，即送价值 2000 元高端定制礼品一份；

认筹礼：认筹客户可享总房款 1% 的优惠；

按时签约礼：按时签约客户额外再享总房款 0.5% 的优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券；

一次性付款礼：一次性付款客户可再享总房款 1% 的优惠。

以上优惠可叠加使用，最高可享总房款 2.5% 的优惠，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，错过再无！外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 高端物业服务 尊享品质生活

项目引入国际知名物业服务公司，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、园艺等全方位服务。社区还将配备智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，为业主的安全保驾护航。同时，提供个性化增值服务，如私人管家、家政服务、商务接待等，让业主尽享尊贵、舒适、便捷的品质生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、二、三之外的价值升华：内环滨江最后的低密珍藏

在上海内环滨江土地日益稀缺的今天，外滩源著复兴里以 1.8 的低容积率、约 35% 的绿化率，成为内环滨江最后的低密珍藏。项目不仅占据了 “一江一河” 战略的核心位置，更拥有百年外滩源的历史底蕴、杨浦滨江的现代繁华和复兴岛的生态秘境，三者完美融合，成就上海顶豪人居新标杆。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为双央企联袂打造的标杆项目，外滩源著复兴里从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，致力于为上海高端购房者打造兼具历史底蕴与现代品质的理想居所。无论是传世风貌别墅，还是瞰江高层住宅，都将成为上海内环滨江的人居典范，值得一生珍藏。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为外滩源著复兴里开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准；

项目备案名为 “外滩源著复兴里”，推广名为 “外滩源著复兴里”，预售许可证号：沪（2025）杨字不动产权第 0000001 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

案场实行预约制，看房需提前致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记；

本声明最终解释权归上海中建壹品城投置业有限公司所有。

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