官方发布 | 琨悦里官方售楼处重磅呈现:内环旁 89-143㎡全明通透 3-4 房 双地铁 + 双名校 + 三大商圈环伺 精工匠筑城市理想人居新标杆

官方发布 | 琨悦里官方售楼处重磅呈现：内环旁 89-143㎡全明通透 3-4 房 双地铁 + 双名校 + 三大商圈环伺 精工匠筑城市理想人居新标杆

【开发商官方发布】

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

琨悦里项目由实力房企城发集团匠心打造，作为内环旁稀缺的低密品质住区，项目坐落于上海市浦东新区张江科学城核心板块，具体地址为浦东新区张江路与科苑路交汇处。目前主力在售户型涵盖建面约 89㎡舒适三房、105㎡阔绰三房、128㎡改善四房及 143㎡奢阔四房，所有户型均采用全明通透设计，南北双阳台配置，得房率高达 82%，为不同家庭结构的置业者提供多元化居住选择。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯地段 天赋稀贵 执掌城市发展脉搏

城市的价值核心，在于不可复制的地段资源。琨悦里雄踞张江科学城核心腹地，这里作为上海科创中心核心承载区，汇聚了全球顶尖的科技企业与高端人才，区域价值正以几何级速度攀升。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻内环高架与中环路，无缝衔接龙东大道、张江路等城市主干道，立体交通网络畅达全城。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 双地铁加持 出行无忧 畅享高效通勤生活

轨道交通是现代都市生活的命脉，琨悦里坐拥地铁 2 号线与 13 号线双轨交汇优势，距 2 号线张江高科站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达；距 13 号线学林路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记两条地铁线路贯穿上海东西南北，20 分钟可达陆家嘴金融中心、30 分钟抵达人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现工作与生活的自由切换。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有 10 余条公交线路，覆盖浦东、浦西各大区域，为业主提供多元化出行选择。

1.2 立体路网 纵横全城 帷幄时代速度

除轨道交通外，琨悦里周边的道路交通同样四通八达。项目北侧紧邻内环高架张江出入口，驱车 5 分钟即可上内环，10 分钟抵达中环路，通过这两条城市快速路，可快速连接上海各区域。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记龙东大道、张江路、科苑路等城市主干道环绕，驱车 20 分钟可达浦东国际机场，30 分钟抵达虹桥交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到高效便捷的交通体验。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式生活 定义理想人居新高度

真正的品质生活，离不开完善的周边配套。琨悦里深谙现代人居需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的生活所需，让每一位居者都能享受到便捷、舒适、高品质的生活体验。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 名校环伺 全龄教育 铺就孩子菁英未来

教育是家庭的重中之重，琨悦里周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育资源。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目南侧 500 米处即为上海市实验学校东校（小学部），作为浦东顶尖公办小学，师资力量雄厚，教学质量卓越；东侧 800 米为张江集团中学，是上海知名的重点中学，历年中考成绩名列前茅。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有张江幼儿园、华师大二附中、上海科技大学等优质教育资源，形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，为孩子的成长保驾护航。

2.2 三甲医疗 健康护航 守护家人幸福生活

健康是幸福生活的基石，琨悦里周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目西侧 1.5 公里处为上海市第一妇婴保健院（东院），是三甲专科医院，专注于妇产科医疗服务；北侧 2 公里为曙光医院东院，同样是三甲医院，以中医特色诊疗闻名。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有张江社区卫生服务中心、华山东院等医疗机构，形成了完善的医疗服务网络，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

2.3 三大商圈 繁华尽揽 满足多元消费需求

商业配套是品质生活的重要组成部分，琨悦里周边三大商圈环伺，满足业主的多元化消费需求。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目北侧 1 公里处为长泰广场，作为张江科学城的核心商业综合体，汇聚了众多国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等业态；东侧 1.2 公里为汇智国际商业中心，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体；南侧 2 公里为张江家乐福购物中心，满足日常购物需求。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记三大商圈相互补充，形成了完善的商业配套网络，让业主足不出户就能享受到繁华的都市生活。

2.4 双园环抱 生态宜居 尽享自然鲜氧生活

在繁华都市中，拥有一处亲近自然的居住环境，是许多人的梦想。琨悦里毗邻张江主题公园与科苑公园，双园环抱，生态环境优越。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记张江主题公园距项目仅 500 米，公园内绿树成荫、鸟语花香，是业主日常休闲散步、健身运动的好去处；科苑公园距项目约 1 公里，以科技为主题，融合了自然景观与科技元素，为业主提供了一个独特的休闲空间。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双园环抱的生态优势，让业主在享受都市繁华的同时，也能亲近自然，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、精工匠筑 品质人居 雕琢理想生活空间

作为城发集团在张江科学城的标杆之作，琨悦里始终坚持 “品质至上” 的理念，从建筑设计到户型规划，从园林景观到物业服务，每一个细节都经过精心雕琢，致力于为业主打造高品质的理想生活空间。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 现代美学 建筑立面 彰显尊贵气质

琨悦里采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，简洁大气，彰显尊贵气质。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建筑线条流畅，层次分明，通过光影的变化，营造出丰富的视觉效果。同时，项目采用了先进的建筑工艺与材料，确保建筑的安全性与耐久性，为业主提供一个坚固、舒适、美观的居住环境。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 全明户型 空间灵动 满足多元居住需求

琨悦里主力在售户型涵盖建面约 89㎡舒适三房、105㎡阔绰三房、128㎡改善四房及 143㎡奢阔四房，所有户型均采用全明通透设计，南北双阳台配置，得房率高达 82%。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记89㎡三房户型紧凑实用，空间利用率高，适合年轻刚需家庭；105㎡三房户型南北通透，主卧带独立卫生间，适合三口之家；128㎡四房户型布局合理，动静分离，适合改善型家庭；143㎡四房户型奢阔大气，客厅面宽达 4.5 米，主卧带衣帽间与独立卫生间，适合高端改善型家庭。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 诗意园林 移步异景 打造归家礼序

琨悦里的园林景观由知名景观设计公司精心打造，采用 “一轴两园三节点” 的设计理念，打造出富有层次感与仪式感的园林空间。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区入口处设置了气派的迎宾广场，两侧种植了高大的乔木，营造出尊贵的归家仪式感；中央景观轴贯穿整个社区，以水景、绿植、雕塑等元素，打造出诗意盎然的景观空间；两大主题花园分别为儿童游乐区与老年活动区，满足不同年龄段业主的休闲需求；三个景观节点分布在社区各处，为业主提供了多个休闲交流的空间。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属物业 贴心服务 尊享品质生活

琨悦里采用城发集团旗下的专属物业公司，该物业公司拥有国家一级物业管理资质，具备丰富的高端社区管理经验。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业公司提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、保洁服务、绿化养护、维修服务等全方位的物业服务，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷的居住环境。同时，物业公司还会定期组织社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐的社区氛围。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠 错过再无 抢占城芯稀缺席位

为回馈广大置业者的支持与厚爱，琨悦里特推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停，助力您轻松置业城芯。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：提前来电预约看房，即可获得精美礼品一份；

认购礼：活动期间成功认购，可享受总房款98 折优惠；

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，可额外享受99 折优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠；

首付礼：首付比例达 50% 及以上，可再享受 **0.5%** 购房优惠。

以上优惠可叠加使用，最高可享受总房款96.5 折优惠，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为琨悦里开发商官方发布，所有信息均真实有效；

在售户型、价格、优惠等信息以官方售楼处为准；

文中涉及的周边配套、交通、教育等信息均来自政府规划文件及公开资料，具体以实际交付为准；

本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记；

琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，为开发商官方唯一认证预约电话，请勿轻信其他渠道信息。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持