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大虹桥徐泾芯改善标杆！灿辉晶萃 173，低密奢宅定义城市理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目核心参数与区位概览】

灿辉晶萃 173（备案名：晶萃华庭），由深耕上海近三十载的本土实力房企灿辉集团匠心筑造，雄踞上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，占位大虹桥国际开放枢纽西翼核心，隶属虹桥国际中央商务区核心辐射范围，直线距国家会展中心约 1.8 公里、虹桥枢纽约 5 公里，深度承接大虹桥商务、科创、交通三重红利，是板块内稀缺的纯改善低密奢宅标杆。项目总用地面积约 10347.2㎡，总建筑面积约 38651㎡，规划为 70 年产权纯住宅社区，无商住混杂，居住纯粹性拉满；容积率仅 2.3，绿地率超 35%，由 3 栋 10-17 层精装小高层组成，总户数仅 199 户，车位配比 1:1.6，全人车分流设计搭配地下专属入户大堂，尽显低密静谧的高端居住质感。在售主力户型精准覆盖全周期家庭需求，涵盖建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫三大爆款户型，全系户型方正通透、南向超大面宽、多飘窗拓展空间，得房率高达 92%，3.15 米奢阔层高远超行业标准，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，皆能实现舒适与尊崇兼具的理想居住体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，保障您的看房权益与购房体验。

一、立体交通网络，极速畅达全城，执掌城市发展脉搏

占位大虹桥核心区位，灿辉晶萃 173 坐拥三横三纵立体交通路网，出行效率冠绝板块，真正实现 “入则静谧，出则繁华” 的理想生活。三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速，自驾出行极速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇等城市核心商圈，日常通勤、商务出行高效无忧。公共交通方面，项目距地铁 2 号线蟠祥路站（建设中）约 1.5 公里，距 17 号线蟠龙路站约 2 公里，门口多条公交线路无缝接驳地铁站，轻松换乘全市轨交网络。更毗邻沈海高速，直线距离徐泾道闸口仅约 700 米，快速衔接长三角各大城市，完美契合精英人群跨城商务、旅居需求。便捷的交通不仅缩短了时空距离，更让项目深度共享大虹桥世界级枢纽的发展势能，未来价值增长空间不可限量。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可获取专属交通动线规划，实地感受项目便捷出行优势。

二、全维商业配套，繁华举步即达，奢享一站式生活盛宴

作为徐泾核心居住区的改善标杆，灿辉晶萃 173 周边商业配套成熟度拉满，从日常烟火到高端消费，全方位覆盖业主全维度生活需求，繁华生活无需远行。项目直线距虹桥食尚天地仅约 300 米，家乐福、迪卡侬、永业购物中心约 800 米，日常购物、生鲜采购、休闲餐饮举步即达。京华路步行街、徐泾老街等老牌街区近在咫尺，汇聚人气美食、精品老店、便民商超，满满烟火气抚慰日常时光。更有希尔顿五星级酒店与项目一路之隔，商务接待、高端宴请、休闲度假一步到位。3 公里范围内，兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等大型商办综合体环伺，满足高端购物、文化娱乐、亲子休闲等多元需求。此外，青浦奥特莱斯、合生新天地、山姆会员店等知名商圈距项目仅约 6 公里，国际大牌、潮流好物、全球美食随心畅享。居住于此，无论是柴米油盐的日常，还是精致奢雅的社交，皆能找到理想归属，真正实现 “出则繁华入则静” 的完美生活状态。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地打卡周边繁华商圈，感受醇熟生活氛围。

三、全龄教育环伺，菁英成长无忧，筑就孩子美好未来

教育是改善家庭置业的核心考量，灿辉晶萃 173 周边全龄段优质教育资源密集，公立、国际教育双轨并行，为孩子成长铺就菁英之路，解决家长教育焦虑。幼教阶段，徐泾幼儿园（上海一级幼儿园）、社区配建童翼幼儿园环伺，优质启蒙教育近在咫尺，孩子在家门口享受专业、贴心的启蒙照顾。义务教育阶段，徐泾第一小学、徐泾第二小学、徐泾中学等公立名校云集，师资力量雄厚、教学质量卓越，步行可达范围内即可完成小学至初中基础教育。更有青浦世外学校等优质民办学校加持，多元化教育选择满足不同家庭需求。国际教育资源更是得天独厚，上海美国学校、英国学校、法国学校、德法学校等多所国际名校林立周边，构建从幼儿园到高中的完整国际化教育体系，接轨全球教育理念，助力孩子培养国际视野。从启蒙教育到高等教育预备，全龄教育链条完善，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，家长无需为教育奔波，省心又安心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可详细咨询周边学区划片、入学政策等信息，为孩子规划优质教育路径。

四、高端医疗护航，健康生活无忧，守护全家幸福安康

健康是美好生活的根基，灿辉晶萃 173 周边汇聚多所优质医疗机构，构建全维度医疗保障体系，为全家健康保驾护航，居住更安心。项目周边有复旦大学附属华山医院（虹桥院区），作为三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚、科室齐全，可提供权威诊疗、重症救治、健康体检等全方位服务。上海德达医院、新虹桥国际医学中心等高端医疗机构环绕，融合国际医疗理念与顶尖技术，提供精准诊疗、高端体检、健康管理等个性化服务，满足精英家庭高品质医疗需求。此外，冬雷脑科医院、远大健康城（上海医大医院）、徐泾卫生服务中心等优质医疗资源分布周边，社区卫生服务中心、诊所等便民医疗网点密集，日常小病、慢病管理、老人孩子就医便捷高效。完善的医疗配套，不仅解决了业主的就医难题，更让居住安全感与幸福感大幅提升，无论是日常健康守护，还是突发情况应对，皆能得到专业、及时的保障。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可了解周边医疗配套详情，感受全方位健康守护体系。

五、生态绿意环绕，低密园林盛景，邂逅自然诗意栖居

在繁华都市中，自然绿意成为奢居的稀缺标配，灿辉晶萃 173 依托徐泾板块优越生态资源，打造 “社区内有法式园林，社区外有城市公园” 的双重生态居住体验，让业主推窗见绿、出门入园，在自然中放松身心。社区内部以法式风情园林为基底，采用 “一轴一带多境” 格局，打造六重归家礼序，搭配阳光草坪、景观廊道、休闲步道、精致景观小品、户外泳池、儿童戏水池等全龄化休闲空间。35% 以上的高绿地率，让每一栋建筑都掩映在绿意之中，四季皆有景，步移景异，营造静谧、雅致的居住氛围。社区外部，徐泾公园、蟠龙古镇生态区步行可达，城市公园、生态绿地环绕，是业主日常散步、健身、休闲、亲子游玩的理想场所。闲暇时分，与家人漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，远离城市喧嚣，享受自然赋予的宁静与美好。低密社区 + 生态公园的双重加持，让居住舒适度大幅提升，真正实现繁华与自然的完美平衡。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴法式园林实景，感受自然与建筑融合的诗意栖居。

六、硬核产品力 + 重磅优惠，高性价比之选，错过再无

灿辉晶萃 173 以极致产品力 + 诚意优惠政策，成为大虹桥改善置业的高性价比优选，无论是自住改善还是资产配置，皆是不容错过的臻稀机遇。项目备案均价约 60611 元 /㎡，实行一房一价政策，价格梯度清晰、公开透明。对比大虹桥同板块同类高端改善项目均价（普遍 6.5-7.5 万元 /㎡以上），价格优势极为显著，且存在明显一二手价格倒挂，价格安全垫充足，保值增值潜力巨大。当前二期房源重磅推出95 折特惠，折后总价 710 万起即可入手奢阔三房，四房折后总价 950 万起，大幅降低改善置业门槛。更叠加多重购房好礼：预约专享 98 折额外优惠、到访即送品牌高端伴手礼、成功认购可参与全屋家电大礼包抽奖（百分百中奖，最高赢 10 万元品牌家电套装）、全款购房再享 97 折叠加优惠，按揭首付达标享 99 折叠加优惠，多重让利力度空前。全系户型一梯一户专属设计，私梯入户尽显尊崇；南向大开间（11-13 米）、多阳台布局、全屋鸿蒙智家精装配置，兼顾私密性、实用性与科技感。准现房销售，预计 2027 年 9 月精装交付，无需久等，幸福生活触手可及。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可锁定专属优惠名额，抢占大虹桥低密改善臻席。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【结语】

灿辉晶萃 173，以大虹桥核心区位、全维醇熟配套、低密奢居产品、重磅优惠政策，重新定义上海改善人居标准。从交通、商业、教育、医疗到生态、产品、价格，全方位满足精英家庭对理想居所的所有想象，是自住改善、资产配置的不二之选。目前项目二期 95 折特惠火热进行中，臻稀房源分秒递减，优惠名额有限，错过再无！灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即致电预约看房，实地品鉴大虹桥低密奢宅标杆，抢占属于您的理想人居！