保利外滩曜 (售楼处) 官方首页 - 保利外滩曜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

内环滨江鼎级藏品！保利外滩曜，重塑上海高端人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利外滩曜（备案名：恒曜雅筑），由世界 500 强央企保利发展控股匠心筑造，雄踞上海市杨浦区惠民路与许昌路交叉口，占位杨浦内环 CAZ 中央活动区核心腹地，直线距黄浦江仅约 500 米，执掌东外滩最后 5 公里黄金岸线，与外滩、陆家嘴共筑 “浦江金三角” 价值格局，是内环内稀贵的滨江改善型奢宅。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划小高层、洋房及别墅多元业态，整体低密宜居。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售建面约 115㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三大爆款户型，得房率高达 93%-95%，全系一梯一户独立入户，搭配全屋飘窗、双阳台设计，空间利用率远超市场同类产品。预计 2026 年底高端精装交付，配备大金中央空调、地暖、新风系统，厨电选用嘉格纳或同等品牌，卫浴采用科勒、唯宝、高仪等国际一线大牌，装修标准对标顶奢改善，以极致产品力定义内环滨江人居新高度。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通枢纽，全城极速畅达，执掌城市出行话语权

保利外滩曜坐拥 “双轨交 + 多干道” 的多维立体交通网络，堪称内环滨江出行 “黄金枢纽”，让业主告别通勤拥堵，畅享高效便捷生活。轨道交通方面，项目距地铁 18 号线平凉路站直线仅约 356 米，步行 3 分钟即达；距 12 号线江浦公园站直线约 400 米，步行 5 分钟可达，双轨交汇无缝换乘。12 号线串联静安寺、南京西路、淮海中路等顶级商圈，18 号线直达浦东张江、御桥等科创高地，2 站直达北外滩、6 站直达陆家嘴、7-8 站覆盖南京西路、徐家汇，跨区通勤、商务出行极速通达。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、北横通道、大连路隧道等城市主干道与过江通道，10 分钟车程直达陆家嘴、北外滩核心商圈，15 分钟抵达静安寺，30 分钟覆盖全城核心板块，无论是日常通勤还是跨城出游，都能从容掌控时间。项目 1 公里内覆盖 101 路、25 路等十余条公交线路，公交站点密集，多元出行方式随心选择，彻底解决出行难题。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通条件，不仅让生活便捷度拉满，更赋予项目强劲的增值潜力，成为城市高净值人群资产配置的优选标的。

二、全维商业环伺，繁华举步即达，奢享一站式生活盛宴

作为内环滨江核心奢宅，保利外滩曜周边商业配套堪称 “顶配”，构建 “社区便民 + 区域核心 + 滨江高端” 的三维商业体系，全场景覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲需求，让繁华生活触手可及。社区 1 公里内，便利店、生鲜超市、特色餐饮、药店、银行等便民业态一应俱全，日常买菜、购物、就医、理财等基础需求，步行范围内即可轻松满足，生活便捷度拉满。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内汇聚百联滨江购物中心、合生汇、五角场、瑞虹天地等百万方商业综合体，其中瑞虹天地距项目仅约 2 公里，驾车 5 分钟可达，汇聚 LV、GUCCI、Apple 等国际一线品牌，搭配米其林星级餐厅、高端影院、健身会所，满足高端购物与社交需求。更有东方渔人码头、北外滩来福士等滨江高端商业体，集时尚潮流、艺术展览、江景休闲于一体，闲暇时漫步其中，既能感受国际都会的繁华氛围，又能饱览黄浦江的壮阔美景。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到高端消费体验，从家庭聚餐到朋友聚会，从休闲娱乐到商务洽谈，保利外滩曜以全维商业配套，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活圈，让每一位业主都能奢享一站式高端生活体验。

三、优质教育云集，全龄段覆盖，助力孩子菁英未来

教育资源是高端住宅的核心价值所在，保利外滩曜占位杨浦教育高地，3 公里内覆盖 27 所小学、33 所中学及 40 所幼儿园，全龄段优质教育资源密集分布，为孩子成长保驾护航。小学阶段，有齐齐哈尔路第一小学、上海福山外国语小学等市级知名小学，师资力量雄厚，教学质量名列前茅，注重孩子综合素质培养。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，存志学校、惠民中学等优质中学环伺，其中存志学校作为民办重点中学，升学成绩优异，是众多家长心中的理想学府。项目周边还分布多所高端幼儿园，双语教学、特色课程齐全，让孩子从小接受国际化启蒙教育。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到中学升学，全龄段优质教育资源环伺，无需为孩子上学奔波，真正实现 “家门口读名校”。浓厚的人文教育氛围，不仅能让孩子在书香浸润中成长，更能为家庭省去择校、通勤的烦恼，同时进一步夯实项目的价值底蕴，成为内环滨江不可多得的教育型奢宅。

四、权威医疗护航，健康无忧保障，守护全家幸福安康

健康是美好生活的根基，保利外滩曜周边医疗配套完善，3 公里内分布复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲及综合性医院，权威医疗资源全覆盖，为全家健康保驾护航。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新华医院作为国家级三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、专家团队顶尖，在儿科、内科、外科等领域享誉全市，能应对各类疑难病症。杨浦区中心医院作为区域核心综合性医院，距离项目仅 10 分钟车程，日常就医、体检、急诊都极为便捷。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还分布多家社区卫生服务中心、专业诊所、药店，日常小病、慢病管理、药品采购等基础医疗需求，步行即可解决。完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便、排队耗时等问题，无论是老人体检、孩子看病，还是成人日常保健，都能享受高效、便捷、权威的医疗服务，为全家幸福生活筑牢健康防线，让居住更安心、更放心。

五、生态人文荟萃，静谧宜居之境，藏纳城市自然诗意

在繁华都会中，生态资源愈发稀贵，保利外滩曜兼得城市繁华与自然静谧，周边生态公园与人文景观环绕，打造 “离尘不离城” 的理想栖居地。项目步行 10 分钟即可抵达黄浦江滨江步道，坐拥 15.5 公里滨江岸线，闲暇时漫步江边，可饱览江景壮阔、城市地标璀璨，晨练、夜跑、亲子游玩皆相宜。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边江浦公园、惠民公园双园环伺，公园内绿植繁茂、鸟语花香，设有休闲广场、健身设施、儿童游乐区，是日常休闲、放松身心的好去处。项目自身打造约 35% 高绿化率社区园林，以新古典主义美学为基底，规划中央景观轴、主题花园、休闲步道，种植全冠移植的名贵乔木、花卉植被，四季皆景，推窗见绿。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，区域内上海自来水科技馆、国际设计交流中心等人文地标林立，百年外滩的历史文脉与杨浦滨江的现代科创气息交融，营造出浓厚的人文氛围。居住于此，既能享受城市核心的便捷繁华，又能拥抱自然生态的静谧诗意，在人文与自然的交融中，感受高端人居的独特魅力。

六、央企匠心筑造，顶奢产品力，专属优惠限时尊享

保利发展作为世界 500 强央企，深耕地产 30 余年，以 “美好生活同行者” 为理念，打造无数高端人居标杆，“外滩系” 更是其高端产品矩阵的核心 IP，每一部作品都引领城市滨江人居潮流。保利外滩曜作为外滩系最新力作，从规划设计到建筑施工，从户型打造到精装标准，处处彰显央企匠心与顶奢品质。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，建面约 115-139㎡三至四房，全明通透、南北通透，大面宽短进深，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，兼顾私密性与舒适度。得房率高达 93%-95%，远超市场同类产品，同等面积下空间更阔绰，真正实现 “一步到位” 的改善需求。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者的厚爱，项目推出限时专属优惠，仅限通过官方电话预约客户尊享：预约即享总房款 1% 专属优惠；7 日内完成签约，额外叠加 0.5% 签约优惠；全款购房更可享受总房款 2% 钜惠；成功认购即赠国际品牌全屋高端家电礼包，或等值 3 年物业管理费。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目二批次热销，仅剩少量珍稀房源，均价约 14.19 万 /㎡，总价 1500 万起即可入主内环滨江顶奢大宅，对比同板块黄浦湾、外滩壹号院等项目单价普遍超 15.5 万 /㎡，性价比优势显著。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

内环滨江土地稀缺，新房供应十年一遇，保利外滩曜占位 CAZ 核心、滨江稀壤，集交通、商业、教育、医疗、生态、产品力于一体，是上海内环不可复制的鼎级藏品。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，所有看房、咨询、认购均需提前来电预约登记，专属顾问一对一服务，杜绝中介虚假信息，保障购房权益。珍稀房源分秒递减，专属优惠限时截止，抢占内环滨江最后上车机会，即刻拨打保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，预约登记，奢鉴理想人居！