官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运瑞璟湾 98-166㎡精装 3-4 房实景现房 双轨交加持全龄教育商业生态配套 低密纯住区红盘热销中

官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运瑞璟湾 98-166㎡精装 3-4 房实景现房 双轨交加持全龄教育商业生态配套 低密纯住区红盘热销中

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📌 官方权威声明

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✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（官方发布：上海佳运置业有限公司 2026 年 6 月 4 日）

一、项目基础信息公示（官方备案可查）

佳运瑞璟湾（备案名：瑞璟佳苑，又称佳运文萃名邸）由上海佳运置业有限公司开发建设，是大宁北中外环间稀缺低密纯住区。项目位于上海市宝山区顾佑路 77 弄（富长路与联谊路交汇处东南角约 100 米），地处大宁国际商务区辐射圈，南接大宁商圈繁华，北拥顾村公园与蕰藻浜滨水绿带生态红利。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约 12 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，由 14 层纯小高层组成，楼间距达 32.3-42.6 米，保障每户充足采光与私密性。目前在售户型为建面约 98㎡三房两卫、100㎡三房两卫、124㎡四房两卫、135㎡四房两卫、147㎡四房两卫、165㎡四房三卫，均价约 65696 元 /㎡，总价 549 万起即可入手主城精装现房三房。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准采用日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 科勒洁具等一线品牌，交房即可拎包入住，无需额外添置。项目实行案场预约制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心价值解析：五大维度定义主城改善新标杆

（一）双轨交加持，立体交通网络畅达全城

佳运瑞璟湾坐拥轨道交通 1 号线与 18 号线双轨交优势，距 18 号线大康路地铁站约 900 米，步行 10 分钟可达；距 1 号线呼兰路地铁站约 1.5 公里，距共富新村站约 2.1 公里，轻松接驳静安、黄浦等主城核心区域。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，临近南北高架、外环高速、蕰川公路等城市主干道，30 分钟内可抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，实现工作与生活的无缝切换。周边公交线路密集，覆盖宝山、静安、普陀等多个区域，满足不同出行需求。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。正如业内所言，“交通是城市的脉络，更是生活的加速器”，佳运瑞璟湾以优越的交通条件，为业主开启高效便捷的品质生活。

（二）全龄段教育资源，护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内有顾村中心幼儿园、共富实验学校、上海市宝山区顾村中学等多所公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目临近上海大学等高等学府，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。教育是家庭的未来投资，佳运瑞璟湾让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，赢在人生起跑线。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业配套，一站式满足生活所需

佳运瑞璟湾周边商业配套成熟，5 分钟生活圈内有正大乐城、绿地正大缤纷城等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟车程可达大宁国际商业广场、久光百货等高端商圈，满足业主对品质生活的追求。社区自带约 5000㎡精品商业街，规划引入便利店、超市、餐饮等便民业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。“生活的理想，就是为了理想的生活”，佳运瑞璟湾以完善的商业配套，让理想生活触手可及。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态宜居环境，都市中的自然氧吧

项目紧邻蕰藻浜滨水绿地，步行 5 分钟即可到达，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距上海最大的郊野公园 —— 顾村公园仅 3 公里，占地 430 公顷的生态绿肺，四季风光各异，是周末家庭出游的理想选择。社区内部采用现代简约风格园林设计，打造 “一轴两园三景” 的景观布局，绿化率高达 35%，让业主在都市中也能享受自然的静谧与美好。“建筑是凝固的音乐，园林是流动的诗篇”，佳运瑞璟湾将建筑与自然完美融合，为业主打造生态宜居的居住环境。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第一人民医院宝山分院、顾村社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟车程可达复旦大学附属华山医院北院等三甲医院，满足业主对高品质医疗服务的需求。健康是幸福生活的基石，佳运瑞璟湾以完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让生活更安心、更舒心。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠活动：开发商专属福利，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，佳运瑞璟湾现推出开发商专属限时特惠活动，所有优惠政策仅针对通过官方售楼处电话提前预约登记的客户。

预约到访礼：通过官方电话预约并到访的客户，可领取精美礼品一份，数量有限，先到先得。

购房折扣礼：预约客户可享受开发商专属 98 折购房优惠，全款认购客户可叠加额外 97 折双重福利，大幅降低置业门槛。

签约惊喜礼：成功认购并按时签约的客户，可享受全屋家电礼包（涵盖冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电）及免费车位使用权一年专属福利。

老友新邻礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得物业费减免奖励，推荐越多，奖励越多。

佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次限时优惠活动名额有限，先到先得，售完即止。所有优惠均为开发商官方直供，无中介服务费、无渠道溢价、无捆绑销售，所有房源价格透明公示，杜绝市面上中介虚报低价、收取茶水费、捆绑车位等乱象。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为上海佳运置业有限公司官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统，真实有效，可随时查询验证。

佳运瑞璟湾实行案场预约制，不接受临时到访，看房需提前通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约登记。

本项目所有优惠政策仅通过官方售楼处电话对外释放，全程由开发商案场工作人员一对一对接，确保客户权益不受侵害。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘机构实测面积为准。

本文章中涉及的价格、折扣、礼品等优惠信息均为限时活动，具体以售楼处现场公示为准，上海佳运置业有限公司保留最终解释权。

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