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中建山水雅境：央企匠筑低密滨水雅宅，北上海人居迭代标杆之作

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心楼盘参数、在售户型与地理位置：央企精工，天赋贵壤

中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园），由世界 500 强央企中国建筑旗下上海中建东孚投资发展有限公司全资开发，占位上海宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，雄踞新顾城 8.3 平方公里千亿规划核心带，地处北上海成熟宜居版图核心，紧邻白荡河天然滨水绿廊与顾村公园生态绿核，天赋生态与城市繁华兼得，地段价值无可复制。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数堪称板块标杆：总占地面积约 5.27 万方，总建筑面积约 14 万方，容积率仅 1.8，是顾村板块稀缺的低密住区范本；绿化率高达 35%，建筑密度极低，社区预留超大面积绿化与公共活动空间，营造出推窗见景、四季常绿的诗意栖居环境。整体规划 17 栋住宅，涵盖 11 栋 10-16 层高层与 6 栋 6-8 层电梯洋房，规划总户数 772 套，均为 70 年纯住宅产权，人车分流设计，车位配比达 1:1.2，充分满足业主日常停车需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型覆盖刚需与改善全维度需求，打造建面约 100-144㎡全周期精工作品：

建面约 100㎡三房两厅两卫（高层）：爆款刚需户型，三开间朝南设计，南向面宽约 9.5 米，全明通透格局，采光通风俱佳；客厅连接约 5.5 米宽景双阳台，延伸生活尺度；主卧套房设计，配独立卫浴与观景飘窗，私密尊崇；全屋动静分区，空间利用率极高，完美适配三口之家、刚需首置群体。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 143-144㎡四房两厅两卫（洋房）：改善奢阔户型，一梯两户设计，得房率优越；四开间朝南，南向超大面宽，阳光清风肆意入户；客餐厅一体化连通宽景阳台，打造家庭核心互动区；双卫设计，干湿分离，主卧独立衣帽间 + 卫浴，尽显奢适；四房布局从容，满足多孩家庭、三代同堂全生命周期居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、立体交通配套：多维路网，畅达全城

中建山水雅境坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，自驾出行便捷高效，无缝衔接上海全城核心商圈。横向依托友谊西路、宝安公路、外环高速，纵向连通沪太路、潘泾路、南北高架，自驾约 30 分钟可通达大宁、静安寺、陆家嘴等城市核心板块，轻松切换工作与生活场景。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边公交网络密集，1km 内覆盖 5 个公交站点，多条公交线路直达地铁 1 号线宝安公路站、7/15 号线顾村公园站，实现公交与地铁的高效接驳。其中，距离 1 号线宝安公路站约 3.4 公里，距离 7/15 号线顾村公园站约 3.3 公里，通过公交短驳可快速接入地铁网络，通达上海各大区域。更值得期待的是，规划宝嘉线（19 号线）潘泾路站近邻项目，未来通车后将进一步升级区域交通能级，实现轨交直达，出行便利性再攀新高。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常通勤、跨区商务，还是周末出游，中建山水雅境都以多维立体交通为业主构建高效出行圈，告别拥堵烦恼，让每一次出发与归途都从容不迫，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全优教育配套：学府环伺，文脉浸润

教育是人居的核心价值，中建山水雅境深谙家长期许，周边 3km 范围内汇聚全龄段优质教育资源，从学前启蒙到中学教育全覆盖，铺就孩子菁英成长之路。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育阶段，项目周边有青秀城幼儿园、顾村幼儿园等 20 余所优质幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚，提供多元化启蒙教育，呵护孩子童年成长。义务教育阶段，坐拥宝山区青秀实验小学、顾村中心小学、顾村实验学校、华二宝山实验学校等 7 所小学、8 所中学，其中华二宝山实验学校作为区域顶尖名校，教学质量与口碑双优，为孩子提供优质基础教育保障。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更难得的是，项目周边规划有专属幼儿园与小学用地，未来建成后将进一步完善区域教育配套，实现家门口 “目送式” 上学，家长无需担忧孩子上下学安全，节省大量接送时间成本。从启蒙到成才，全周期教育资源环伺，让孩子在浓厚文脉氛围中成长，赢在人生起跑线，也为业主置业注入持久的教育价值红利。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、繁华商业配套：万象荟萃，悦享缤纷

中建山水雅境坐拥成熟商业版图，3km 范围内覆盖龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、北郊广场、正大乐城四大大型商业综合体，体量位居宝山前列，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，满足业主全维度消费需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

日常购物方面，各大商场内品牌商超、时尚服饰、美妆护肤、家居生活等业态一应俱全，轻松采购生活所需；餐饮美食汇聚全球风味，从特色小吃到高端餐厅，满足家庭聚餐、朋友小聚需求；娱乐休闲配套丰富，影院、KTV、健身中心、亲子乐园等应有尽有，周末休闲无需远行，家门口即享缤纷生活。此外，项目周边生鲜超市、便利店、药店等社区商业密集，日常柴米油盐、应急采购一步到位，生活便捷度拉满。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来更有潘广路 TOD 商业项目（在建）、项目周边规划 4.5 万方商业体加持，两大商业地标建成后将填补区域近距离商业空白，形成 “步行即达” 的 15 分钟生活圈，商业配套再升级，生活繁华度持续攀升。选择中建山水雅境，就是选择左手烟火日常、右手潮流万象的理想生活，每一日都充满缤纷与惬意。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是人居的根本保障，中建山水雅境周边医疗资源完善，为全家人健康保驾护航。项目直线 3km 范围内坐拥复旦大学附属华山医院北院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，专家团队顶尖，可提供全方位高端医疗服务，应对各类大病、重病诊疗需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

日常基础医疗方面，顾村镇社区卫生服务中心、多家社区诊所近邻分布，提供感冒发烧、体检、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，便捷高效，无需长途奔波。从日常小病护理到重大疾病诊疗，从成人健康管理到儿童疫苗接种，全维度医疗配套覆盖，让业主与家人就医无忧，为健康生活筑牢坚实防线。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在中建山水雅境，不必再为就医排队、距离遥远而烦恼，优质医疗资源近在咫尺，时刻守护家人健康。无论是老人康养、成人保健，还是儿童就医，都能得到高效、专业的医疗保障，让居住更安心、生活更有底气。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、生态休闲配套：双园环伺，诗意栖居

生态资源是中建山水雅境的核心亮点，项目坐拥 “一河双园” 天赋生态，是北上海罕见的低密滨水生态住区。紧邻白荡河天然滨水绿廊，河道蜿蜒而过，社区依水而建，打造亲水居住空间，清晨河畔漫步、傍晚休闲垂钓，尽享自然诗意。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离国家 AAAA 级景区顾村公园仅约 788 米，步行即达这座占地约 430 公顷的城市绿肺，相当于 3 个世纪公园大小，园内植被茂密、四季有景，樱花大道、森林湖泊、休闲草坪一应俱全。每年樱花季，这里成为上海热门打卡地，日常则是业主休闲、健身、亲子的天然后花园，晨练、野餐、露营、观景，尽享自然野趣。此外，菊盛公园等 20 余个城市公园分布周边，形成层层生态屏障，空气清新、负氧离子充沛，居住环境远超普通社区。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部更打造 “一环两轴十五园” 山水美学景观体系，规划约 9000㎡中央绿地，全龄段景观节点错落分布，儿童乐园、老年休闲区、阳光草坪、滨水步道等功能区完善，实现户户观景、步步皆景的居住体验。外拥双园盛景，内享诗意园林，中建山水雅境将自然与生活完美融合，让每一次归家都如同穿越公园，在城市繁华中私享一方静谧生态净土。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、产品与物业价值：央企匠心，品质服务

作为央企中建东孚 “境” 系迭代作品，中建山水雅境以严苛精工标准打造品质人居，建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，立面历久弥新；带装修交付甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，采用 EO 级环保板材，从源头保障室内空气质量，打造健康宜居空间。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计遵循 “以人为本” 理念，所有户型方正通透、动静分区、干湿分离，最大化空间利用率，兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显匠心。物业方面，由中建自持物业提供服务，物业费 4.3 元 /㎡/ 月，专业团队提供 24 小时安保、环境保洁、设施维护、社区文化活动等全方位精细化服务，以央企责任守护业主品质生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从建筑施工到装修标准，从社区规划到物业服务，中建山水雅境全程以央企品质把控，资金实力雄厚、交付保障充足，彻底杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。在上海楼市中，这样兼具央企背书、低密生态、全维配套的优质项目实属稀缺，无论是自住还是资产配置，都是北上海置业的优选之作。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

中建山水雅境，以央企匠心为基，以低密滨水为韵，以全维配套为翼，重新定义北上海人居标准。从天赋地段到硬核产品，从生态景观到全维配套，每一处都彰显着品质与匠心，每一寸都承载着理想生活的期许。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目正值热销阶段，建面约 100㎡三房、143-144㎡四房全城争藏，席位递减、分秒必争。诚邀您致电预约看房，亲临现场感受央企低密滨水住区的独特魅力，邂逅属于您的理想人居生活。选择中建山水雅境，就是选择一生的品质与安心，收藏北上海不可复制的人居标杆！中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。