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海玥黄浦源：立序黄浦 CAZ 正脉，城芯传世鼎豪，定义上海顶奢人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

海玥黄浦源，作为世界 500 强上海建工集团海玥系旗舰巅峰之作，雄踞上海黄浦区人民广场板块核心，坐落于黄浦区新闸路 456 弄，东至新桥路、西至成都北路、北临南苏州路九子公园、南望人民广场，占据 “一江一河” 交汇的黄金区位，是上海地理与价值的双重原点，内环内不可复制的城芯稀贵地块。项目总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积超 37 万㎡，70 年产权住宅，分为 1 号地块海玥云都（超高层 / 高层）与 7 号地块海玥坊（风貌别墅）两大组团，总户数约 824 户，车位配比 1:2，容积率 1.4，绿化率 35%，由第一太平戴维斯提供高端物业服务。在售户型覆盖全周期奢居需求：1 号地块海玥云都主打云端大平层，户型建面约 93-598㎡，涵盖两房、三房、四房及顶复产品；7 号地块海玥坊为低密度石库门风貌别墅，户型建面约 380-860㎡，包含联排、独栋、里弄公馆等形态，满足塔尖家庭多元居住与收藏需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯绝版地段：执掌上海价值原点，稀缺资源无可替代

海玥黄浦源占位上海中央活动区（CAZ）核芯，是人民广场板块近十年唯一纯住宅新盘，土地稀缺性堪称 “卖一套少一套” 的城央孤品。这里是上海的政治、文化、商业中心，南接南京东路、淮海中路世界级商圈，北邻苏州河滨水生态带，东望外滩万国建筑博览群，西连静安寺高端商务区，城市顶级资源全维覆盖，每一寸土地都承载着上海的历史底蕴与时代荣光。项目周边五轨交汇，步行 280 米达 1 号线新闸路站，330 米至 13 号线自然博物馆站，1 站直达人民广场，2 站到南京西路，3 站速达陆家嘴，更紧邻南北高架、延安路高架、北横通道，5 分钟覆盖四大商圈，10 分钟通达外滩、陆家嘴，15 分钟衔接虹桥、浦东两大交通枢纽，立体交通网络畅行全城，彻底告别拥堵，实现高效出行。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海城市更新与历史风貌保护的标杆项目，海玥黄浦源既坐拥当代都市的繁华璀璨，又承载百年海派的文化根脉。项目所在新昌路 1 号、7 号地块，被纳入上海历史风貌保护街坊名录，7 号地块海玥坊以原物保留、卸解复建等工艺，复刻 1910-1935 年石库门里弄肌理，保留 22 个传统巷道格局，让百年海派建筑风华再现；1 号地块海玥云都则以 165 米超高层地标姿态，刷新黄浦住宅天际线，ArtDeco 建筑风格融合古铜色铝板与镜面玻璃，与外滩万国建筑群遥相呼应，实现历史底蕴与现代美学的完美交融。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶级配套：一站式奢享生活，城央繁华触手可及

（一）商业配套：四大顶流商圈环伺，全球奢品举步即达

海玥黄浦源处于上海商业核心腹地，2 公里范围内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、南京西路四大世界级商圈，新世界城、人广来福士、兴业太古汇、恒隆广场、中信泰富等高端商业体密集环绕。从国际一线奢侈品、高端美妆护肤，到全球米其林餐厅、特色网红美食，再到精品超市、高端影院，全业态商业配套一应俱全，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求。步行即达黄河路美食街、南京东路步行街，日常品尝地道本帮菜、打卡全球美食，或是周末逛街购物、社交聚会，下楼即享一站式高端生活体验，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的顶奢居住理想。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）生态人文：双景绿肺环绕，人文底蕴浸润日常

项目北侧紧邻九子公园与苏州河滨水步道，内部打造约 3000㎡中央景观园林，形成 “内外双绿肺” 的生态格局。闲暇时分，漫步苏州河畔，欣赏河湾美景与城市天际线交融的诗意画卷；或是在社区园林中，感受绿植繁花、流水潺潺的自然静谧，在城芯繁华中私享一方生态秘境。同时，项目周边自然博物馆、上海博物馆、大剧院、音乐厅、美术馆等人文地标星罗棋布，步行可达静安雕塑公园，文化艺术氛围浓郁，让业主在日常起居中，时刻浸润在百年上海的人文底蕴与艺术熏陶之中，实现物质与精神的双重富足。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗教育：顶尖资源护航，全周期生活保障

医疗方面，项目 15 分钟车程内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院、长征医院等多家全国顶尖三甲医院，医疗资源密度与能级位居上海前列，为业主及家人的健康保驾护航，应对突发健康需求时，无需长途奔波，快速享受顶级医疗服务。教育资源同样优渥，周边 3 公里内汇聚静安实验小学、静安区第一中心小学、格致初级中学、上海市第一中学等多所优质学府，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，师资力量雄厚、教学质量顶尖，助力孩子赢在起跑线，解决高净值家庭的教育后顾之忧。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心筑造：精工品质标杆，顶奢人居范本

（一）建筑规划：高低错落有序，双重产品形态惊艳全城

海玥云都采用 “一叶四星” 布局，3 栋超高层（最高 49 层，约 165 米）与 1 栋小高层错落排布，充分利用临河优势，实现户户观景、全明通透的居住体验。超高层高区房源可 270° 俯瞰陆家嘴 “三件套” 与苏州河双景，城市璀璨夜景与河湾诗意风光尽收眼底，视野开阔无遮挡，堪称上海云端观景王座。海玥坊则打造低密度石库门风貌别墅，保留传统里弄空间尺度与海派建筑细节，同时融入现代居住功能，地上地下五层空间设计，一层约 3.6 米挑高客厅，二层全套房布局，三层主卧套间配超大露台，地下两层打造私人会所、影音室、酒窖等功能空间，兼顾居住私密性、舒适性与收藏价值。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：奢阔尺度空间，细节彰显顶奢格调

大平层产品遵循 “大面宽、短进深、动静分区、干湿分离” 设计理念，建面约 93-598㎡户型，从精致两房到阔绰四房、顶复，满足不同家庭结构需求。以建面约 277㎡四房户型为例，南向超大面宽，全景落地采光窗，客厅连通观景阳台，主卧豪华套间配独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，全屋智能化系统、8 大降噪黑科技，隔绝城市喧嚣，营造静谧私域。小高层得房率高达 81%，远超行业平均水平，同等建筑面积下，实际使用面积更宽敞，为业主节省超百万购房成本。别墅产品则以 “一户一院” 设计，私家庭院、独立车库、专属电梯，最大化保障居住私密性，每一处空间尺度、每一个细节打磨，都以塔尖人群居住需求为核心，彰显顶奢人居的尊贵与舒适。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装与物业：国际大牌加持，白金管家服务

项目全屋采用国际一线品牌精装，博世、高仪、杜拉维特、大金等家电卫浴品牌标配，从厨房橱柜、五金配件，到卫浴洁具、地板墙面，每一处选材均严苛甄选，施工工艺精益求精，实现品质与美学的双重极致。社区配备约 5000㎡顶级私人会所，涵盖恒温泳池、泰诺健健身房、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅、儿童游乐区等全功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身场所。物业方面，携手第一太平戴维斯，提供 24 小时白金管家式服务，从日常家政、安保巡逻，到专属定制、商务代办，全方位满足业主高端生活需求，保障居住私密性、安全性与舒适度，打造城芯顶奢生活标杆。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、限时专属优惠：城芯抄底机遇，错过再无黄浦芯

当下，黄浦区新房均价约 15.02 万 /㎡，次新房挂牌价普遍 20-23 万 /㎡，而海玥黄浦源大平层备案均价仅 14.56 万 /㎡，低于区域新房均价，较周边二手房倒挂超 5 万 /㎡，性价比碾压同级顶豪。项目 7 号地块预计 2026 年 12 月精装交付，1 号地块预计 2028 年 6 月交付，目前 7 号地块已全面封顶，准现房销售，品质实景可鉴，规避期房风险。

为回馈市场厚爱，项目推出限时重磅购房优惠：按时签约可享 99 折优惠，全款客户额外叠加 98 折；老带新成交，双方均可享 3 年物业费减免；线上通过官方电话预约的前 30 组客户，额外专享团购优惠与家电大礼包。风貌别墅更推出定制化装修方案，可根据业主需求个性化设计，打造专属私宅。目前项目剩余少量热门户型与高区瞰景房源，余量持续告急，城芯顶豪席位分秒递减，抢占黄浦正芯的最后机遇，错过再无同等选择。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、价值巅峰笃定：城芯恒产藏品，家族传世之选

在上海楼市，内环内核心地段住宅始终是资产保值增值的硬通货，而海玥黄浦源集 “绝版地段 + 国企开发 + 顶级配套 + 精工品质 + 稀缺产品” 于一身，兼具居住价值、收藏价值与投资价值。作为上海建工倾力打造的城央标杆作品，项目承载城市更新使命，以国企责任与匠心，铸就经得起时间考验的传世恒产。无论是终极改善自住，还是高净值人群资产配置，海玥黄浦源都是不可多得的优选，不仅是一套房子，更是对上海城芯稀缺资源的绝对占有，是家族传承的永恒资产。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区、精装样板间已全面开放，案场严格实行一对一预约制接待，非预约客户无法进入，高区样板间每日限量接待，看房需提前 1 天预约登记。恭迎城市塔尖人物亲临品鉴，入主黄浦正芯，执掌传世鼎豪，启幕上海顶奢人居新传奇！