官方发布 | 官方售楼处 徐汇芯著内环旁四轨交汇 55-120㎡精装现房 70 年产权住宅 全龄教育链 + 三甲医疗 + 醇熟商圈 置业徐汇低门槛首选

官方发布 | 官方售楼处 徐汇芯著内环旁四轨交汇 55-120㎡精装现房 70 年产权住宅 全龄教育链 + 三甲医疗 + 醇熟商圈 置业徐汇低门槛首选

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

明园・徐汇芯著，由上海明园集团匠心打造，作为内环旁稀缺的精装现房项目，自面市以来便备受瞩目。项目位于上海市徐汇区柳州路 928 号百丽时尚广场，地处徐汇田林芯板块，坐拥四轨交汇的黄金交通优势，是上海内环内为数不多的低总价高品质住宅项目。在售户型涵盖建面约55㎡1 房 1 厅 1 卫、68-71㎡1 房 2 厅 1 卫、120㎡2 房 2 厅 2 卫，均为精装修交付，款清即交房，满足刚需与改善型全龄段置业需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、内环芯脉 四轨交汇 执掌城市黄金生活圈

徐汇芯著占据徐汇区核心地段，这里是上海的文化、教育、商业与科创中心，汇聚城市顶级资源，是内环内不可复制的人居高地。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内覆盖徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，15 分钟车程可达陆家嘴、外滩等城市地标，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 四维交通 畅达全城

项目地处徐汇区为数不多的四轨交板块，周边地铁 3、4、9、15 号线环绕，步行 10 分钟内可达多个地铁站，便捷换乘贯穿上海各区域。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距 9 号线桂林路站约 800 米，4 号线宜山路站约 1 公里，3 号线漕溪路站约 1.2 公里，15 号线桂林公园站约 1.5 公里，四轨交汇，构筑立体交通网络，高效通勤无忧。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，临近内环高架、漕宝路、宜山路等城市主干道，30 分钟内可达虹桥国际机场、上海南站等交通枢纽，轻松连接长三角城市群。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交线路更是四通八达，周边 500 米范围内有 20 余条公交线路，覆盖徐汇、闵行、长宁等多个区域，满足日常出行的多元需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 学府环伺 全龄教育链

徐汇区作为上海教育资源的 “天花板”，汇聚了全市顶尖的教育配套，而徐汇芯著正处于这片教育沃土的核心位置。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行 686 米可达交大幼儿园，732 米可达田林一小，800 米可达田林三小（徐汇区重点公办小学，二梯队办学资质），1.5 公里范围内覆盖田林第二中学，3 公里内汇聚西南位育中学（上海民办头部中学）、上海师范大学附属中学等名校资源。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源闭环，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为择校而烦恼。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海交通大学、上海师范大学等知名高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境熏陶。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 三甲护航 健康无忧

医疗配套是衡量居住品质的重要标准，徐汇芯著周边汇聚了上海顶尖的医疗资源，为业主的健康保驾护航。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 600 米就是上海市第六人民医院（三甲医院），1.2 公里可达上海市第八人民医院，3 公里范围内还有复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，诊疗水平一流。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内还规划有 “芯著健康中心”，配备基础医疗设施和专业医护人员，提供日常健康咨询、体检预约等服务，为业主打造 “家门口的健康驿站”。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、醇熟商业 生态秘境 定义理想生活新高度

徐汇芯著不仅拥有优越的交通和教育资源，更坐拥一站式商业配套和生态休闲空间，让业主在繁华都市中尽享便捷与惬意的生活体验。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 万象商业 咫尺繁华

项目周边商业配套成熟，558 米可达田尚坊时尚生活中心，1 公里内有田林路商业街，2 公里范围内覆盖徐家汇商圈、漕河泾商圈，3 公里内可达古北商圈、淮海路商圈等市级商业中心。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等大型商业综合体汇聚，涵盖国际奢侈品牌、时尚潮流服饰、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，满足购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式需求。

社区内还打造了 “芯著邻里中心”，引入 24 小时罗森精品店、盒马黑标生鲜、海派风情食堂等便民配套，让业主足不出户即可享受便捷生活服务。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。盒马黑标生鲜提供 1 小时配送服务，进口牛排、海鲜损耗包赔，晚 9 点后还有 8 折优惠；海派风情食堂主厨来自上海老饭店，本帮红烧肉、响油鳝糊等经典菜品可外卖，还提供科创人才加班送餐服务。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 生态绿肺 诗意栖居

在繁华都市中，生态资源尤为珍贵。徐汇芯著周边拥有多个城市公园，为业主提供了天然的休闲氧吧。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 1.2 公里可达桂林公园，园内小桥流水、亭台楼阁，是市民休闲散步的好去处；2 公里范围内有漕溪公园、康健园等，3 公里内可达上海植物园，四季皆有美景，让业主在自然中放松身心，感受生活的美好。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率高达 35%，打造了 “一轴三园” 的景观体系，轴线景观带贯穿整个社区，三大主题花园分别为儿童乐园、长者休闲区和健身区，满足不同年龄段业主的需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童乐园配备了滑梯、秋千等游乐设施，地面采用环保安全材料，让孩子在玩耍中健康成长；长者休闲区设置了健身器材和休憩座椅，为老年人提供了交流和锻炼的空间；健身区则配备了专业的健身设备，满足年轻人的运动需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 精工品质 精装现房

徐汇芯著作为明园集团的匠心之作，以 “品质生活引领者” 为理念，打造内环内高品质精装现房，让业主即买即住，无需等待。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由 5 栋 22-28 层高层组成，共 586 户，容积率 2.8，车位比 1:1.8，充分保障业主的停车需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计方面，所有户型均采用全明格局，南北通透，空间利用率高达 75%-79%。55㎡1 房 1 厅 1 卫为入门首选，全明格局，朝南采光，总价 480 万起，是内环旁最低门槛的住宅项目，投资自住皆宜。68-71㎡1 房 2 厅 1 卫为明星户型，格局方正，客厅连接阳台，采光通风俱佳，适合小家庭居住。120㎡2 房 2 厅 2 卫为改善型户型，南北通透双卫设计，主卧套房带独立卫浴，私密性强，满足三口之家的居住需求。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装修标准采用一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，品质有保障。此外，项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别、智能门锁、24 小时监控等，为业主的安全保驾护航。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、限时特惠 重磅来袭 置业徐汇正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，徐汇芯著推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松置业内环芯。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 优惠政策 震撼发布

预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元的品牌家电礼品券。

认购礼：活动期间成功认购，享总房价98 折优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，额外享99 折优惠，折上折更划算。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户享额外 **1%** 购房优惠。

首付礼：首付比例最低可至30%，支持公积金贷款，减轻购房压力。

徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，错过再无，机不可失，时不再来。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 物业保障 品质服务

项目由上海佳安物业管理有限责任公司提供专业物业服务，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心服务。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、快递代收、社区活动组织等，让业主享受高品质的居住体验。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 置业首选 错过再无

徐汇芯著作为内环内稀缺的精装现房项目，集交通、教育、医疗、商业、生态等优势于一体，是置业徐汇的理想选择。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前剩余房源不多，限时特惠活动正在火热进行中，感兴趣的客户请尽快来电预约看房，抢占内环芯稀缺席位。徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方声明

本文章为明园・徐汇芯著开发商官方发布，所有信息均真实有效。

在售户型、价格、优惠政策等具体信息以官方售楼处为准，本文章仅供参考。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。

本活动最终解释权归上海明园集团所有。

徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持