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大虹桥正芯・法式低密奢宅范本 —— 灿辉晶萃 173，定义上海改善人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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作为深耕上海近 30 载的本土实力房企灿辉集团，继灿辉晶华、灿辉晶典 1733 等标杆作品后，倾力匠造的法式 3.0 迭代升级力作 —— 灿辉晶萃 173，以大虹桥徐泾正芯的绝版占位、低密纯粹的社区规制、全维鼎配的生活资源、精工匠心的产品造诣，成为上海高端改善市场的现象级红盘。项目以实景准现房呈现，工程进度透明可见，品质即看即享，彻底规避期房交付风险，为城市精英阶层敬献一座可遇不可求的理想栖居地标。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与区位概览：天赋贵脉，执掌繁华

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（一）基础参数：低密纯粹，稀贵天成

灿辉晶萃 173 坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，项目总用地面积约 10347.2㎡，总建筑面积约 38650.95㎡，规划为 70 年产权纯住宅社区，容积率仅 2.3，绿地率超 35%，由 3 栋 10-17 层精装小高层组成，总户数 199 户，车位配比 1:1.6，采用全人车分流设计，搭配地下专属入户大堂，营造出大虹桥罕见的低密、静谧、纯粹的高端居住氛围。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）在售户型：全周期奢适，空间美学典范

项目精准覆盖全周期家庭居住需求，主力推出三大臻藏户型，全系户型方正通透、南向大面宽、多飘窗拓展、动线合理，得房率高达 92%，兼顾实用性与仪式感，每一寸空间都尽显奢阔与从容：

建面约 116㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向双阳台设计，约 3.15 米奢阔层高，主卧 270° 转角飘窗，尽揽阳光与美景，完美适配三口之家的品质居住需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 132㎡四房两厅两卫：全明通透格局，四房布局科学合理，动静分区明确，兼顾家庭互动与私密休憩，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能实现舒适无扰的居住体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 146㎡四房两厅三卫：堪称空间教科书级作品，南北四阳台设计，南向双阳台打通形成家庭核心互动区，约 7m 独立电梯厅营造专属归家仪式感，270° 飘窗全维度延伸空间尺度，双套房设计，尊享极致私密与奢阔，匹配城市顶流阶层的居住理想。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）地理位置：大虹桥核芯，双圈叠加价值高地

灿辉晶萃 173 雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心，隶属虹桥国际中央商务区辐射范围，直线距国家会展中心约 1.8 公里、虹桥枢纽约 5 公里，深度承接长三角一体化与大虹桥双重国家战略发展红利，地段价值无可复制。项目地处徐泾传统高端居住核心区，周边无工业、无杂乱配套，纯居住氛围浓厚，既享受虹桥商务、会展、科创的外溢利好，又坐拥徐泾老集镇 30 年沉淀的醇熟烟火气，是大虹桥板块内宜居性、保值性、成长性兼具的黄金区位。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析：繁华环伺，悦享万象生活

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（一）交通配套：三维立体路网，畅达全城无界

交通是高端人居的核心命脉，灿辉晶萃 173 坐拥 “轨交 + 路网 + 公交” 三维立体交通网络，构建高效便捷的出行体系，轻松执掌城市繁华脉络：

轨交出行：直线距 17 号线蟠龙路站约 800 米、徐盈路站约 2 公里，步行可达站点，2 站直达徐盈路站（天空万科广场），3 站至虹桥火车站，可无缝换乘 2 号线、10 号线、机场联络线等多条线路，25 分钟通达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，通勤、商务出行皆从容不迫。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：三横为崧泽大道、沪青平公路、徐民东路，三纵为沈海高速、沪渝高速、蟠龙路，快速衔接崧泽高架、G50 沪渝高速，自驾至虹桥火车站仅约 12 分钟、至国家会展中心仅约 8 分钟，30 分钟直达静安、徐汇、陆家嘴等主城核心，1 小时覆盖苏州、昆山等长三角城市，商务出差、日常通勤、跨城出行均高效无忧。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交配套：3 公里内覆盖 15 个公交站点，京华路育才路站距项目仅 287 米，徐泾 1 路、2 路、4 路等多条公交线路穿梭其间，覆盖日常通勤、短途出行全场景，满足不同家庭成员的出行需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）商业配套：全业态繁华簇拥，生活丰盛便捷

项目坐拥成熟繁华的生活商圈，周边集聚多元商业载体，涵盖精品超市、时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，一站式满足日常购物、家庭聚餐、朋友小聚、休闲消费等生活所需，下楼即享便捷丰盛的都市烟火气：

近距商业：步行可达虹桥食尚天地、好家福广场，希尔顿五星级酒店、徐泾菜场、肯德基、星巴克等举步即至，日常采买、休闲娱乐、商务会客无需远行。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心商圈：10 分钟车程直达天空万科广场、永业购物中心、家乐福、迪卡侬等大型商业综合体，更有虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥万通中心等顶级商圈环伺，国际大牌、潮流好物、全球美食应有尽有，满足高端消费与品质生活的全部想象。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄优质学府环伺，护航菁英未来

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，灿辉晶萃 173 周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖公立教育与国际教育双体系，从启蒙教育到基础教育，全维度优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航：

公立教育：徐泾第二幼儿园、徐泾第一小学、徐泾第二小学、徐泾中学等公办学校近邻项目，师资力量雄厚、教学质量优异，步行 / 短距离接送即可完成基础教育，学风浓厚，助力孩子夯实学业基础。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国际教育：上海青浦区世外学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、上海德法学校、上海西华外籍人员子女学校等多所知名国际学校环绕，接轨国际教育理念与课程体系，满足高净值家庭对国际化教育的需求，让孩子在家门口就能享受全球领先的教育资源。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：全维健康守护，安心生活无忧

项目周边医疗资源完善，覆盖从日常诊疗到高端康养的全维度健康需求，为家人健康保驾护航：

基础医疗：徐泾镇社区卫生服务中心近在咫尺，日常感冒、体检、慢病管理等便捷高效，守护家人日常健康。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端医疗：15 分钟车程可达复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院、上海永慈康复医院等三甲医院及高端私立医疗机构，配备国际顶尖医疗设备与权威专家团队，提供高品质、专业化的医疗服务，全方位保障家人健康无忧。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套：自然绿意相伴，惬意时光随心

在繁华城芯邂逅自然诗意，灿辉晶萃 173 周边生态资源丰富，休闲配套齐全，让业主在忙碌之余，尽享自然静谧与休闲惬意：

生态公园：紧邻徐泾公园、蟠龙天地公园、赵屯浦生态走廊等城市绿肺，鲜氧环绕，绿意盎然，是日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲场所：周边涵盖兰韵文化中心、蟠龙古镇等文旅休闲地标，融合传统文化与现代休闲，周末出游、文化体验、休闲度假随心选择，丰富业主精神文化生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、产品力与品牌价值：匠心筑家，迭代人居标杆

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（一）法式建筑美学：经典传承，奢雅立面

项目承袭法式建筑精髓，打造 3.0 迭代法式奢宅立面，底座采用进口葡萄牙米黄石材，中部以香槟色金属线条与大面积玻璃幕墙结合，顶部搭配法式经典坡屋顶设计，线条简洁流畅，色彩典雅大气，既保留法式建筑的浪漫与庄重，又融入现代简约的时尚质感，历久弥新，彰显居者不凡身份与品味。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）法式园林规制：五重盛景，归家如诗

社区内部打造法式对称园林景观，遵循 “一轴三进五重景” 的规制，中轴对称布局，搭配法式喷泉、雕塑、花钵、名贵乔木、四季花卉等，营造出层次丰富、移步异景的沉浸式园林体验。从社区大门到入户大堂，层层递进的景观序列，让每一次归家都如同穿越花园的旅行，尽享自然与艺术交融的诗意栖居。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装品质匠心：国际大牌，精奢细节

项目全系精装交付，甄选国际国内一线知名品牌，从入户玄关到厨房卫浴，从地面墙面到智能家居，每一处细节都精雕细琢，尽显高端奢宅品质：

入户系统：配置品牌智能入户门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四重开启方式，安全便捷；独立电梯厅设计，私属归家空间，尊崇感十足。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房系统：采用品牌整体橱柜，搭配抽油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式冰箱等高端厨电，台面选用优质石英石，防水防污易清洁，人性化动线设计，烹饪操作得心应手。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

卫浴系统：主卫、客卫均采用品牌卫浴洁具，恒温花洒、智能马桶、防雾镜面、大理石台面等配置，兼顾舒适与实用，打造星级酒店般的沐浴体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

空间细节：全屋采用品牌中央空调、新风系统，有效过滤 PM2.5，保证室内空气清新；高品质实木地板、墙布，环保耐用；全屋多飘窗、收纳系统设计，最大化利用空间，满足家庭收纳需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）品牌实力护航：深耕三十载，口碑誉满申城

灿辉集团深耕上海近 30 年，尤其在徐泾板块打造多个标杆项目，交付满意度连续多年超 97%，二手房溢价率高于周边同类项目 25%，是区域内公认的口碑房企。作为本土实力房企，灿辉集团以 “精工筑家、区域深耕” 为核心理念，深谙上海土地价值与人居理想，匠造灿辉晶萃 173 这一法式 3.0 迭代升级作品，精准契合城市改善型人群、企业白领与高知精英的居住需求。项目以实景准现房呈现，工程进度透明可见，实体楼已全面建成，品质即看即享，让购房者无需担忧交付风险，置业更有保障。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属优惠政策：臻席钜惠，错过再无

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为回馈广大购房者的厚爱与支持，灿辉晶萃 173 特推出限时专属购房优惠，多重豪礼叠加，助力城市精英轻松入主大虹桥法式奢宅：

预约专享礼：提前拨打官方预约电话 400-889-1103 登记预约看房，即可享受额外 98 折购房优惠，专属特权，仅限预约客户。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

到访惊喜礼：预约到访案场，即送品牌定制高端伴手礼一份，先到先得，赠完即止。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购钜惠礼：成功认购指定户型，可参与全屋家电大礼包抽奖，百分百中奖，最高可赢取价值 10 万元品牌家电套装。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款优惠礼：全款购房客户可享受叠加 97 折优惠；按揭贷款客户，首付达标即可享受叠加 99 折优惠，多重折扣，力度空前。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目备案均价约 60611 元 /㎡，总价区间约 710-950 万元，对比大虹桥同板块改善盘（均价普遍 6.5-7.5 万 /㎡），性价比堪称极致，是大虹桥改善置业的 “价格洼地、价值高地”。目前项目二批次少量臻席热销中，无需积分、不摇号，房源可选，直接认购，席位分秒递减，错过再无！灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

择一城核心，居一生奢境。灿辉晶萃 173 以大虹桥核芯占位、低密法式奢宅规制、全维成熟生活配套、精工匠心产品品质、雄厚品牌交付保障，重新定义上海高端改善人居标准。这里既有城市繁华的便捷丰盛，又有自然静谧的诗意栖居；既有全龄配套的生活无忧，又有圈层纯粹的高阶共鸣。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全城精英亲临品鉴，共鉴法式低密奢宅的非凡魅力，抢占大虹桥最后臻藏席位，启幕一生理想栖居！