宝山天铂 (售楼处) 官方首页 - 宝山天铂销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

国企匠筑·实景现房｜宝山天铂，北上海刚需红盘，解锁全维宜居新范式

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在北上海人居版图迭代升级的浪潮中，宝山天铂以双国企背书的硬核实力、实景现房的安心优势、全维醇熟的配套加持，成为宝山罗泾板块的标杆之作，自面市以来持续热销，俘获无数刚需家庭与改善群体的青睐。作为项目开发商，我们始终以深耕城市的初心、精益求精的匠心，打磨每一处居住细节，只为给业主呈现“所见即所得”的品质生活。宝山天铂坐落于上海市宝山区沪太路与金池路交界处，地处北郊未来产业园南侧，坐拥产业与生态双重红利，地理位置得天独厚，是北上海宜居板块中不可多得的优质人居范本。项目备案名红星铂雅名都，由红星地产与远洋集团双国企联合开发，依托两大国企的资金实力与开发经验，从规划、建设到交付，全程严把品质关，筑牢居住安心底线。目前项目处于现房清盘阶段，余房有限，在售户型涵盖建面约83㎡、89㎡三居室，以及建面约110–125㎡叠墅四居室，全方位满足刚需自住、三口之家改善等不同居住需求。核心楼盘参数堪称同级标杆：70年住宅产权，总户数约1234户，容积率低至1.8，打造低密度宜居社区，绿化率高达33.35%–35%，推窗见绿、步步皆景；车位配比达1:1–1.4，采用人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧；物业费3.58元/㎡·月，由远洋物业全程护航，提供精细化物业服务；交付标准为精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，搭配方太、科勒等一线厨卫品牌，实现拎包入住，省去装修繁琐。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目楼层规划丰富，高层16层（层高3.05米）、洋房9–10层（层高3.1米）、叠墅4层（仅上叠和下叠），多元产品形态，适配不同家庭的居住诉求，无论是年轻刚需族的首套置业，还是三口之家的改善升级，都能在宝山天铂找到契合的理想居所。

从区域发展来看，宝山天铂所处的罗泾板块，是北上海重点发展的宜居板块，依托北郊未来产业园的产业赋能，区域发展潜力持续攀升，交通、商业、教育、医疗等配套不断迭代升级，成为承接市区外溢人口的核心承载地。作为开发商，我们精准洞察区域发展趋势，择址板块核心地段，串联沪太路、S7沪崇高速等交通大动脉，打造便捷通勤网络，让业主轻松实现“离尘不离城”的居住梦想。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，随着康宁路高架即将全线贯通，区域通勤效率将进一步提升，未来业主自驾通达市中心的时间将大幅缩短，无论是日常通勤还是周末出游，都更加便捷高效。同时，项目紧邻规划中的T1罗罗线，未来社区班车可接驳地铁7号线美兰湖站，直达真如、徐汇等核心区域，轨道交通的升级，将进一步激活项目的价值潜力，也为业主的出行增添更多选择。

一、核心区位：产业赋能+交通升级，执掌北上海发展红利

地段决定价值，配套彰显品质。宝山天铂的核心竞争力，首先源于其不可复制的区位优势与便捷的交通网络，作为开发商，我们始终坚持“择址即择未来”的开发理念，将项目布局在宝山罗泾板块核心，依托区域产业、交通双重赋能，打造兼具居住舒适度与发展潜力的人居作品。项目东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路，地处北郊未来产业园南面，既能享受产业发展带来的人口红利与配套升级，又能坐拥周边生态资源带来的居住舒适度，地理位置得天独厚。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在交通配套方面，项目构建了“自驾+公交+规划地铁”的三维立体交通网络，全方位满足业主的出行需求，彻底打破区域通勤壁垒。自驾出行方面，项目紧邻S7沪崇高速，自驾30分钟即可通达市区，至人民广场约28公里，早高峰耗时55–65分钟，至虹桥商务区约22公里，通勤时间40–50分钟，日常出行高效便捷；沪太路作为贯穿宝山的核心主干道，串联起区域内各大商圈与交通节点，业主自驾前往罗店宝龙广场、大润发等商业配套，仅需10分钟左右车程。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目门口设有多条公交线路，可直达地铁7号线美兰湖站，未来规划中的T1罗罗线距离项目最近站点约800米，预计2026年通车，建成后可直达7号线美兰湖站，步行时间将缩短至10分钟，进一步提升通勤效率。此外，康宁路高架预计2025年全线贯通，通车后将大幅缩短项目至市中心的通勤时间，为业主的出行提供更多便利，也让项目的区位价值得到进一步提升。

从区域发展潜力来看，宝山罗泾板块依托北郊未来产业园的产业支撑，聚集了大量高新技术企业与人才，区域发展活力持续迸发。作为北上海的重点发展板块，政府持续加大对区域的投入，交通、商业、教育等配套不断完善，板块价值稳步攀升。宝山天铂作为板块内的标杆楼盘，凭借双国企开发的品质背书、实景现房的安心优势，成为区域内最具性价比的人居选择，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，随着区域的不断发展，宝山天铂将持续赋能业主生活，让每一位业主都能享受到区域发展带来的红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。

二、在售户型：精工打磨+空间优化，适配全家庭居住需求

作为深耕地产行业多年的开发商，我们始终坚信，户型是居住的核心，每一处空间设计都应贴合业主的生活习惯，兼顾实用性与舒适度。宝山天铂结合刚需家庭与改善群体的居住需求，精心打磨每一款户型，打造“高得房率+全明通透+空间灵动”的优质户型，无论是建面约83㎡、89㎡的三居室，还是建面约110–125㎡的叠墅四居室，都能满足不同家庭的居住诉求，让每一寸空间都发挥最大价值。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约83㎡三居室，是年轻刚需族的首选户型，户型方正、全明通透，三开间朝南，最大限度地引入自然光线，让室内空间明亮通透，告别潮湿阴暗。客厅连接观景阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐，又能欣赏社区内的园林景观，闲暇时刻，泡一杯茶，俯瞰园区美景，惬意十足。厨房采用U型设计，操作空间充足，洗、切、炒动线合理，适配中国家庭的烹饪习惯，让烹饪变得更加轻松便捷；卫生间干湿分离，有效避免潮湿滋生细菌，保障家人的健康生活。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三个卧室布局合理，主卧宽敞明亮，配备飘窗，增加使用空间的同时，也能享受充足的采光；次卧与书房可灵活切换，满足业主的多样化需求，无论是作为儿童房、老人房，还是书房，都能完美适配，打造专属私人空间。该户型得房率高达78%，空间利用率极高，没有多余的浪费，以紧凑的空间实现了齐全的功能，是年轻刚需族首套置业的理想选择。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约89㎡三居室，是三口之家的改善优选，相比83㎡户型，空间更加宽敞，舒适度更高，得房率高达81%，远超同级竞品，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。户型采用经典的三开间朝南设计，南向面宽可达11.2米，采光通风效果极佳，客厅、主卧、次卧均朝南，让家人每天都能享受充足的阳光照射。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，无论是家人聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳，提升生活的舒适度与便捷性；客厅连接宽景阳台，阳台空间宽敞，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与观赏性。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫生间，保障业主的隐私，同时也提升了居住的便捷性；次卧空间宽敞，可作为儿童房，配备飘窗，为孩子打造一个舒适的成长空间；书房静谧通透，可作为工作、学习的专属空间，也可根据家庭需求改造为次卧，空间灵活性极高。该户型精装交付，三大件齐全，搭配一线品牌装修，拎包入住，省去装修的繁琐与烦恼，让三口之家轻松实现改善居住的梦想。

建面约110–125㎡叠墅四居室，是高端改善群体的理想之选，采用上下叠设计，仅规划上叠与下叠，私密性极强，打造“有天有地”的居住体验。下叠配备私家花园，业主可根据自己的喜好打造专属庭院，种植花草、摆放休闲桌椅，闲暇时刻，与家人在庭院中品茶、聊天、玩耍，享受惬意的田园生活；上叠配备全景露台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边风光，夜晚可欣赏星空，打造专属的休闲空间。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型内部空间宽敞，四居室布局合理，南北通透，采光通风效果极佳，公共区域与私密区域分区明确，保障家人的隐私。客厅挑高设计，彰显大气质感，餐厅与厨房相连，动线合理，满足大家庭的烹饪与聚餐需求；四个卧室均宽敞明亮，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住的舒适度与尊贵感；次卧可作为老人房、儿童房，书房可打造为家庭影院、健身区，满足家人的多样化需求。该户型精工打磨，细节之处尽显匠心，无论是空间布局还是装修标准，都彰显高端品质，为高端改善群体打造专属的宜居范本。

三、周边配套：全维醇熟+无缝衔接，解锁便捷宜居生活

对业主而言，周边配套的完善程度，直接决定了居住的舒适度与便捷度。作为负责任的开发商，我们在规划宝山天铂项目时，充分考虑业主的日常生活需求，选址全维配套环绕的核心地段，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造“15分钟生活圈”，让业主无需远行，就能满足日常购物、子女教育、就医养生、休闲娱乐等所有需求，解锁便捷宜居的生活新方式。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元业态+便捷购物，满足全场景消费需求

宝山天铂自带约2万㎡铂乐鲤商街，规划餐饮、健身、便利店、药店、早餐铺等丰富业态，目前已签约多个知名品牌，未来开业后，业主下楼就能解决日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行，享受“足不出社区”的便捷生活。商业街区采用现代简约设计风格，打造沉浸式购物体验，无论是日常采购日用品、买菜，还是朋友小聚、健身休闲，都能轻松满足，为业主的生活增添更多便利与乐趣。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了自带的商业配套，项目周边3公里内覆盖罗店宝龙广场、大润发等大型商业综合体，驾车10分钟即可到达，满足业主的中高端购物需求。罗店宝龙广场作为区域内的核心商圈，聚集了众多知名品牌、餐饮、影院、儿童游乐区等业态，无论是周末带娃逛吃、购物，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能一站式满足；大润发超市作为大型连锁超市，商品种类齐全，涵盖生鲜、日用品、家电等，业主日常采购十分便捷，轻松满足家庭的日常生活需求。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有在建中的约5万方商业中心和Future Office Park，未来将引入国际办公、商业街区、无人超市等多元化业态，进一步提升区域商业能级，为业主带来更加丰富的消费体验，也让项目的价值得到进一步提升。

（二）教育配套：优质学府+全龄覆盖，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，也是我们开发商重点关注的配套之一。宝山天铂周边教育资源丰富，从幼儿园到初中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质的教育，护航孩子的成长之路。项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，目前已开建，未来将为业主子女提供优质的幼儿教育服务，让孩子从小就能接受良好的启蒙教育。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校，未来将为业主子女提供多元化的教育选择，助力孩子接轨国际教育。最值得一提的是，上海外国语大学附属宝山双语学校距离宝山天铂仅约480米，这是一所公办九年制学校，目前已开学，2024届初中毕业生市重点升学率达42%，教学质量雄厚，师资力量强大。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主子女可就近入学，省去接送孩子的烦恼，让孩子在优质的教育环境中成长，为未来的发展奠定坚实的基础。此外，项目周边还有多所优质中小学，教育资源十分丰富，形成了完善的教育体系，满足不同家庭的教育需求，让每一个孩子都能享受到优质的教育资源。

（三）医疗配套：层级齐全+便捷就医，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，宝山天铂周边医疗资源层级齐全，从社区卫生服务中心到三甲医院，全方位为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受到便捷、优质的医疗服务，解决业主的就医烦恼。项目1公里内有罗店镇社区卫生服务中心，步行15分钟即可到达，该中心能为业主提供接种疫苗、看小病、做体检等基础医疗服务，医生对婴幼儿护理经验丰富，带娃打疫苗不用排长队，十分便捷。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目5公里内有上海市宝山区罗店医院（二级综合医院），驾车15分钟即可到达，该院设有儿科门诊和24小时急诊，孩子感冒发烧等常见病能得到及时诊治，为家人的健康提供基础保障。此外，项目直线距离约12公里处有华山医院北院（三甲医院），驾车25分钟即可到达，该院医疗实力雄厚，科室齐全，能为业主提供复杂病症的诊治服务，让业主在家门口就能享受到三甲医院的优质医疗资源。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有在建中的约1.5万方医疗中心，未来建成后，将进一步完善区域医疗配套，为业主的健康提供更加全面的保障，让业主居住更安心、更放心。

（四）生态配套：绿意环绕+休闲宜居，享受自然健康生活

在快节奏的都市生活中，拥有一处绿意盎然的居住环境，成为越来越多业主的追求。宝山天铂依托区域优质的生态资源，打造低密度、高绿化的宜居社区，同时周边生态配套丰富，让业主能够近距离接触自然，享受健康、舒适的休闲生活。项目绿化率高达33.35%–35%，小区内部打造多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，种植了多种名贵花草树木，打造一步一景的园林景观，业主在社区内散步、休闲，就能感受到自然的气息，缓解日常工作的疲惫。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目临近闻道园，直线距离不远，驾车10分钟即可到达，该园是一座集文化、休闲、旅游于一体的生态园林，园内绿树成荫、湖水潺潺，是业主周末休闲游憩的理想之地。业主可带着家人前往闻道园，散步、野餐、欣赏园林景观，感受自然的美好，增进家人之间的感情。此外，项目西侧距离美兰湖仅1.2公里，驾车3分钟即可到达，美兰湖景区湖面宽阔、风景优美，湖边有大片草坪和步道，周末带娃放风筝、野餐、喂天鹅都很合适，是免费又优质的亲子空间。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个社区公园，业主日常休闲、健身十分便捷，在绿意环绕中，享受自然健康的生活，提升居住的幸福感。

四、项目亮点：国企匠筑+现房安心，定义北上海人居新标杆

作为双国企联合开发的标杆项目，宝山天铂凭借自身的硬核实力与多重亮点，在众多楼盘中脱颖而出，成为北上海刚需与改善群体的首选楼盘。从开发实力到产品品质，从配套完善到物业服务，每一处都彰显着开发商的匠心与诚意，定义北上海人居新标杆。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亮点一：双国企背书，交付有保障。宝山天铂由红星地产与远洋集团双国企联合开发，两大国企资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕地产行业多年，交付多个优质项目，口碑良好。双国企联合开发，从根源上规避了期房烂尾的风险，为业主的购房之旅保驾护航，让业主买得安心、住得放心。同时，项目采用严格的施工标准，严把工程质量关，每一处细节都精心打磨，确保项目品质符合业主的期待，彰显国企的责任与担当。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亮点二：实景现房销售，所见即所得。宝山天铂目前已全面交付，处于现房清盘阶段，四期已于2024年6月30日交付，业主付款后最快3个月就能交房入住，比期房缩短1-2年等待时间，节省大量租房成本。实景现房的优势在于，小区绿化、楼间距、户型格局、精装标准都能实地考察，不用对着沙盘和效果图想象未来，业主可现场查验房屋质量，发现问题可要求整改后再收房，避免了期房“货不对板”的维权烦恼，实现“即买即住、即买即办证”，让业主快速拥有自己的家。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亮点三：低密宜居，社区品质高端。项目容积率低至1.8，是区域内少有的低密度社区，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风，提升居住的舒适度与私密性。小区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，保障社区内部通行安全与静谧，让老人和孩子可以放心在社区内散步、玩耍。社区内打造全龄化的生活空间，不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园，还有跑步达人钟爱的跑道，架空层内打造儿童主题空间，配备恒温泳池、健身房、四点半学堂、琴房等高端配套，满足不同年龄段业主的休闲、健身、社交需求，打造有温度、有质感的社区生活。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

亮点四：精装交付，品质省心。项目采用精装交付标准，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，搭配方太、科勒、马可波罗等一线厨卫与建材品牌，现代轻奢风格设计，贴合当代人的审美需求，拎包入住，省去装修的繁琐与烦恼。装修过程中，我们严格把控每一道工序，注重细节打磨，墙面平整度、地砖空鼓率、门窗密封性等都经过严格检验，确保装修品质符合标准，让业主无需费心装修，轻松入住品质家园。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

亮点五：高得房率，空间利用率高。项目洋房得房率高达81%，高层得房率也达到78%，远超同级竞品，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。户型设计科学合理，没有多余的空间浪费，每一寸空间都得到充分利用，无论是刚需户型还是改善户型，都能满足业主的居住需求，提升居住的舒适度与实用性。

结语：国企匠筑，不负期待；实景现房，安心置业。宝山天铂以双国企的硬核实力、全维醇熟的配套、精工打磨的产品、贴心周到的服务，成为北上海人居市场的标杆之作，为无数家庭打造了理想的居住家园。目前项目现房清盘，余房有限，建面约83㎡、89㎡刚需三居室，建面约110–125㎡高端叠墅四居室，恭迎品鉴。宝山天铂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，宝山天铂将以卓越的品质、完善的配套、贴心的服务，为每一位业主带来舒适、便捷、幸福的居住体验，解锁北上海全维宜居新范式！