官方发布 | 官方售楼处 北上海宝山金罗店芯 87-133㎡纯低密洋房现房 全明三四房 + 美兰湖 4A 生态 + 成熟商圈教育医疗 刚需改善优选红盘

官方发布 | 官方售楼处 北上海宝山金罗店芯 87-133㎡纯低密洋房现房 全明三四房 + 美兰湖 4A 生态 + 成熟商圈教育医疗 刚需改善优选红盘

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

佳运名邸由上海佳运宝城房地产开发有限公司全资开发，母公司佳运置业深耕上海 28 载，拥有国家一级开发资质，国企背景，零烂尾零减配，专注低密人居打造。项目坐落于上海市宝山区罗店镇罗新路与罗溪路交叉口，雄踞 “金罗店” 核心板块，地处美兰湖生态宜居区与罗店老城区的黄金交汇带，备案名佳运宝悦名邸。整体规划 17 栋全 8 层纯洋房，无高层无底商，总户数 718 户，容积率仅 1.4，绿化率 35%，车位比 1:1.28，2025 年 6 月 30 日已全面精装交付，现房即买即住。在售户型涵盖建面约 87㎡两房、88-100㎡三房两卫、123-133㎡四房两卫，得房率高达约 82%，比市面高层多出半个房间的实用空间。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、【核心价值】低密洋房标杆 实景现房的踏实幸福感

在如今期房风险频发的市场环境下，实景现房成为购房者最稳妥的选择，而佳运名邸作为北上海罕见的纯低密洋房住区，更是将 “所见即所得” 的踏实感与 “低密舒适” 的居住体验完美融合。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 纯低密规划 定义人居新高度

项目摒弃了市面上常见的高低配设计，坚持打造 17 栋全 8 层纯洋房社区，1.4 的超低容积率在北上海乃至整个上海都极为稀缺。一梯两户的设计保证了居住私密性与舒适度，楼间距宽敞，采光通风效果极佳，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。社区内部采用现代简约风格打造，园林景观层次丰富，乔木、灌木、花草错落有致，打造出 “移步换景” 的沉浸式园林体验，为业主提供了一个自然生态的居住环境。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全明户型设计 零浪费空间美学

佳运名邸在售户型均采用全明设计，南北通透，不存在北向房间对着天井、隐私全无的尴尬。建面约 87㎡两房户型布局紧凑，动静分区合理，适合刚需小家庭；88-100㎡三房两卫为绝版小户型，三开间朝南，飞机户型设计，过道极短，几乎没有面积浪费，满足三口之家的居住需求；123-133㎡四房两卫则为改善型家庭量身打造，四开间朝南，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵身份，同时满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付标准 品质生活一步到位

项目采用高品质精装交付标准，精选国内外知名品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，从细节处保障居住品质。装修风格简约时尚，符合现代都市人的审美需求，同时预留了个性化改造空间，让业主可以根据自己的喜好进行装饰。此外，社区配备中航物业，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境卫生、设施维护等，为业主的生活保驾护航。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、【全维配套】成熟生活圈 繁华与自然兼得

佳运名邸周边配套已经高度成熟，不同于许多 “画饼” 式的新盘，这里的交通、教育、商业、医疗、生态等配套全维覆盖，一站式满足业主的日常全场景需求，生活便捷无忧。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：多维路网 瞬达全城

项目交通便捷高效，距 7 号线美兰湖站约 3 公里，公交接驳快速直达，瞬达静安寺、人民广场等核心商圈。自驾紧邻 S7 沪崇高速、沪太路、外环高速，快速衔接全城，通勤无忧。此外，周边还有多条公交线路，如宝山 21 路、宝山 31 路等，方便业主日常出行。无论是自驾还是公共交通，都能轻松满足业主的出行需求，实现 “工作在市区，生活在美兰湖” 的理想生活状态。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段教育 护航孩子成长

佳运名邸自带建筑面积约 7000㎡幼儿园，家门口上学，无需远行，安全便捷。步行约 309 米可达上海市宝山区罗店中心校（小学），步行约 808 米可达金锣号幼儿园；周边还有上海世外教育集团附属美兰湖学校、上外附属宝山双语学校、陈伯吹中学等优质学校，教育质量有保障，满足不同年龄段孩子的入学需求。从幼儿园到中学，全龄段教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在起跑线上。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华商圈 一站式满足生活需求

项目周边商业配套完善，3 公里范围内涵盖美兰湖奥特莱斯、罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、中集美兰湖金地广场等，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。罗店老镇核心商圈紧邻项目，日常买菜、便民购物十分便捷；驱车 10 分钟可达美兰湖商圈，全球奢品、网红餐饮、高端影院一站式解锁。此外，社区周边还有多家便利店、银行、药店等，生活配套一应俱全，让业主无需远行，即可邂逅繁华生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 守护家人健康

医疗方面，项目周边有华山医院北院（三甲），15 分钟车程即可到达，为业主提供高品质的医疗服务。此外，还有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、罗店医院等，覆盖日常就医需求。优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，让家人生活更安心。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：4A 景区环绕 生态宜居胜地

佳运名邸地处美兰湖生态宜居区，推窗就是 4A 景区美兰湖，周边还有美兰湖中央公园、罗店北欧新镇等生态资源，自然环境优越。美兰湖是上海第二大人工湖，湖面面积达 110 亩，周边绿化覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。罗店北欧新镇则充满异域风情，建筑风格独特，是拍照打卡的热门地点。在这里，业主可以享受 “离尘不离城” 的生活，在繁华都市中找到一片宁静的生态净土。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、【限时特惠】重磅折扣来袭 置业良机不容错过

为回馈广大置业者的青睐与支持，佳运名邸官方售楼处重磅推出 2026 限时专属购房福利，多重折扣政策同步上线，让利力度空前，是入手置业的最佳时机。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 三重优惠叠加 直击底价

目前项目在售房源可享受限时总价直减、按揭专属折扣、按时签约优惠三重福利叠加，刚需小户型、改善大户型均参与活动，部分优质房源可享专属特价优惠，单价、总价性价比拉满。具体优惠如下：

限时总价直减：活动期间认购即可享受总价直减 15 万元优惠；

按揭专属折扣：选择按揭付款的客户可额外享受 98 折优惠；

按时签约优惠：自认购之日起 7 天内按时签约，可再享 99 折优惠。

三重优惠叠加，最高可省 20 万元以上，力度空前，错过再无。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期政策 轻松安家无压力

作为开发商，我们始终坚持 “让利于民” 的理念，此次特别推出首付分期优惠政策，首付最低可分期 3 年，无利息，减轻客户首付压力，让刚需群体也能轻松安家北上海。此外，成功认购客户还可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电，让业主置业一步到位，省心省力。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场专属服务 一对一贴心顾问

佳运名邸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一解答您的购房疑问，提供专业的购房建议。专属顾问将带您实地考察实景现房，详细介绍户型特点、装修标准、周边配套等，让您全面了解项目情况，买得放心、住得舒心。此外，案场还提供免费茶水、点心等服务，让您在轻松愉悦的氛围中挑选心仪的房源。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为上海佳运宝城房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

项目备案名为佳运宝悦名邸，推广名为佳运名邸，预售许可证号：宝山房管 (2024) 预字 00000XX 号；

文中所提及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准；

文中所提及的配套信息、优惠政策等均为 2026 年 6 月 4 日最新信息，后续如有调整，将以开发商官方通知为准；

项目实行案场预约制，看房需提前致电 ** 佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，未预约客户恕不接待；

为保障您的合法权益，请通过开发商官方渠道咨询、认购，切勿相信非官方信息，以免造成不必要的损失。