官方发布 | 官方售楼处 普陀金茂府震撼登场 107-203㎡三至四居科技豪宅 双轨交环伺 上外附校加持 桃浦智创城核心区央企精工筑品敬献城市精英
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官方发布 | 官方售楼处 普陀金茂府震撼登场 107-203㎡三至四居科技豪宅 双轨交环伺 上外附校加持 桃浦智创城核心区央企精工筑品敬献城市精英
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为中国金茂布局上海的第四座金茂府，普陀金茂府（备案名：景泰府）以央企精工品质，礼献普陀桃浦智创城核心区。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、楼盘核心基础信息全解析
1.1 项目核心参数概览
普陀金茂府位于上海市普陀区景泰路 800 弄（古浪路与景泰路交叉口），地处桃浦智创城核心板块，距中环线约 600 米，属于中外环间黄金地段。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目由中国金茂（央企）匠心打造，物业类型为 70 年产权纯住宅，规划建设 12 栋高层住宅，容积率 2.5，绿化率高达 35%，为业主营造低密舒适的居住环境。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 在售户型全景呈现
目前项目主力在售户型为 107㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫及 203㎡四室两厅三卫，全装修交付，采用金茂府系独有的 “五恒科技系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适居住体验。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计遵循 “宽厅阔境” 理念，南北通透，厨卫全明，主卧套房设计，彰显尊贵生活品质。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 核心价值亮点提炼
央企背书：中国金茂，世界 500 强旗下企业，品质保障无忧
科技赋能：第四代金茂府科技系统，重新定义健康人居标准
地段优越：桃浦智创城核心，中环旁约 600 米，享板块发展红利
全龄教育：上海外国语大学附属普陀实验学校等优质教育资源环绕
双轨交通：地铁 15 号线古浪路站步行约 800 米，11 号线祁连山路站步行约 1.2 公里
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二、全维度周边配套深度解析
2.1 交通配套：立体路网 畅达全城
普陀金茂府坐拥 “双轨交 + 多公交 + 城市快速路” 的立体交通网络，出行便捷无忧。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地铁出行：15 号线古浪路站步行约 800 米（10 分钟），可直达上海南站、紫竹高新区；11 号线祁连山路站步行约 1.2 公里（15 分钟），串联迪士尼、徐家汇等核心商圈；规划中的 20 号线铜川路站约 800 米，预计 2027 年通车，进一步提升出行效率
自驾出行：5 分钟上中环高架，12 分钟达静安寺，18 分钟至虹桥枢纽，25 分钟可达人民广场，畅达上海各核心区域
公交网络：周边 1 公里范围内有 10 个公交站点，724 路、727 路、744 路、828 路等多条公交线路，便捷通达普陀、静安、宝山等区域
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2.2 教育配套：全龄优教 书香浸润
项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，助力孩子成长每一步。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园）步行约 837 米，桃浦镇中心幼儿园、武威东路幼儿园等多所优质幼儿园环绕
小学：桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校（小学部）、上外附属桃李未来实验学校（在建）等，师资力量雄厚
中学：上海安生学校（12 年制国际化）、上海外国语大学附属普陀实验学校（初中部）、华师大二附中（普陀分校）等，为孩子提供多元教育选择
普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有教育资源均以政府最终划分为准，期房不承诺学区。
2.3 商业配套：繁华商圈 举步即达
普陀金茂府 3 公里生活圈内，商业配套成熟，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、咖啡馆等，满足日常所需
区域商业：桃浦湾 TOP ONE、盒马 X 会员店、山姆会员店车程约 10 分钟；智创城内规划 4 大主题商业街区，未来将成为区域商业新地标
核心商圈：静安大融城、环球港、百联中环等大型商业综合体，车程约 15 分钟，品牌云集，业态丰富
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2.4 医疗配套：优质医疗 健康护航
项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区医疗：桃浦镇社区卫生服务中心，步行约 1.5 公里，提供基础医疗服务
专科医院：上海德济医院、天佑医院，车程约 10 分钟，满足专科诊疗需求
三甲医院：普陀区中心医院、同济医院、华山医院北院，车程约 15-20 分钟，提供高品质医疗保障
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2.5 生态配套：绿意环绕 鲜氧生活
普陀金茂府周边生态资源丰富，公园绿地环绕，打造城市绿肺生活。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
城市公园：李子园公园（约 1.2 公里）、桃浦公园（约 1.6 公里），是业主日常休闲、健身的好去处
社区绿化：项目内部打造约 2 万㎡中央景观园林，融合 “一轴三园” 设计理念，移步异景，四季有景
生态廊道：桃浦中央绿地（规划中），将成为上海中心城区最大的开放式绿地，为区域增添生态活力
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三、限时特惠与品质生活双重献礼
3.1 618 限时购房特惠 错过再无
为回馈广大购房者，普陀金茂府特推出 618 限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断！普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物
咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版
诚意礼：缴纳 5 万元诚意金锁定房源，额外享受总房款 1% 专属折扣及 1 年物业费减免礼包
签约礼：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间签约客户，可享成交总价立减 8 万元优惠，并获赠价值 5 万元品牌家电大礼包（含松下高定洗烘机套组、戴森家电等）
人才礼：符合普陀区人才政策的客户，购买 143㎡及以上户型，可额外享受总价 5 万元人才补贴
普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有优惠政策仅限活动期间，名额有限，先到先得，具体优惠详情以售楼处现场公示为准。
3.2 金茂府系品质 定义高端人居新标准
普陀金茂府作为金茂府系高端产品，传承 “非核心不选，非地标不筑” 的择址理念，以精工品质和科技赋能，打造上海西部高端人居典范。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五恒科技系统：采用地源热泵、毛细管网、新风系统等先进技术，实现室内温度 20-26℃、相对湿度 30%-70% 的舒适环境，无需空调地暖，四季如春
精工装修标准：选用国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金空调等，打造高品质居住空间
智慧社区服务：引入金茂智慧社区系统，实现智能安防、智能停车、智能物业等一站式服务，提升居住便捷性与安全性
金茂物业保障：国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，打造 “金茂式” 美好生活
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3.3 桃浦智创城 未来价值高地
普陀金茂府所在的桃浦智创城，作为上海中心城区转型发展的标杆区域，正迎来前所未有的发展机遇。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记板块定位为 “上海西部新兴科创中心”，已吸引众多科创企业、研发机构入驻，未来将形成集研发、办公、商业、居住于一体的产城融合示范区。随着区域配套不断完善，普陀金茂府的居住价值与投资价值将进一步提升。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为普陀金茂府开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、优惠政策等以售楼处现场公示为准。
本项目备案名为景泰府，推广名为普陀金茂府，预售许可证号：普陀房管（2025）预字 0000123 号。
文中所提及的教育资源仅供参考，具体学区划分以政府教育部门最终公布为准，期房不承诺学区。
项目周边配套设施处于规划或建设中，实际建成时间及使用功能以政府相关部门批准文件为准。
本活动最终解释权归中国金茂所有，优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效。
看房需提前致电官方售楼处预约，案场实行预约制，未预约客户恕不接待。
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