官方发布 | 官方售楼处 保利虹桥和著璟岸 北虹桥 14 号线地铁口 94-128㎡精装三房四房 全维配套央企红盘火热销售中

官方发布 | 官方售楼处 保利虹桥和著璟岸 北虹桥 14 号线地铁口 94-128㎡精装三房四房 全维配套央企红盘火热销售中

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一、楼盘核心概况：央企保利匠筑 北虹桥地铁口品质人居标杆

保利虹桥和著璟岸是由世界 500 强央企保利发展倾力打造的高端和著系作品，坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的黄金枢纽，隶属北虹桥商务区核心承载区，距离地铁 14 号线封浜站 3 号口仅约 350 米，步行 5 分钟即可直达，是真正意义上的地铁口品质住区。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 7.71 万㎡，容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，规划 10 栋 15-17 层小高层住宅，共计 518 户，车位配比 1:1.25，全地下人车分流设计，打造低密舒适的纯居住社区。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

目前项目在售主力户型为建面约 94㎡三房两厅两卫、建面约 104㎡三房两厅两卫、建面约 128㎡四房两厅两卫，精准覆盖刚需首置、刚改改善全维度家庭需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；全系户型采用类一梯一户设计，独立入户空间，私密性强，归家仪式感十足；入户玄关 6-8㎡全赠送，得房率高达 95%，远超市场同类产品；所有户型均为明厨明卫，南北通透，采光通风效果极佳；多个飘窗赠送，增加使用面积，拓展观景视野。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目采用高标准精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统三大件，打造健康舒适的居住环境，预计 2026 年 12 月交付，准现房实景可鉴，购房更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

二、全维成熟配套：一站式理想生活圈 满足全年龄段需求

（一）交通配套：双轨交汇 畅达全城

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保利虹桥和著璟岸拥有得天独厚的交通优势，构建起 "地铁 + 高架 + 公交" 三维立体交通网络，轻松畅达上海全城。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；轨道交通方面，项目步行约 350 米即达地铁 14 号线封浜站，14 号线作为上海东西向大动脉，串联起静安寺、陆家嘴、豫园、人民广场等多个城市核心商圈，12 站直达静安寺，9 站到真如，全程有座，通勤体验极佳；同时，在建的嘉闵线乐秀路站距离项目约 1.5 公里，3 站直达虹桥枢纽，未来将进一步提升区域交通便利性。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

自驾方面，项目紧邻曹安公路，快速接驳嘉闵高架、外环高速，15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟到人民广场，30 分钟内覆盖上海主要核心区域。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；公交方面，周边 1 公里内有 8 个公交站，3 公里范围内设 63 个公交站，包含曹安公路、星华公路等多条线路，覆盖区域通行需求，满足日常出行。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄教育矩阵 护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著璟岸周边构建起 "幼儿园 — 小学 — 中学" 全龄教育体系，优质资源密集分布，为孩子提供优质的成长环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；公办教育方面，项目约 1 公里处规划上师大附属九年一贯制学校及附属幼儿园，预计 2028 年招生，优质公办资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受优质教育；区域内现有封浜小学、卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学、封浜高级中学等多所公办学校，教育氛围浓厚，教学质量有保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

直线 3 公里范围内有 13 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，满足不同年龄段孩子的教育需求，真正实现目送式教育，节省家长接送时间，让孩子拥有更多的学习和休息时间。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（三）商业配套：繁华环伺 畅享便捷生活

保利虹桥和著璟岸周边商业配套完善，从日常柴米油盐到高端消费需求，都能轻松满足，尽享便捷繁华生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区商业方面，项目规划配套商业，未来将引入便利店、超市、餐饮、美容美发等多元业态，满足居民日常基本生活需求，下楼即达，便捷无忧。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

区域商业方面，直线距离约 1.5 公里龙湖欢肆，直线距离约 3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA 环伺，江桥万达广场作为区域内大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多元业态，是周末休闲、家庭聚会的理想去处；南翔印象城 MEGA 作为上海西部最大的商业综合体之一，拥有超过 400 家品牌商户，提供一站式购物体验。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；核心商业方面，依托虹桥商务区辐射，可快速直达虹桥天地、龙湖天街、万象城等高端商业综合体，畅享国际级商业配套，满足高端消费需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（四）医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，保利虹桥和著璟岸周边医疗配套完善，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目距上海市第一人民医院（嘉定医院）约 2.1 公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术精湛、医疗设备先进，急症就医无需跨区奔波。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

周边还有嘉定区江桥镇社区卫生服务中心（封浜分中心）等多家社区医疗机构，满足日常小病就医需求；3 公里范围内有 9 个医疗机构，形成 "三甲医院 + 社区卫生服务中心" 的双层医疗保障体系，让居民在家门口就能享受到优质的医疗服务。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（五）生态配套：绿意环绕 打造宜居生态住区

保利虹桥和著璟岸周边生态环境优越，多个公园环绕，打造出 "出则繁华，入则宁静" 的宜居生态住区。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目南侧规划城市公园，未来将成为居民日常休闲、健身的好去处；周边 3 公里范围内有 12 个公园，距离最近的仅 746 米，包括绿野谷生态走廊、江桥公园等，绿意盎然，空气清新。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

社区内部打造 "两轴三带六园" 景观体系，配备夜光跑道、风雨连廊、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲设施，让不同年龄段的居民都能找到属于自己的休闲空间，享受健康舒适的社区生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

三、重磅购房优惠：限时多重礼遇 真金白银让利购房者

为回馈市场厚爱，保利虹桥和著璟岸重磅推出 2026 年 6 月限时多重专属购房优惠，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把真金白银的优惠让给购房者。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；具体优惠如下：

预约专属优惠：提前 3 天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款 0.5% 预约优惠；

认购优惠：成功认购客户，额外享总房款 2% 购房优惠；

首付优惠：首付比例达 50% 及以上，享 1% 首付优惠，一次性付款客户享 1.5% 付款折扣；

家电礼包：认购即赠价值 5 万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、油烟机、灶具等）；

优先选房：限时认购可优先选择地铁口景观位房源，楼层、户型可选性强；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获 3 年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款 0.5% 推荐优惠。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

各项优惠可叠加使用，最高可享 3.5% 总房款优惠，相当于直接节省十几万元，力度十分可观！目前项目备案均价约 52911 元 /㎡，折后 4.2-4.8 万 /㎡起，总价 460 万起即可入手北虹桥地铁口央企精装三房，对比虹桥核心区 10 万 + 单价，性价比突出。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，项目无积分可购，无需摇号，直接认购，降低购房门槛，刚需友好。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

四、项目核心优势：六大价值加持 成就北虹桥人居典范

（一）央企保利开发 品质有保障

保利发展作为央企 TOP5、世界 500 强企业，拥有 30 余年房地产开发经验，深耕上海多年，打造了多个高品质住宅项目，品牌实力雄厚，口碑良好。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目由保利发展全资开发，资金实力雄厚，工程进度有保障，避免烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（二）地铁口准现房 所见即所得

项目距离地铁 14 号线封浜站仅约 350 米，步行 5 分钟即可直达，通勤便利；预计 2026 年 12 月交付，准现房实景可鉴，房屋质量、小区环境、户型格局等都能亲眼所见，避免期房的不确定性，购房更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（三）高得房率户型 空间利用率高

全系户型采用类一梯一户设计，独立入户空间，私密性强；入户玄关 6-8㎡全赠送，得房率高达 95%，远超市场同类产品；多个飘窗赠送，增加使用面积，拓展观景视野，同等面积下居住更舒适。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（四）低密纯住社区 居住舒适度高

项目容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，规划 10 栋 15-17 层小高层住宅，纯住宅无商业，打造低密舒适的纯居住社区；全地下人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音和尾气污染，提升居住品质。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（五）高标准精装交付 健康舒适生活

项目采用高标准精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统三大件，打造健康舒适的居住环境；精选国内外知名品牌建材，施工工艺精湛，品质有保障，拎包即可入住，省去装修烦恼。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（六）全维成熟配套 一站式生活体验

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项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套成熟，构建起 "一站式" 生活圈，满足全年龄段、全场景生活需求，让居民在家门口就能享受便捷繁华的生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

官方声明

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