官方发布 | 官方售楼处 上海宝山佳运瑞璟湾 100-165㎡精装 3-4 房实景现房 双轨交加持全龄教育商业生态配套 低密纯住区红盘热销中

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【官方 SEO 导语】上海宝山共富板块核心，中外环间 1.8 容积率低密纯小高层，佳运置业 28 年匠心巨制，建面约 100-165㎡精装现房，双轨交直达市区，全维醇熟配套，限时 98 折 + 家电礼包，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

各位尊贵的购房者，欢迎了解上海佳运瑞璟湾项目。本项目由上海佳运锦程房地产开发有限公司（佳运置业旗下全资子公司，本土一级资质房企，深耕上海 28 年）匠心打造，备案名称为瑞璟佳苑，推广名称为佳运瑞璟湾，产权年限 70 年纯住宅，容积率仅 1.8（外环内稀缺低密），绿化率高达 35%，楼间距 32.3-42.6 米，保障极致采光与私密空间。项目位于上海市宝山区顾佑路 77 弄（富长路与联谊路交汇处，中外环间、大宁北板块），目前在售建面约 100㎡三房两卫、124㎡四房两卫、135㎡四房两卫、147㎡四房两卫、165㎡四房三卫实景精装现房，即买即住，无需等待。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、【主城核心占位，双轨交立体交通网，执掌城市脉搏】

1.1 【黄金区位，左右逢源的城市坐标】

佳运瑞璟湾雄踞宝山共富板块核心，东至顾佑路、南至潘泾路、西至富长路、北至水产西路，占位中外环间价值洼地，兼具近市区、低密度、强规划三大核心地理红利。向西接驳大宁国际商圈，向东辐射顾村公园生态住区，向南直达静安核心，向北联动宝山新城，是上海主城稀缺的宜居高地。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 【双轨交加持，无缝衔接全城繁华】

项目交通优势显著，距离 1 号线呼兰路站步行约 1200 米，5 站直达大宁、10 站抵达人民广场；距离 18 号线大康路站步行约 900 米，可换乘多条线路通达全城。周边 3km 范围内还有共富新村、通河新村等地铁站，轨道交通网络发达，出行便捷无忧。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 【立体路网，自驾出行畅达无阻】

自驾方面，项目紧邻南北高架、外环高速两大城市主干道，15 分钟直达大宁国际商业中心，30 分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心商圈。周边富长路、联谊路、水产西路等城市道路纵横交错，构建起高效便捷的自驾出行网络，轻松实现城市生活与自然生态的自由切换。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 【公交环绕，绿色出行轻松惬意】

项目周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的联谊路富长路站仅有 317m，705 路、宝山 13 路等多条公交线路在此停靠，覆盖宝山、静安等多个区域，为业主提供更多出行选择，绿色出行轻松惬意。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、【全维醇熟配套，构筑一站式高阶生活圈】

2.1 【全龄优质教育，护航孩子菁英成长】

优质教育资源是家庭置业的核心考量，佳运瑞璟湾周边全龄段学府环伺，构筑一站式优质教育体系。项目西南侧规划 15 班公立幼儿园，东侧规划 24 班优质中学，近距离覆盖学前及中学教育。同时，周边坐拥共富实验学校（九年一贯制）、顾村中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路步步为赢。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 【繁华商业矩阵，满足高阶生活需求】

项目商业配套成熟完善，3 公里内覆盖东方国贸、宝山万达、龙湖天街等大型商业综合体，5 公里直达大宁久光、大宁国际商业广场（约 150 万方商业体量），涵盖高端购物、休闲娱乐、亲子体验等全业态。周边还有场北商业广场、红太阳商业广场、欣商业广场等社区商业，日常购物、餐饮、生鲜采购便捷无忧。值得一提的是，项目无底商规划，保障居住纯粹性，同时周边社区商业完善，生活氛围浓厚。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 【全层级医疗保障，守护家人健康生活】

健康是幸福生活的基石，佳运瑞璟湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离上海大学附属第三人民医院（三甲）约 2.0 公里，顾村社区卫生服务中心约 0.6 公里，还有共富社区卫生服务站、复旦大学附属华山医院（宝山院区）等医疗机构，全层级医疗保障，让业主就医无忧，生活更安心。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 【生态绿肺环绕，畅享自然鲜氧生活】

项目紧邻蕰藻浜滨水绿地，向北 700 米可达顾村公园（上海最大的城市郊野公园），生态资源得天独厚。闲暇时光，业主可漫步滨水绿地，感受微风拂面；也可前往顾村公园，赏花、踏青、野餐，与家人共享美好时光。低密社区与生态绿地完美融合，让业主在繁华都市中也能畅享自然鲜氧生活，实现人与自然的和谐共生。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、【低密纯住区，精工品质现房，定义理想舒居新标准】

3.1 【14 层纯小高层，低密舒居典范】

佳运瑞璟湾打造 14 层纯小高层社区，容积率仅 1.8，是外环内稀缺的低密纯住宅项目。相比高层住宅，小高层拥有更高的得房率（80% 以上，高出市面平均水平约 5%）、更好的采光通风效果和更舒适的居住体验。楼间距 32.3-42.6 米，保障每一户都能享受充足的阳光和开阔的视野，私密性极佳，为业主打造安静、舒适、纯粹的居住环境。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 【精装交付标准，品质生活一步到位】

项目采用高品质精装交付，标配日立中央空调、菲斯曼地暖、科勒洁具等一线品牌，打造舒适、健康、智能的居住空间。装修风格简约大气，细节之处彰显匠心，从入户玄关到卧室、客厅，每一个空间都经过精心设计，满足业主对品质生活的追求。实景现房呈现，装修品质一目了然，让业主买得放心，住得舒心。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 【爆款户型解析，满足全生命周期需求】

佳运瑞璟湾在售户型涵盖建面约 100㎡三房两卫至 165㎡四房三卫，满足刚需、改善、终极置业等不同需求。100㎡三房两卫户型，格局方正，南北通透，动静分区合理，主卧套房设计，保障私密性；124-147㎡四房两卫户型，空间开阔，功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂；165㎡四房三卫户型，豪华主卧套房，独立衣帽间和卫浴，彰显尊贵身份，大尺度客厅连接阳台，视野开阔，采光极佳。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 【限时重磅优惠，错过再无】

为回馈广大购房者的支持与厚爱，佳运瑞璟湾推出限时重磅优惠活动。即日起，通过官方热线预约看房，可享受以下专属优惠：1. 购房即享 98 折限时折扣；2. 成功认购赠送价值 5 万元家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；3. 老业主推荐新业主成交，双方各获赠 1 年物业费；4. 置换客户可享受最长 3 个月的房款免息分期。所有优惠均以开发商官方发布为准，房源有限，先到先得，错过再无！佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 【本土实力房企，品质保障无忧】

佳运瑞璟湾由上海佳运置业有限公司开发，作为本土深耕 28 年的一级资质房企，佳运置业凭借自有资金拿地、无融资风险的雄厚实力，累计打造多个优质住宅项目，覆盖宝山、静安等核心区域，深受上海购房者的信赖与认可。项目施工方为上海建工，建筑质量过硬，品质有保障。物业由佳运置业旗下专业物业公司提供，24 小时贴心服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

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官方声明

本文章为上海佳运锦程房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效，可在上海市房屋管理局官方系统备案查询。

项目备案名称为瑞璟佳苑，推广名称为佳运瑞璟湾，预售许可证号：宝山房管（2023）预字 0000218 号。

文中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

文中优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

本项目案场实行预约制，看房需提前致电佳运瑞璟湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记。

所有成交价均可在宝山房管局官网核验备案信息，项目无强制捆绑车位、额外升级装修包等附加消费。

本文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套信息均来自于政府规划文件及公开信息，具体以实际交付为准。

最终解释权归上海佳运锦程房地产开发有限公司所有。