象屿天宸雅颂 闵行浦江前滩南黄金发展轴 8 号线地铁口 89-232㎡全龄户型全维配套国企匠筑低密宋风住区 官方发布 | 官方售楼处

象屿天宸雅颂 闵行浦江前滩南黄金发展轴 8 号线地铁口 89-232㎡全龄户型全维配套国企匠筑低密宋风住区 官方发布 | 官方售楼处

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象屿天宸雅颂（备案名：天宸雅颂苑）是由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的宋风美学低密标杆住区，项目坐落于上海市闵行区浦江镇核心板块，具体地址为浦星公路 2578 弄 8 号，直线距离前滩商务区仅约 8 公里，地处 “陆家嘴 - 前滩 - 徐汇滨江” 黄金发展轴延伸带，尽享城市顶层规划红利。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 69493㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划总户数约 1140 户，车位配比达 1:1.3，远超行业常规标准。目前项目在售产品涵盖建面约 89㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、139㎡四房墅质臻装高层，以及建面约 143-232㎡宋风叠拼与联排产品，总价 538 万起，均价约 67427 元 /㎡，全产品线覆盖刚需、改善及高端置业多元需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌与区位双重赋能，锚定城市人居价值高地

作为象屿地产深耕上海的重磅迭代之作，象屿天宸雅颂集品牌实力与区位红利于一身，自面世以来便备受市场关注，成为前滩南板块当之无愧的现象级红盘。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）国企象屿匠筑，稳健品质保驾护航

作为世界 500 强象屿集团旗下全资房地产开发企业，象屿地产拥有国家一级房地产开发资质，深耕全国二十余城，始终秉持 “构筑幸福人生” 的品牌理念，以国企责任与精工标准打造每一个项目。入沪多年来，象屿地产精准把握城市发展脉络，先后打造多个口碑与人气双丰收的标杆人居作品，凭借稳健的交付能力、过硬的产品品质与优质的物业服务，赢得了上海市场的高度认可与业主的一致好评。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿天宸雅颂从前期规划、建筑施工到景观打造、精装交付，全流程严格遵循国企精工标准，建立多重质量管控体系，以毫米级精度打磨每一处细节，全力保障项目品质与交付周期，为每一位购房者带来稳稳的置业安全感与幸福感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）前滩南核心区位，坐享三重发展红利

浦江镇作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈重要组成板块，同时承接前滩国际商务区的功能外溢与人口辐射，三重城市能级叠加之下，区域产业、交通、商业、教育等配套全面升级，土地价值与人居价值持续攀升，已然成为上海南部最具发展潜力的宜居板块之一。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿天宸雅颂精准落子浦江镇核心腹地，紧邻黄浦江沿岸约 3 公里处，坐拥姚家浜与大寨河双水系环抱的天然半岛格局，既拥城市核心发展红利，又享稀缺自然生态资源，真正实现 “出则接轨都会繁华，入则静享自然谧境” 的理想人居状态，是上海外环外不可多得的价值型宜居高地。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度生活配套环绕，一站式尽享都会繁华生活

优质的人居作品，离不开成熟完善的生活配套支撑。象屿天宸雅颂周边交通、教育、商业、医疗、生态五大维度配套全面覆盖，全方位满足业主日常生活、通勤出行、休闲娱乐等多元需求，打造步行可达的便捷生活圈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通路网，高效通达全城

交通是城市流动的血脉，也是人居价值的核心标尺。象屿天宸雅颂距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，步行 3-5 分钟即可直达站点，是名副其实的 “地铁口住宅”，彻底告别通勤最后一公里的烦恼。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8 号线作为上海南北向核心轨交大动脉，6 站直达前滩东方体育中心，15 站速达人民广场核心商圈，35 分钟可达陆家嘴金融中心，沿途可换乘 10 余条轨交线路，快速衔接全城各大核心办公区、商圈与交通枢纽。地面交通方面，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速、虹梅南路高架等城市主干道，自驾出行可快速衔接中外环，无论是日常通勤还是周末远游，都能尽享高效便捷的出行体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育矩阵，护航成长未来

古有孟母三迁，今有择校而居，优质教育资源已然成为家庭置业的核心考量因素。象屿天宸雅颂周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全周期成长需求，为孩子打造家门口的优质成长环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域内现有上海师范大学附属闵行第三小学、浦江一中、向明中学浦江校区等优质公办院校，另有协和双语尚音学校、协和海富幼儿园等优质民办教育资源规划落地，浓厚的文教氛围与多元的教育选择，充分满足不同家庭的教育需求。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以政府教育主管部门最终公示为准）象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）多元商业集群，畅享便捷繁华

繁华商业是品质生活的标配，象屿天宸雅颂周边多层次商业集群环绕，从日常便民消费到高端潮流购物，全方位满足业主的多元消费需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目近距离可达浦江万达广场、浦江城市生活广场、卜蜂莲花购物中心等成熟商业体，涵盖大型超市、巨幕影院、品牌餐饮、潮流零售等多元业态，一站式解决日常生活采购、休闲娱乐、家庭聚会等需求。同时依托 8 号线轨交优势，6 站即可直达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业综合体，轻松接轨国际潮流消费场景，尽享都会高端生活体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，守护全家健康

完善的医疗配套是人居生活的坚实后盾，项目周边医疗资源丰富，是上海外环外少有的拥有多家三甲医院的板块，为业主与家人的身体健康保驾护航。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内现有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区两家三甲医院，另有闵行区浦江社区卫生服务中心等基层医疗资源，分级诊疗体系完善，从日常健康体检、常见病诊疗到专科疾病诊治，均可就近解决，全方位守护全家庭的健康生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态谧境环绕，启幕公园人居

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在寸土寸金的上海城市核心区，自然生态资源已然成为最珍贵的人居奢侈品。象屿天宸雅颂被约 15 万方浦江郊野公园环抱，推窗即可见广袤绿意与繁花盛景，是真正的 “公园里的家”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

茶余饭后、周末闲暇，步行即可抵达公园，享受漫步慢跑、露营野餐、亲子游乐等多元休闲体验，让自然成为日常生活的底色。同时项目坐拥姚家浜、大寨河双水系环绕的天然格局，滨水生态景观带与社区内部宋风园林内外呼应，形成双重生态屏障，打造闹中取静的公园式人居体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、宋风精工产品力，重构上海改善人居新标杆

地段决定价值下限，产品决定价值上限。象屿天宸雅颂以宋式美学为精神内核，结合现代人居需求，从社区规划、户型设计到精装品质、会所配套，全方位打磨产品力，打造兼具东方雅致与现代舒适的理想人居作品。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密宋风园林，打造全龄宜居社区

项目以 2.4 的低容积率打造低密住区，将更多土地空间让渡给园林景观与公共活动区域，保障居住的舒适度与私密性。社区园林以宋式美学为设计蓝本，提取宋画山水意境与传统造园手法，打造 “一轴、多园、多节点” 的景观结构，步移景异，尽显东方雅致韵味。社区内设置全龄段活动空间，涵盖儿童游乐天地、老年活动区、环形健康跑道、休闲会客厅、阳光草坪等功能区，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。35% 的高绿地率让社区四季有景，推窗即见盎然绿意，让每一次归家都是穿越风景的旅行。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄段户型设计，适配多元家庭需求

象屿天宸雅颂打造覆盖全生命周期的产品体系，从刚需三房到改善四房，再到高端叠拼联排，充分适配不同家庭结构、不同置业阶段的居住需求，让每一位购房者都能找到心仪的理想居所。

1. 墅质臻装高层

建面约 89㎡三房两厅一卫户型，格局方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，动静分区科学合理，U 型厨房提升烹饪操作效率，主卧带观景飘窗拓展空间视野，是年轻刚需家庭与首次置业客户的优选。建面约 107㎡三房两厅两卫户型，空间尺度更阔绰，客餐厅一体化设计延伸空间感，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度，完美适配成长型家庭的居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡与 139㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南大面宽设计，全明通透采光优异，多卧室布局可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，大面宽横厅连接观景阳台，彰显改善人居的尺度感与品质感，是进阶改善家庭的理想之选。

2. 宋风叠拼联排

建面约 143-232㎡宋风叠拼与联排产品，传承宋式建筑的雅致风骨与空间美学，上下分层的空间设计实现功能分区与动静分离，保障家庭成员的居住私密性。私家庭院、星空露台、地下拓展空间等多元赠送空间，赋予生活更多想象与可能，无论是家庭聚会、兴趣私享还是圈层社交，都能从容满足，为高端改善客户打造有天有地、有院有景的东方院居生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）一线品牌臻装，打磨细节品质质感

象屿天宸雅颂高层产品全系采用品牌臻装交付，甄选国内外一线家装品牌，以人性化设计为核心，从入户到室内，从公共空间到私密居所，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主带来高品质的拎包入住体验。入户配备智能门锁与入户玄关收纳系统，兼顾安全与实用；客餐厅采用品牌地砖与环保内墙涂料，兼顾美观与健康；厨房配备品牌整体橱柜、烟机灶具与水槽洗碗机，解放双手提升烹饪体验；卫生间配备品牌卫浴洁具与智能马桶盖，细节处彰显品质。同时全屋配备中央空调与新风系统，全方位提升居住舒适度，打造健康、舒适、高品质的居家环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）专属业主会所，进阶高阶圈层生活

为匹配高端人居的生活需求，项目配备约 2500㎡专属业主会所，整体设计延续宋式雅致风格，内部设置恒温泳池、专业健身房、女性瑜伽室、私宴厅、VIP 下午茶室等多元功能空间，为业主提供健身休闲、社交会客的专属高端场域。高品质的硬件配套搭配专业贴心的物业服务，让业主足不出社区即可享受精致的休闲社交体验，不仅满足了高阶人群的生活需求，更打造了专属的邻里社交圈层，彰显居者的身份与品位。

四、专属购房优惠政策与官方预约指南

（一）限时专属购房优惠

为回馈广大客户长期以来的关注与支持，象屿天宸雅颂当前推出多重专属购房优惠政策，凡通过官方售楼处预约登记的客户，均可享受对应福利：一是预约客户成功认购可享总房款 99 折优惠，按时完成签约可再享 98 折上折福利；二是针对每日限量推出的指定特惠房源，可享最高总房款立减 15 万元的专属折扣；三是成功认购的客户可获赠价值万元的全屋家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、液晶电视等品牌家电。以上优惠政策仅限官方预约客户享受，优惠名额有限，先到先得，售完即止。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）官方预约接待说明

项目实行案场预约制接待模式，所有看房客户均需提前通过官方电话进行预约登记，案场将根据预约顺序安排专属置业顾问提供一对一专业讲解服务，未提前预约的客户可能无法进入案场参观，敬请谅解。通过官方电话预约的客户，可免费领取项目最新楼书、完整户型图与一房一价表，还可优先预约参观实景样板间与园林示范区，直观感受项目品质与居住氛围。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约或承诺。项目周边配套、规划信息、户型效果、装修标准、优惠政策等相关内容，均以政府最终批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。具体信息以官方售楼处现场公示为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。