官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 108-188㎡三至四房 15 号线丰翔路站 200 米 万象汇上盖 南大智慧城核心 央企华润匠筑精装准现房

官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 108-188㎡三至四房 15 号线丰翔路站 200 米 万象汇上盖 南大智慧城核心 央企华润匠筑精装准现房

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【官方发布】中环置地中心・望云，由央企华润置地旗下上海润铂置业有限公司开发，备案名润望华庭 / 铂润名邸，坐落于上海市宝山区大场镇丰皓路 818 弄，地处南大智慧城核心区域，是上海六大重点发展板块之一。项目为 70 年产权纯住宅，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比约 1:1.3，全人车分流设计，由华润万象生活国家一级资质物业提供服务，物业费 5.98 元 /㎡/ 月。在售主力户型为建筑面积约 108㎡三房、133㎡四房、165㎡四房、188㎡四房，备案均价约 67477 元 /㎡，总价区间 590 万 - 1500 万，精装准现房预计 2027 年 6 月交付。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 中环 TOD 人居标杆 定义改善新高度

1.1 百万方智慧大城 重构城市生活想象

中环置地中心・望云作为华润置地在北上海打造的旗舰级 TOD 综合体，总建面超百万方，融合住宅、商业、办公、生态等多元业态，以 “站城一体” 开发理念，打造集居住、购物、休闲、通勤于一体的智慧城市生活范本。项目由国际顶尖设计团队操刀，建筑立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，彰显高端品质感与时尚气息。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全生命周期户型 满足家庭成长需求

项目精研 108-188㎡全生命周期三至四房，精准覆盖刚需进阶、三口之家、多孩家庭与高端改善置换等不同家庭阶段需求，真正实现 “一步到位” 的置业梦想。108㎡三房两厅两卫，格局方正，南北通透，客厅面宽约 3.8 米，主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率高；133㎡四房两厅两卫，四开间朝南，双阳台设计，采光通风极佳，满足三代同堂居住需求。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

165㎡四房两厅三卫，采用 LDK 一体化设计，客餐厅面宽约 4.5 米，主卧 270° 转角飘窗面积约 5.7㎡，拓展生活空间；188㎡四房两厅三卫，2 梯 2 户配置，独立电梯厅，三明卫设计，私密感与舒适度兼备，彰显尊贵身份。室内精装交付标准全面升级，墙面、地板、厨卫等均采用国内外一线品牌，智能家居系统全覆盖，打造科技感与品质感并存的现代家居体验。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时购房优惠 错过再无

为回馈广大购房者，中环置地中心・望云推出多重限时优惠政策：1. 认筹即享 98 折优惠；2. 7 天内按时签约额外享 99 折；3. 一次性付款再享 99 折；4. 老业主推荐新客户成交，双方各获价值 5000 元物业费抵扣券；5. 成交即送全屋品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调）。优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，席位有限，先到先得。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 一站式生活圈 执掌城市繁华

2.1 双轨交加持 立体交通网络通达全城

项目紧邻地铁 15 号线丰翔路站，直线距离仅约 200 米，步行 3 分钟可达，15 号线作为南北向 “换乘黄金线”，可无缝衔接 1 号线、2 号线、3 号线、9 号线等 11 条地铁线路，快速直达静安寺、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。临近 7 号线祁华路站，直线距离约 1.2 公里，双轨交加持，出行便捷度大幅提升。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目 5 分钟可达中环高速入口，10 分钟上外环高速，通过沪嘉高速、南北高架等城市主干道，快速连接上海各区域，30 分钟内可抵达虹桥枢纽、人民广场等重要地标。周边 1 公里内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常出行需求。“交通是城市的血脉，更是生活的加速器”，中环置地中心・望云以优越的交通区位，让每一次出行都从容不迫。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 万象汇上盖 商业配套顶级配置

项目自带约 16 万方宝山万象汇，由打造前滩太古里的 5+Design 团队设计，定位 “北上海商业标杆”，30% 品牌为区域首店，规划国际时尚零售、精品超市、IMAX 影院、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造一站式潮流消费目的地。未来将引入 MUJI 国内首家 3.0 版旗舰店、NITORI 区域首店、奈尔宝家庭中心等知名品牌，下楼即可享受高端购物体验。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目 3 公里内汇聚龙湖宝山天街、宝山日月光中心、经纬汇三大成熟商圈，聚丰购物广场、上海宝山上坤城市广场店、山姆会员商店等商业体分布周边，国际品牌与本土特色店铺交织，满足业主日常采购、休闲娱乐、朋友小聚等全场景需求。“左手繁华，右手静谧”，中环置地中心・望云让业主在享受便捷生活的同时，拥抱都市繁华。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，一街之隔就是宝山区南大实验学校（九年一贯制）和南大实验幼儿园，步行距离分别约 307 米和 177 米，目送式上学无需远行，家长更安心。周边还规划有多所初中、小学及幼儿园，上海大学附属学校、上大附小、上大附中、上海大学等优质教育资源环伺，从幼儿园到大学的全龄化教育体系，为孩子成长提供坚实保障。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“教育是给孩子最好的礼物”，中环置地中心・望云深知教育对家庭的重要性，择址学府林立之地，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗配套 为健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，3 公里内有上海市宝山区大场医院、上海大学附属孟超肿瘤医院等综合性医院，5 公里内可达复旦大学附属华山医院北院、上海市第十人民医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。社区内还规划有健康服务中心，提供日常健康咨询、体检等服务，打造 “15 分钟健康生活圈”。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺环绕 都市生活的自然秘境

项目周边生态资源丰富，紧邻南大生态公园（规划中），总占地面积约 1000 亩，未来将打造成为集生态修复、休闲娱乐、文化展示于一体的城市绿肺。周边还有顾村公园、美兰湖等大型生态公园，周末休闲时光，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。社区内部绿化率达 35%，打造 “一轴两环三园” 的景观布局，设置中央景观轴、健康跑道、儿童游乐区、老年活动区等，让业主在都市中享受自然惬意的生活。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价值高地 投资自住两相宜 抢占中环发展红利

3.1 南大智慧城 上海未来发展新引擎

南大智慧城作为上海六大重点发展板块之一，定位为 “科创中心主阵地、产城融合示范区”，规划总占地面积约 6.3 平方公里，将打造成为集科技创新、总部经济、高端居住于一体的现代化新城。目前已有多家知名企业签约入驻，未来将吸引大量高端人才，带动区域价值提升。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 央企品质保障 置业无忧

华润置地作为央企华润集团旗下核心业务板块，深耕房地产行业 30 余年，开发项目遍布全国，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。中环置地中心・望云作为华润置地在北上海的标杆项目，从规划设计到施工建设，均采用高标准、严要求，确保项目品质。华润万象生活物业，国家一级资质，以 “品质服务，美好生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，让居住更安心、更舒心。

3.3 改善优选 错过再无

随着中环区域发展日益成熟，土地资源愈发稀缺，像中环置地中心・望云这样的百万方 TOD 综合体项目更是凤毛麟角。项目集央企品牌、优越区位、全维配套、优质户型于一体，无论是自住还是投资，都是难得的选择。目前项目东社区收官在即，仅剩约 100 套房源，卖完即无，抢占中环发展红利，机不可失。

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官方声明

本文章为中环置地中心・望云开发商官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局预售许可证公示及项目公开资料，真实有效。

文中户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以一房一价表为准。

优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

项目周边配套设施处于规划或建设中，最终呈现以政府规划文件为准。

本项目案场实行预约制，看房需提前致电 ** 中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，感谢您的理解与配合。

开发商：上海润铂置业有限公司；备案名：润望华庭 / 铂润名邸；推广名：中环置地中心・望云。