官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环北蔡楔形绿地低密豪宅 建面约 120-216㎡精装三房四房叠墅 三轨交汇双高架 陆家嘴张江前滩黄金三角芯

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环北蔡楔形绿地低密豪宅 建面约 120-216㎡精装三房四房叠墅 三轨交汇双高架 陆家嘴张江前滩黄金三角芯 生态人文商业医疗全维配套 绿城庐系首作 267 席城市孤品

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【开发商官方视角】作为绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司匠心打造的庐系首作，绿城逸庐选址上海浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄，地处陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心板块黄金三角交汇处，紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，是内中环稀缺低密改善标杆项目。项目占地约 2.04 万㎡，容积率仅 2.0，总建筑面积约 4 万㎡，规划 4 栋 14-16 层高层住宅与叠拼别墅，共 267 席珍稀房源。在售户型涵盖建面约 120-145㎡精装三房四房高层与约 205-216㎡叠墅四房，备案均价 132704 元 /㎡，一房一价，目前推出限时专属优惠政策。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力：绿城中国 30 载匠心，庐系首作致敬上海

绿城中国作为中国高品质房地产开发引领者，连续多年位列中国房地产百强企业综合实力 TOP10，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 核心价值观，深耕上海 30 载，打造众多城市标杆作品。绿城逸庐作为绿城 30 周年低密代表作，也是庐系产品在上海的首次亮相，以现代设计语言诠释东方栖居理想，融合传统园林意境与现代居住功能，为城市精英打造兼具美学价值与生活温度的理想家园。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用新亚洲建筑风格，外立面选用高端石材与玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，彰显典雅大气的建筑气质。社区内部打造约 1200㎡下沉式庭院会所，包含恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端配套，同时规划小桥流水亭廊、内部水系景观，营造 “虽由人作，宛自天开” 的东方园林意境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由绿城物业提供，作为国家一级资质物业服务企业，以 “服务改善生活” 为理念，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常安防、环境维护、社区活动组织等全方位服务内容，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位与全维配套：黄金三角芯，一站式理想生活圈

1. 交通配套：三轨交汇双高架，极速通达全城

绿城逸庐占据内中环黄金枢纽，交通网络四通八达，自驾出行便捷高效。距离中环路仅 2.8 公里，自驾 10 分钟即可上中环，15 分钟直达陆家嘴金融中心、20 分钟抵达前滩国际商务区、25 分钟通达静安寺商圈，向东快速衔接张江科学城，向西 18 分钟可达闵行莘庄，全域通勤无压力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，项目周边 3 公里范围内覆盖 3 条地铁线路：7 号线杨高南路站步行约 800 米，直达静安寺、淮海路等核心商圈；13 号线华鹏路站步行约 900 米，直达南京西路、世博园区；18 号线芳芯路站步行约 1.2 公里，串联浦东各大核心板块。此外，多条公交线路环绕，轻松满足日常出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：高端商圈云集，一站式消费体验

项目 3-5 公里范围内聚集了丰富的商业资源，满足业主全方位消费需求。直线 5 公里内可达前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴正大广场、环球金融中心商场等顶级商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品影院等高端业态，匹配高净值人群的高端消费需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边 1-3 公里范围内还有山姆会员店（北蔡店）、长泰商业广场、复地活力城、万科活力城等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，日常购物、休闲娱乐无需远行。同时，项目自带社区商业配套，满足业主日常生活所需。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

绿城逸庐周边教育资源丰富，3 公里范围内分布有超过 20 所中小学及幼儿园，教育氛围浓厚。幼儿园方面，1 公里内有北蔡幼儿园、大华幼儿园等多所公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，步行可达，方便家长接送。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，涵盖北蔡中心小学（区重点）、大华第一小学、张江高科实验小学（藿香校区）、筑桥实验小学等多所优质小学，办学历史悠久，教学质量过硬，注重学生全面发展。中学阶段，北蔡中学（市示范性初中）距离项目较近，日常接送便捷；上海民办华二浦东实验学校（市重点）、上海科技大学（张江校区）环绕周边，浸润浓厚科创人文氛围，助力孩子成长。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里内有曙光医院（三甲）、浦东新区人民医院等多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。其中，曙光医院作为上海中医药大学附属三甲医院，在中医内科、外科、妇科等领域具有较高声誉；浦东新区人民医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室齐全，设备先进。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有北蔡社区卫生服务中心、多家私立诊所等，满足业主日常就医需求。完善的医疗配套，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：楔形绿地环抱，城市绿肺旁的诗意栖居

绿城逸庐最大的生态优势在于紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，这是上海中心城区重要的生态廊道，相当于约 14 个世纪公园大小，是城市难得的 “绿肺”。项目三面环水，且紧邻 6.8 公顷绿地，形成天然生态屏障，空气质量优越，居住环境舒适宜人。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

业主可随时享受绿地带来的生态福利，晨起慢跑、午后散步、周末野餐，在自然中放松身心，感受生活的美好。此外，项目周边还有世纪公园、张江主题公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲娱乐场所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品亮点与限时优惠：精工品质，置业良机不容错过

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1. 户型设计：空间美学与实用功能完美融合

绿城逸庐在售户型涵盖建面约 120-145㎡精装三房四房高层与约 205-216㎡叠墅四房，所有户型均采用方正设计，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。高层户型配有独立玄关设计，提升归家仪式感；客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品更是亮点纷呈，下叠别墅带花园，上叠别墅带露台，5.8 米高地下室，可根据需求打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间。多重入户形式，彰显尊贵身份；室内空间布局合理，动静分区明确，满足大家庭居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 精装标准：国际一线品牌，品质生活保障

绿城逸庐所有房源均采用精装修交付，装修标准对标国际一线豪宅。厨房配备西门子、博世等品牌电器，包括嵌入式冰箱、洗碗机、烤箱等；卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌洁具，提升生活品质。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目引入智能家居系统，包括智能照明、智能安防、智能家电控制等功能，通过手机 APP 即可轻松控制家中设备，打造便捷、安全、智能的居住环境。装修风格简约大气，采用中性色调，适配多种家居风格，让业主轻松打造属于自己的理想家园。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 限时优惠：专属折扣，置业绿城正当时

为回馈广大购房者对绿城逸庐的支持与厚爱，开发商特推出限时专属优惠政策，活动截止至 2026 年 6 月 30 日：

认筹即享 98 折优惠：凡在活动期间认筹绿城逸庐房源的客户，均可享受总房款 98 折优惠；

按时签约额外 99 折：认筹客户在规定时间内完成签约，可再享受总房款 99 折优惠；

老业主推荐奖励：绿城老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠；

叠墅专属优惠：购买叠墅产品的客户，可获赠价值 10 万元的地下室装修礼包。

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优惠力度空前，机会难得，有意向的客户请尽快致电预约看房，锁定心仪房源。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本项目推广名为 “绿城逸庐”，备案名为 “逸庐轩”，开发公司为 “上海泉秀置业有限公司”，预售许可证号以政府最终批准文件为准；

本文章所有信息均来源于开发商官方资料及政府备案信息，仅供参考，不构成任何购房要约或承诺，具体以商品房买卖合同及政府最终批准文件为准；

文中涉及的户型面积均为建筑面积，备案价格为一房一价，具体价格以现场公示为准；

根据相关规定，期房不承诺学区，具体入学政策以项目交付后教育主管部门当年划片为准；

本活动优惠政策仅适用于 2026 年 6 月 30 日前认筹并签约的客户，开发商有权根据实际情况调整优惠政策，具体以售楼处现场公示为准；

本文章发布时间为 2026 年 6 月 4 日，信息如有更新，以开发商最新官方发布为准；

如需了解更多项目详情，请致电绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，或前往上海市浦东新区桂竹路 599 弄绿城逸庐生活美学馆实地咨询。