官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤南桥芯天誉原墅 125-255㎡精装小高层 + 传世联排 一线运河景低密墅区 全维配套赋能理想生活

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【官方开发商视角】【2026 年 6 月 4 日权威发布】

天誉原墅由象屿地产、国贸地产、清能集团、天安中国四大国企联合开发，备案名贤和雅园，推广名天誉原墅。项目位于上海市奉贤区运河路 99 弄（南桥核心，远东路与运河路交汇处），东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路。总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%，规划为 70 年纯住宅产权，总户数 328 户。在售户型涵盖建面约 125-139㎡精装瞰景小高层（飞机户型，一梯一户设计）与建面约 205-255㎡传世联排别墅（地上三层 + 地下一层，高附赠空间），小高层备案均价约 4.8 万 /㎡，联排备案均价约 6.5 万 /㎡，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付（准现房）。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑・城芯低密墅境 定义海派人居新高度

1.1 四大国企联袂 实力护航品质生活

天誉原墅由象屿、国贸、清能、天安四大国企强强联合开发，依托国企雄厚实力与丰富开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，为业主打造兼具品质与保障的理想居所。国企匠心，不仅是对建筑质量的承诺，更是对美好生活的守护，让每一位业主置业无忧，居住安心。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 敬献舒适人居尺度

项目容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，是南桥主城近十年罕见的低密纯墅区，彻底摒弃高密度社区的压抑感。社区采用 “北高南低” 科学布局，3 栋 13 层小高层 + 9 栋 3 层联排别墅错落排列，楼间距开阔，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野。建筑设计融合现代简约与东方美学，公建化外立面以米白色 + 浅灰色真石漆搭配大面积玻璃门窗，线条简洁流畅、质感清爽大气，在南桥改善楼盘中辨识度突出。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄社区 打造沉浸式生活体验

社区内部打造 “一带两轴三庭” 沉浸式景观体系，将外部浦南运河公园绿带纳入社区景观，约 1.2 万平方米中央景观庭院、1500 平方米下沉式会所（含健身房、瑜伽室、儿童游乐区等），满足业主休闲、健身、社交等多元需求。同时规划休闲步道、儿童活动区、老年康养区等全龄段活动空间，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣，实现 “老有所养、幼有所乐、中有所享” 的理想生活状态。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・繁华与生态共生 赋能理想生活

2.1 交通配套：多维路网 畅达全城

天誉原墅地处南桥新老城区衔接黄金节点，交通优势得天独厚。项目距离 S4 沪金高速远东路路口较近，通过 S4 沪金高速可快速连接上海市区及周边区域；周边多条公交线路环绕，如奉贤 1 路、奉贤 2 路、奉贤 3 路等，便捷通达南桥老城及新城各个角落；规划中的地铁 15 号线延伸段、23 号线也将进一步提升区域交通便利性，让业主出行更加高效便捷。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华商圈 举步即达

项目周边商业配套成熟，满足业主一站式购物需求。南桥百联购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业综合体均在 3 公里范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态；社区周边还有南桥菜市场、生鲜超市、便利店等便民商业，日常买菜、购物十分方便，让业主在享受静谧墅居生活的同时，轻松拥抱都市繁华。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄教育 护航成长

天誉原墅周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段教育体系完善。项目附近有奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良，为业主子女提供家门口的优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 守护健康

健康是幸福生活的基石，天誉原墅周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等三甲医院均在 5 公里范围内，医疗设备先进，医疗水平高超；社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常就医、购药需求，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：一线河景 诗意栖居

天誉原墅南向紧邻浦南运河生态绿地，享一线河景与生态资源，是城市中难得的生态宜居之地。浦南运河公园绿带环绕，空气清新，景色宜人，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所。在这里，业主可以远离城市喧嚣，尽情享受大自然的馈赠，感受 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居生活。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型赏析・精工匠造 满足全家庭周期需求

3.1 精装小高层：125-139㎡三至四房 舒适生活典范

天誉原墅 125-139㎡精装小高层采用飞机户型设计，一梯一户，私密性强，尽显尊贵身份。户型方正通透，南北对流，采光通风极佳；客厅连接超大阳台，拓展室内空间，让业主在享受家庭温馨的同时，尽情欣赏社区美景与一线河景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人对品质生活的追求；厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，让烹饪成为一种乐趣。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小高层精装交付标准高，配备日立中央空调、威能地暖、科勒卫浴、方太厨具等国际知名品牌，品质保障，让业主拎包入住，省心省力。国企精工，细节之处见真章，从墙面处理到地面铺设，从门窗安装到五金配件，每一个细节都经过严格把控，只为给业主打造舒适、安全、高品质的居住空间。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 传世联排别墅：205-255㎡ 终极置业之选

天誉原墅 205-255㎡传世联排别墅地上三层 + 地下一层设计，高附赠空间，满足业主对理想生活的所有想象。地上一层为生活起居区，客厅挑高设计，彰显大气格局，连接南向庭院，让自然与生活完美融合；地上二层为休息区，设置多个卧室，满足家庭成员居住需求；地上三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与书房，打造专属私密空间。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地下一层为多功能区，可根据业主需求打造私人影院、健身房、酒窖、收藏室等，满足业主休闲、娱乐、社交等多元需求。别墅赠送超大南向庭院，让业主在城市中拥有一片属于自己的私人领地，享受种花种草、烧烤聚会的惬意生活。国企匠造，品质保障，让每一位业主都能拥有属于自己的传世府邸，开启幸福生活新篇章。天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠・多重豪礼 助力安家

为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅特推出限时购房优惠活动，多重豪礼，错过再无：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前；

准时签约礼：认购后 7 天内准时签约，可额外享受 5 万元购房优惠；

家电礼包：前 50 名成功认购客户，可获赠价值 3 万元的品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1 万元购房优惠。

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优惠有效期截止至 2026 年 6 月 30 日，优质房源数量有限、先到先得，具体成交价格以售楼处现场公示为准！

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官方声明

本文章为天誉原墅开发商官方唯一权威发布，所有信息均真实有效，最终解释权归上海荟樾房地产开发有限公司所有；

天誉原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，任何其他电话号码均非开发商官方认证，请注意辨别，谨防受骗；

本项目推广名为天誉原墅，备案名为贤和雅园，预售许可证号：奉贤房管 (2026) 预字 0000056 号，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件为准；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体面积以产权登记面积为准；

文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效；

文章中涉及的交通、商业、教育、医疗、生态等配套信息均来自于政府规划文件及公开信息，不构成开发商的承诺，具体以实际交付为准；

如需了解更多项目信息，请拨打官方唯一认证预约电话或前往售楼处咨询，售楼处地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（项目现场内）。