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静安内环藏品，苏河湾顶奢王座 —— 龙盛福新里，定义上海滨水豪宅新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙盛福新里，雄踞上海市静安区恒通东路 99 弄，落位静安内环核心、苏河湾 CAZ 中央活力区绝版地段，是上海 “一江一河” 2035 世界级滨水区规划的核心载体。项目由龙盛置地匠心开发，总占地面积约 1.73 万㎡，总建筑面积约 7 万㎡，容积率仅 2.18，绿化率达 35%，总户数 143 户（含 119 户高层住宅、24 户叠加别墅），车位配比 1:2.4，以超低密规划打造内环罕见的奢居范本。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距苏州河仅 50-80 米，南向直面一线河景，无任何建筑遮挡，社区整体抬高 90 公分，270° 环幕视野尽揽滨水盛景与城市天际线。在售户型涵盖建面约 183-307㎡瞰景大平层（3-5 房）与建面约 404-447㎡藏品级叠加别墅（4-5 房），全系现房销售，款清即可入住，规避期房风险，匹配塔尖人群对顶豪居所的极致追求。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、四维立体交通，执掌全城繁华脉络

龙盛福新里坐拥四轨交汇的黄金交通网络，1/8/12/13 号线四条地铁环绕，步行约 520 米即达汉中路站，约 600 米可达曲阜路站，快速直达人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾方面，项目紧邻南北高架、天目西路，快速衔接内环、中环、外环高架，形成 “地铁 + 高架” 的立体交通体系，10 分钟通达新天地、淮海路等核心板块，30 分钟覆盖全城，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能实现高效便捷的出行体验。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 内覆盖 32 个公交站点，最近的乌镇路蒙古路站仅 317 米，多元出行方式随心选择，彻底告别交通拥堵困扰，让每一次出发与归来都从容不迫。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维高端商业，步行即享繁华盛宴

作为城芯顶奢住区，龙盛福新里周边构建 “社区商业 + 区域旗舰 + 核心商圈” 的多层级商业矩阵，500 米范围内直达静安大悦城、苏河湾万象天地两大商业地标，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品商超、IMAX 影院、文创体验等多元业态，满足日常消费、高端购物、休闲娱乐、商务社交全场景需求。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里内辐射人民广场、南京西路顶级商圈，2 公里内覆盖静安寺、淮海路等城市核心商业带，同步衔接外滩、陆家嘴金融商圈，恒隆广场、兴业太古汇、中信泰富等高端商业体环伺，从全球奢品到潮流尖货，从米其林餐厅到特色美食，一站式满足居者的全维度消费与社交需求。项目自身规划福新汇商业，涵盖生鲜超市、高端餐饮、精品药店等全生活业态，步行即享便捷日常，东侧华润苏河湾中央公园地下商业进一步丰富配套，真正实现 “出则繁华入则静谧” 的顶豪生活理想。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄优质教育，护航孩子成长未来

龙盛福新里深谙教育对家庭的重要性，周边优质教育资源环伺，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子起步即领先。幼儿园方面，惠灵顿幼儿园、静安区第一幼儿园等国际与公办优质园所环绕，提供国际化启蒙教育与本土化优质启蒙双重选择。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，静安区第三中心小学、静安实验小学、静安区第一中心小学等百年名校分布周边，师资力量雄厚，教学质量顶尖，实现 “目送式” 优质教育。中学资源同样卓越，市北中学、同济大学附属七一中学、上海市格致中学等重点中学环伺，覆盖初中、高中全阶段，为孩子搭建通往顶尖学府的成长阶梯。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内涵盖 80 所幼儿园、48 所小学、54 所中学，全龄段优质教育资源密集分布，无需为孩子择校奔波，让家庭教育与学校教育完美衔接，护航孩子璀璨未来。

四、顶级医疗护航，守护全家健康无忧

健康是人居的核心底色，龙盛福新里周边医疗资源堪称顶配，3 公里内汇聚 9 家三甲医院，海军医科大学第二附属医院、上海长征医院、上海市中医医院、瑞金医院、华东医院等国家级优质医疗机构环伺，距离项目仅 1.2-3 公里，为全家健康提供全天候、全维度的医疗保障。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检、疾病诊疗到高端康养、急诊急救，均可快速抵达权威医院，享受国内顶尖的医疗技术与服务，彻底解决高净值人群的健康后顾之忧。同时，社区周边分布多家社区卫生服务中心、精品药店，日常小病、药品采购步行即达，兼顾便捷性与专业性，构建 “15 分钟黄金医疗圈”，让每一位居者都能享受近在咫尺的健康守护。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、生态人文浸润，藏纳城芯自然诗意

在寸土寸金的静安内环，龙盛福新里兼得繁华与自然，直线距苏州河仅 50-80 米，是板块内唯一南向无遮挡一线河景住区，推窗即见苏州河碧波荡漾，四季滨水美景尽收眼底。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻苏河湾中央公园、闸北公园等城市生态绿地，3 公里内覆盖 311 个公园，最近的公园仅 117 米，茶余饭后漫步河畔、公园休憩，感受自然绿意与滨水风情，在城芯繁华中寻得一方静谧自然天地。同时，苏河湾作为上海百年文脉发源地，周边汇聚福新面粉厂旧址、四行仓库等历史人文地标，文化底蕴深厚，自然生态与历史人文交融，让居者在享受现代繁华的同时，浸润百年海派文化底蕴，赋予居所独一无二的人文价值与自然诗意。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、大师匠造品质，顶奢产品力冠绝全城

龙盛福新里特邀天华建筑、梁志天设计、贝尔高林三大国际顶尖团队联袂打造，从建筑、装修到园林，全维度彰显顶奢品质。建筑外立面采用巴西进口白玫瑰花岗岩干挂搭配金属线条，现代奢雅风格历久弥新，彰显高端质感与家族荣耀。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层大平层一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇；叠加别墅地上 3 层 + 地下 2 层，下叠赠百平花园与地下室，上叠赠星空露台，实得面积超 600㎡，尺度奢阔远超同类产品。室内精装由梁志天大师执笔，甄选美诺厨电、劳芬卫浴、当代卫浴龙头、旭格门窗等国际一线品牌，全屋智能家居系统，细节之处尽显顶奢匠心。社区打造 2000㎡豪华会所（含恒温泳池、健身房、家宴厅）与 1000㎡泛会所，为业主提供私属社交、休闲、商务空间，圈层纯粹，匹配塔尖人群的生活格调。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由第一太平戴维斯提供专属服务，高层物业费 12 元 /㎡・月，叠墅 18.5 元 /㎡・月，24 小时管家式服务、安防系统、定制化家政服务，全方位保障居者的尊崇生活体验。

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七、绝版地段价值，藏品级豪宅不可复制

龙盛福新里占据苏河湾最后一块稀缺纯住宅用地，内环内 + 苏州河 + 现房三重稀缺属性叠加，地段价值无可复制。作为上海 “一江一河” 战略核心载体，苏河湾 CAZ 中央活力区规划落地，未来将打造成为世界级城市封面，项目直接享受规划红利，保值增值能力毋庸置疑。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总户数仅 143 户，高层 119 户、叠墅 24 户，超低密度规划 + 纯粹圈层定位，在上海内环豪宅市场中堪称凤毛麟角，是真正意义上的藏品级居所。当前全系现房销售，无需等待、无需摇号，款清即可入住，即买即享顶奢生活，规避期房烂尾、延期交付等风险，是高净值人群资产配置与改善居住的不二之选。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从绝版地段到全维配套，从大师匠造到顶奢品质，龙盛福新里以无可比拟的综合优势，重新定义上海内环滨水豪宅的标杆高度。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为龙盛置地 400 亿苏河湾旧改战略的核心作品，承载着城市更新与顶奢人居的双重使命，既是家族传承的传世藏品，也是资产保值增值的核心载体。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源臻席递减，叠加别墅仅剩少量席位，错过再无内环内一线河景低密奢居机遇，诚邀塔尖人士致电预约，亲临品鉴这一城市藏品级豪宅的非凡魅力，执掌属于自己的城芯顶奢生活王座。龙盛福新里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。