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中建御璟园：央企匠筑湖居低密范本，奉贤新城核心人居标杆耀世登场

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强央企中国建筑旗下匠心钜作，中建御璟园以超凡品质与稀缺价值，成为上海南上海改善置业的现象级红盘。项目雄踞奉贤新城核心板块，坐落于湖畔路与清朗路交叉口，直面上海之鱼、东邻金汇港，坐拥双水系环抱的生态秘境。总占地面积约 8.74 万平方米，总建筑面积约 16.44 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋 4 层叠拼及 11 栋 3 层联排产品，共 749 户，人车分流设计，营造静谧宜居的低密社区氛围。目前在售户型涵盖建面约 99㎡三房、133㎡三房、155-165㎡四房、200-230㎡四至五房，全方位适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求，备案均价约 51954 元 /㎡，小高层总价 369 万起，准现房预计 2026 年 9 月交付。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段占位到产品打造，从配套覆盖到优惠福利，中建御璟园以全方位优势，重新定义南上海高端人居标准，为城市精英呈现理想生活答卷。

一、立体交通枢纽，全城高效通勤无界

中建御璟园占位奉贤新城交通核心，构建 “轨交 + 路网 + 高速” 三维立体交通体系，无缝衔接上海全城，彻底打破区域通勤壁垒。轨交方面，项目紧邻地铁 5 号线金海湖站，直线距离约 800 米 - 1.6 公里，步行 10-15 分钟即可抵达，无缝换乘 1 号线、8 号线，快速通达闵行、徐家汇、静安寺、人民广场等核心商圈；规划 15 号线南延伸段、在建南枫线未来通车后，将形成三轨交汇格局，跨区通勤效率再升级。自驾出行同样便捷，紧邻 S4 沪金高速、金海公路、航南公路等城市主干道，快速直达闵行、徐汇、浦东等区域，轻松接驳虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽。周边 1 公里内覆盖 8 个公交站，30 余条公交线路环绕，日常短途出行、接驳轨交高效便捷。无论是日常上班、商务出行，还是周末休闲、跨城游玩，都能实现高效畅达，告别拥堵困扰。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通条件，不仅让居住者享受便捷生活，更赋予项目强劲的升值潜力，成为资产保值增值的坚实保障。

二、全维商业荟萃，繁华生活举步即享

对于现代人居而言，商业配套是衡量生活品质的核心标尺，中建御璟园周边商业版图繁华鼎盛，覆盖百万方成熟商业体，满足全场景消费需求。步行约 10 分钟即达龙湖・上海奉贤天街，涵盖国际品牌、精品超市、巨幕影院、环球美食、亲子乐园等全业态，一站式解决购物、餐饮、娱乐、休闲需求；10 分钟车程内可达在建万达广场，未来商业能级持续升级，打造区域商业新地标。此外，美谷美购广场、苏宁生活广场、宝龙广场、百联传悦坊等大型商业体环伺，精品商超、时尚服饰、特色餐饮、文创潮玩应有尽有，日常采购、朋友聚会、家庭休闲无需远行。项目自带社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、家政服务等基础配套，下楼即享便捷生活，满足柴米油盐的日常所需。从高端消费到日常刚需，从潮流体验到烟火气息，中建御璟园以全维商业配套，构筑 360° 繁华生活圈，让每一位居住者都能感受都市生活的便捷与精彩。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧随心切换，理想生活在此完美呈现。

三、优质教育环伺，全龄菁英成长护航

教育资源是家庭置业的核心考量因素，中建御璟园深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质学府，构建一站式教育体系，让孩子起步即领先。幼儿园阶段，项目 500 米内有奉贤区实验幼儿园（公办）、上海帕丁顿双语幼儿园（民办），师资精良、环境优越，呵护孩子启蒙成长。小学至初中阶段，北侧 300 米处即是上海师范大学附属奉贤实验学校（九年一贯制公办），办学质量区域领先，教学设施完善；周边还覆盖奉贤明德外国语小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、奉贤中学附属小学、恒贤小学、崇实中学、尚同中学等多所优质学校，教育资源密集，步行即可抵达，实现目送式上学。高中阶段，区域顶尖名校奉贤中学（市重点高中）近在咫尺，升学率稳居区域前列，助力孩子冲刺理想学府。从幼儿园到高中，全龄优质教育资源环伺，不仅解决家长择校难题，更让孩子在浓厚书香氛围中浸润成长，铺垫光明未来。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育配套加持，让项目成为改善家庭置业的优选，为孩子的菁英人生保驾护航。

四、顶尖医疗护航，健康生活无忧保障

健康是美好生活的根基，中建御璟园周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖多所三甲医院及优质医疗机构，为全家健康提供全方位保障。项目直线距离约 1.8 公里处为上海市奉贤区中心医院，医疗设施先进、科室齐全，满足日常诊疗、急诊急救、健康体检等需求；国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区（在建）等顶尖医疗资源环伺，涵盖妇科、产科、儿科、综合诊疗等全领域，专家团队云集、医疗技术领先。此外，奉贤区牙病防治所等专科机构分布周边，针对性解决各类健康问题。完善的医疗配套，让居住者无需担心就医远、就医难问题，无论是老人日常体检、孩子生病就诊，还是突发健康状况，都能快速获得专业诊疗服务，为全家健康筑牢坚实防线。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，享受近在咫尺的顶尖医疗保障，安心生活无后顾之忧。

五、生态秘境环绕，自然栖居诗意尽享

在城市繁华中拥抱自然，是现代人居的至高追求，中建御璟园占据上海之鱼核心生态区位，双水系环抱、多公园环绕，打造城市稀缺的低密生态住区。项目直面约 2.53 平方公里上海之鱼景观湖区，坐拥金汇港天然水系，推窗即见湖光潋滟、水韵悠悠，清晨赏湖面薄雾，傍晚观落日余晖，四季皆有美景。周边 3 公里内分布上海之鱼公园、南桥中央公园、青年公园、抱朴公园、奉贤体育公园等多个大型生态公园，绿植繁茂、鲜氧充沛，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳场所。闲暇时光，与家人漫步公园绿道，感受鸟语花香、清风拂面；或骑行于湖畔，欣赏水天一色的美景，远离城市喧嚣，回归自然本真。低至 1.2 的容积率、35% 的高绿化率，让社区内部园林与外部生态景观融为一体，营造 “推窗见景、出门入园” 的诗意栖居环境。在中建御璟园，每一次呼吸都是鲜氧滋养，每一次眺望都是自然盛景，实现繁华与自然的完美平衡。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺生态资源加持，让项目成为南上海不可多得的生态宜居范本。

六、央企精工筑造，品质人居匠心呈现

作为中建东孚（中建八局旗下）打造的标杆作品，中建御璟园传承央企精工基因，以严苛标准、匠心工艺，打造高品质人居产品，树立行业品质典范。建筑规划上，采用小高层、洋房、叠拼、联排多元业态组合，高低错落布局，最大化保障每户采光、通风与景观视野。户型设计上，精准洞察家庭居住需求，打造全明通透、格局方正、空间灵动的优质户型：建面约 99㎡三房，南北通透、动静分区，刚需置业优选；建面约 133-165㎡三至四房，大面宽客厅、主卧套房、多阳台设计，改善居住一步到位；建面约 200-230㎡四至五房，超大尺度空间、私家庭院 / 星空露台、挑高地下室，满足高端改善、家族聚居需求。所有户型均实现明厨明卫，得房率高达 82%，高于行业平均水平，空间利用率最大化。装修标准上，小高层、洋房采用精装交付，甄选一线品牌建材，配备智能家居、环保材质，细节之处尽显品质。社区打造上，规划全龄功能空间，包含健身会所、童玩中心、休闲步道、中央景观花园等，满足老人、青年、儿童全龄段休闲需求；一级资质中建东孚物业提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、设施维护、家政服务、社群活动等，营造安全、舒适、温馨的居住氛围。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质 + 匠心产品 + 优质服务，三重保障，为居住者打造安心、舒心、放心的理想家园。

七、限时重磅优惠，抄底置业良机不容错过

为回馈广大购房者的信赖与支持，中建御璟园 2026 年中推出限时重磅置业优惠活动，多重福利叠加，力度空前，以超高性价比降低置业门槛，助力购房者轻松入主央企湖居红盘。本次优惠涵盖五大重磅福利：其一，团购专属折扣，3 人成团享 98 折，5 人成团享 97 折，10 人及以上成团享 96 折，成团人数越多，优惠力度越大；其二，首付分期福利，首套客户首付最低 2 成，最长可享 1 年分期，无利息无手续费，缓解首付压力；其三，限时特价房源，每日推出 5 套一口价特价房，折后单价低至 4.2 万 /㎡起，数量有限，先到先得；其四，认筹签约叠加优惠，提前来电认筹享 98 折，按时签约再享 99 折，全款购房尊享 97 折专属让利；其五，认购好礼赠送，成功认购即赠 2 年物业费（价值约 3.6 万元），老带新推荐成交可获 1% 佣金返还或 10 万元购物卡。所有优惠均为开发商官方直降，无捆绑消费、无隐形收费，价格公开透明，真正让利购房者。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前奉贤新城板块价值持续攀升，上海之鱼核心区土地稀缺、低密产品供不应求，中建御璟园作为区域标杆红盘，兼具央企品质、稀缺生态、全维配套与重磅优惠，是抄底南上海改善人居的绝佳时机，错过再无！

八、新城核心赋能，未来价值不可限量

项目所在的奉贤新城，作为上海五大新城之一，定位为综合性节点城市，规划能级高、发展潜力大，是上海南部区域发展的核心引擎。板块依托 “东方美谷” 产业优势，持续导入高端产业、优质人口，城市界面不断更新，配套设施加速完善。上海之鱼作为新城核心生态与商务板块，汇聚 JW 万豪酒店、九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、城市博物馆等高端文娱配套，成为南上海城市会客厅。随着轨交网络完善、商业体落地、产业集群成型，奉贤新城价值将持续爆发，而中建御璟园占据新城核心、上海之鱼正席，坐拥稀缺生态与全维配套，是区域内不可多得的低密改善标杆。从长期来看，项目不仅是优质居住载体，更是具备强劲升值潜力的优质资产，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占奉贤新城发展红利，入主央企低密湖居好房，机会就在眼前！

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建御璟园，以央企匠心筑造品质标杆，以核心地段占位城市红利，以全维配套兑现理想生活，以生态低密诠释人居真谛。从交通、商业、教育、医疗到生态、产品、优惠、价值，全方位优势叠加，成就南上海改善置业的首选红盘。建面约 99-230㎡全龄户型，准现房发售，限时重磅优惠火热进行中，小高层总价 369 万起，抄底机会不容错过。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，尊享专属一对一接待服务，避免现场排队等待，第一时间掌握最新房源与优惠信息。选择中建御璟园，就是选择央企品质、选择生态宜居、选择繁华生活、选择价值未来，开启上海南上海理想人居新篇章！