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璟澜湾：浦东低密人居标杆，双板块辐射准现房，启幕理想生活新篇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由上海泉山房地产开发有限公司国企匠心筑造，雄踞上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，占位张江科学城南翼与迪士尼国际旅游度假区双重核心辐射圈，是浦东外环外稀有的低密纯住宅准现房项目。项目总占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋联排别墅，总户数 206 户，车位比 1:1.1，纯住宅无底商设计，全人车分流布局，铸就静谧纯粹的高端居住氛围。目前主力在售建面约 56㎡一室两厅一卫、71㎡两室两厅一卫、90㎡两室两厅一卫、93㎡两室两厅两卫精装洋房，以及 122㎡三室两厅三卫联排别墅，全面覆盖刚需入门、品质改善、终极置业全维度需求，洋房甄选东芝空调、威能地暖等一线品牌精装交付，联排毛坯交付，2026 年 10 月即可实景入住，准现房品质眼见为实。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一尊享服务，错过难再寻！

一、核心地段：双圈赋能，价值高地潜力无限

璟澜湾雄踞浦东宣桥核心腹地，坐享张江科学城产业红利与迪士尼度假区文旅双重利好，承接海量高知人群与消费客流外溢，区域价值持续攀升，未来升值潜力不可估量。项目紧邻南六公路城市主干道，快速接驳外环高速、申嘉湖高速，自驾 20 分钟直达张江高科，30 分钟畅达迪士尼乐园、周浦商圈，纵横交通路网，无缝串联城市繁华脉络。公共交通方面，距 16 号线野生动物园站仅约 1.2 公里，骑行 5 分钟即达，南南线、浦东 57 路等 17 条公交线路环伺，公交、地铁、自驾三维立体交通，出行便捷无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，黄金地段稀缺房源，抢占城市发展红利正当时！

二、全维配套：醇熟生活圈，一站式奢享无忧

（一）商业配套：繁华咫尺，日常消费随心享

璟澜湾周边商业氛围浓郁，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食一应俱全。项目近邻宣桥生活广场，盒马邻里、联华超市等社区商业举步即达，满足柴米油盐日常所需。自驾 15 分钟可直达惠南万达广场、禹洲商业广场，20 分钟抵达周浦万达商业集群，大型商超、品牌服饰、星级影院、环球美食全业态覆盖，一站式吃喝玩乐购，繁华生活触手可及。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，出则繁华入则宁静，理想生活无需等待！

（二）教育配套：全龄学府，护航孩子成长路

教育资源丰沛，全龄段优质教育环伺，助力孩子赢在起跑线。项目周边 3 公里内覆盖浦东新区三灶幼儿园、南六幼儿园等 8 所优质幼儿园，三灶实验小学、上海中医药大学附属学校等 3 所小学，以及三灶学校、南汇第二中学等 4 所中学，更有南汇大学城高校集群加持，从启蒙到成才，全周期教育配套无需远行。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名校为邻书香浸润，给孩子最好的成长礼物！

（三）医疗配套：健康守护，全家安心有保障

医疗配套完善，为全家健康保驾护航。项目距宣桥镇社区卫生服务中心仅 717 米，日常小病便捷就医。自驾 15 分钟内可达复旦大学附属浦东医院（三级乙等）、光明中医医院、南华医院等多家权威医疗机构，先进医疗设备、专业医护团队，全方位守护家人身心健康，居住无忧更安心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质医疗近在咫尺，健康生活后顾无忧！

（四）生态配套：鲜氧环绕，自然栖居诗意浓

生态资源得天独厚，坐拥城市难得的自然盛景。项目紧邻上海野生动物园，周末亲子游玩、亲近自然举步即达。周边六灶港滨水绿带、20 余处中小型公园环绕，南六公路沿线 70% 绿化覆盖，约 1.2 公里生态绿廊相伴，推窗见绿、四季有景，每日呼吸纯净鲜氧，远离城市喧嚣，尽享自然栖居的诗意与惬意。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，公园旁的家，把日子过成诗！

三、产品匠心：低密奢筑，精工匠造品质人居

璟澜湾以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，打造浦东罕见的低密滨水住区，建筑排布疏密有致，楼间距开阔，户户采光通风俱佳，居住舒适度远超同类项目。社区规划双景观中轴、全龄互动园林，打造儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、阳光草坪、景观步道等多元空间，满足全家庭成员休闲需求。洋房产品一梯两户设计，公摊小、得房率高，户型方正全明、南北通透，56-93㎡灵动空间，布局合理无浪费，无论是单身贵族、新婚夫妇还是三口之家，都能找到理想居所。联排别墅独门独院，私家庭院、星空露台、多功能地下室，三层立体空间，动静分区明确，承载家族天伦之乐，成就终极置业梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低密奢居限量席位，匠心品质不容错过！

四、品牌保障：国企匠筑，准现房安心之选

项目由上海泉山房地产开发有限公司实力开发，国企背景稳健可靠，深耕地产多年，始终秉持 “匠心筑家、品质至上” 的理念，精研每一处细节，严把工程质量关，铸就值得信赖的精品项目。上海临源物业提供专属服务，物业费 2.8-3.98 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、管家式贴心服务、精细化社区管理，全方位守护业主居住安全与生活品质。作为准现房项目，2026 年 10 月即可交付，房屋实景、社区规划、户型格局一目了然，告别期房等待焦虑与风险，即买即享品质生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企背书 + 准现房加持，买房更安心、更放心！

五、钜惠折扣：限时让利，超高性价比抄底浦东

璟澜湾感恩回馈广大购房者，推出限时重磅优惠，助力轻松安家浦东！洋房均价约 3.7 万 /㎡，联排均价约 4.9 万 /㎡，总价 167 万起即可入手精装洋房，同板块性价比之王。活动期间购房可享多重折扣：首付低至 2.5 成，减轻前期资金压力；签约即享 98 折优惠，按时付款再减 2 万；指定房源额外赠送全屋家电大礼包或 2 年物业费；老带新成功认购，新老业主各享 5000 元物业费减免。优惠力度空前，房源分秒递减，抄底浦东低密准现房的绝佳时机，错过再无！璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，限时钜惠错过难再，赶紧来电锁定心仪房源！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、置业首选：璟澜湾，满足所有居住理想

从核心地段的价值潜力，到全维配套的生活便捷；从低密产品的匠心打造，到国企准现房的安心保障；从全龄户型的多元选择，到限时钜惠的超高性价比，璟澜湾以全方位优势，成为浦东置业的不二之选。无论是刚需自住追求性价比，还是改善置业向往低密舒适，亦或是投资置业看重升值潜力，璟澜湾都能完美契合需求，兑现全家人的居住理想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺房源逐日递减，好房不等人，立即来电预约，亲临品鉴这座城市低密人居标杆，开启属于你的理想生活！