百度城全新面市新闻发布会

9月23日，青岛路96号·百度城项目全新面市发布会在经区龙跃国际大酒店隆重召开。威海广信房地产总经理及相关领导、多家媒体代表、房产界相关人士出席了发布会。在本次会议上，威海广信房地产开发有限责任公司总经理向到场嘉宾、媒体及各界人士说明了百度城项目的基本情况，目前百度城二期已经处于全面的建设收尾阶段，已经达到依法合规的销售标准，将借助中秋、国庆两大盛节的喜庆，崭新面市。

发布会现场

百度城二期项目信息：

百度城二期现重新确定案名为“青岛路96号·百度城”，项目位于青岛路与海峰路交汇处，毗邻火车站、汽车站、城际铁路三站核心,东临海上公园、经区管委，俯视经区较大的休闲体育公园，南拥五星级酒店、居然之家及国美电器，附近有青岛路小学、皇冠小学、皇冠中学、中国银行、建设银行、工商银行、海大医院、经区医院。

项目由小高层、高层、超高层、花园洋房及商业街四部分组成，建筑面积共16万平方米，其中包括14万平方米的住宅和2万平方米的商业配套，小区内配有幼稚园。上海先进设计团队精诚合作,打造水系园林与建筑优质结合的高档绿色建筑社区，3万平米绿地水榭、51%的小区绿化率，节能超过50%，噪音指标要求70分贝以下。

户型面积：34-220平方米，满足各类客户需求。主力户型面积从40至130平方米不等，毛坯交房标准。青岛路96号·百度城项目住宅设计的较大亮点在于“空中花园”的引入，每一户家庭均带有空中花园，可在此饮茶、休憩、观海，较大程度享受宜居城市的闲适，同时也可将其改建成书房或儿童房，高效率的利用空间。

整个二期从南至北依次是花园洋房、小高层（5、6楼号）、高层（1A、1D号楼）、超高层（1B、1C号楼），由低至高、层次分明。这样有了从低到高的倒台式设计，不仅没有高楼林立的压抑感，同时大大的提升了整个小区的通风和采光效果。因为没有遮挡，也大大的提升了整个小区景观和园林的观赏性。整个楼盘似“太师椅”，富贵吉祥。有良好的日照、采光、通风和视觉效果，是威海独具一格的标志性建筑群。产品户型丰富，分4种产品形态。排名前列部分是南面的6层带电梯的花园洋房，基本占了整个小区的50%，户型面积在120-280平方米，排名前列排和第三排都是大开间的平层，中间一排是楼上楼下的跃层。第二部分是临近景观水系中央的小高层的5、6号楼和高层的1A和1D号楼，户型面积的83-127平方米。第三部分是超高层的34层和46层的1B和1C号楼，户型面积在41-136平方米，户型为平层小公寓和LOFT复式产品，也是二期项目的主力产品。产权为70年的大产权、住宅性质，户内配有地暖、天然气，5.6米的挑空，单层层高达到2.8米。第四部分是北侧紧邻海峰路的1-4层的商业街。可以说是一个集“综合性+复合性+融合性+整体性”为一体的大型中高端生活社区，从小公寓到LOFT，从普通住宅到花园洋房，在这里都能有一个很好的选择。

百度城属于封闭式独立小区，采用人车分流设计，项目投入2亿巨资，打造真正的“人车分流”。小区地上设有南北入口，北侧入口服务于高层区，南侧入口服务于多层区，沿场地外侧设环形车道，内设景观庭院曲径小路。地下停车场设有4个出入口，地下车库系统自成体系而使用方便，业主无论是归家停车还是短暂停留，都不会受到路面人行交通的干扰，既保证了行人安全与车辆进出便捷，又确保了步行业主的安全，不管是老人还是孩童，步行在家园中，均无交通之忧。